Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-605/2012 ~ М-579/2012 от 06.07.2012

РЕШЕНИЕ

Дело № 2-605/12г.         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач                                                                      20 июля 2012г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Гиренко А.Л.

с участием представителя истца Пьявкиной Л.И. - Шиловой Е.В.

при секретаре Тимошиловой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пьявкиной Любови Ивановны, Суминой Людмилы Сергеевны к администрации городского поселения город Калач Воронежской области филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Воронежской области об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Пьявкина Л.И. и Сумина Л.С. обратились в суд с иском к администрации городского поселения города Калач Калачеевского муниципального района и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области, в котором просят исправить кадастровую ошибку в сведениях о площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с площади 1500 кв.м. на площадь 3914 кв.м.

В обосновании исковых требований истцы указывают следующее: на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6, государственным нотариусом Калачеевской государственной нотариальной конторы Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом Калачеевской нотариальной конторы Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №; им по праву общей долевой собственности (Пьявкиной Любови Ивановне 1/6 доля, Суминой Людмиле Сергеевне 5/6 долей), принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из пункта 1 свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом расположен на земельном участке площадью 3914 кв.м. Такая же площадь земельного участка указана в свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. В силу статьи 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года у них возникло право пользования земельным участком площадью 3914 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они решили оформить в собственность земельный участок.

Для выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка они получили в Филиале ГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области кадастровую выписку о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №. Из пункта 11 выписки узнали, что в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о площади земельного участка в размере 1500 кв.м. Данные сведения о площади земельного участка были переданы администрацией городского поселения город Калач. На основании этих сведений Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области был произведен кадастровый учет земельного участка. Из пункта 6 кадастровой выписки о земельном участке усматривается, что в государственный кадастр недвижимости земельный участок был внесен ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем они не обращались с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, им неизвестно, какими документами руководствовалась администрация городского поселения город Калач при передачи сведений о площади земельного участка, а также на каком основании Филиалом ГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области был произведен кадастровый учет.

Наличие кадастрового учета в отношении земельного участка площадью 1500 кв.м. препятствует им в реализации права на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, фактическая площадь которого составляет 3914 кв.м. Такое право предусмотрено подпунктом 14 пункта 1 статьи 13 Закона Воронежской области от 13.05.2008 года № 25-03 «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области.

В судебное заседание истица Пьявкина Л.И. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Истица Сумина Л.С. в судебное заседание также не явилась.

Представитель по доверенности истицы Пьявкиной Л.И. – Шилова Е.В. исковые требования доверительницы поддержала по вышеизложенным основаниям, просил суд исправить кадастровую ошибку в сведениях о площади земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу с площади 1500 кв. м. на площадь 3914 кв. м.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная Земельная кадастровая палата Росреестра» » по Воронежской области в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика администрации городского поселения город Калач в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск удовлетворить.

Из материалов дела следует, что истцам принадлежит по праву собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Как следует из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6, государственным нотариусом Калачеевской государственной нотариальной конторы Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №(л.д.7) и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом Калачеевской нотариальной конторы Воронежской области, зарегистрированного в реестре за № истцам (Пьявкиной Любови Ивановне 1/6 доля, Суминой Людмиле Сергеевне 5/6 долей), принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, который расположен на земельном участке, площадью 3914 кв.м.

Вместе с тем, в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о площади данного земельного участка в размере 1500 кв. м. (л.д.9).

Данное обстоятельство препятствует истцам в реализации их права на приобретение в собственность земельного участка.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исправить кадастровую ошибку в сведениях о площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с площади 1500 кв.м. на площадь 3914 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения

Судья