Решение по делу № 2-1121/2019 ~ М-1175/2019 от 21.11.2019

Дело № 2 – 1121/2019

УИД 54RS0025-01-2019-001688-71

Поступило в суд 21.11.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года                               г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи      Детко Н.Н.

при секретаре                                  Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Касьяновой Л. И. к администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ, находясь в браке с Касьяновым С.В., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан она приобрела квартиру, состоящую из 2 комнат общей площадью 23,2 кв.м., в том числе жилой 12,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ её муж по договору купли – продажи приобрел квартиру, состоящую из 2 комнат общей полезной площадью 22,7 кв.м., в том числе жилой 12,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Поскольку обе квартиры приобретены в браке, они являются совместной собственностью.

Квартиры расположены в многоквартирном жилом доме (четырехквартирном). Земельный участок под указанным жилым домом площадью 492 кв.м., относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – эксплуатация жилого дома, является ранее учтенным, в связи с чем в силу закона является общей долевой собственностью собственников жилых помещений в доме, в том числе их с супругом.

В 2011 году они с супругом произвели реконструкцию принадлежащих им квартир путем объединения и сооружения пристроя из бруса, в результате чего образовалась одна <адрес>, состоящая из 2 жилых комнат общей площадью 58,7 кв.м., в том числе жилой 25,5 кв.м. Согласие всех собственников на реконструкцию квартир, связанную с уменьшением общей площади земельного участка было получено.

По состоянию на 2011 год реконструкция объектов капитального строительства предполагала выдачу разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, однако, ими она была проведена без получения указанных документов в связи с чем зарегистрировать право собственности на квартиру они не имеют возможности.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, реконструированная квартира соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Её супруг Касьянов С.В. не возражает, чтобы право собственности на реконструированную квартиру было признано за ней.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 58,7 кв.м., в том числе жилой 25,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Касьянова Л.И. поддержала иск по изложенным в нем основаниям.

Третьи лица Касьянов С.В. и Гомзяков В.Н. не возражали против удовлетворения требований истицы.

Третье лицо Фельзин В.П., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика - администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика администрации Октябрьского сельсовета Новосибирской области полностью признал исковые требования истца, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Касьяновой Л. И. удовлетворить.

Прекратить право собственности Касьянова С. В. на квартиру общей площадью 22,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Касьяновой Л. И. на квартиру общей площадью 23,2 кв.м., в том числе жилой 12,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Касьяновой Л. И. право собственности на 2 комнатную квартиру в 1 этажном многоквартирном жилом доме общей площадью 58,7 кв.м., в том числе жилой 25,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья        (подпись)                        Н.Н. Детко

<данные изъяты>