Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2907/2013 ~ М-1961/2013 от 30.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2013 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.

при секретаре Ладановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2907/13 по иску Исаева А. Н., Исаевой Н. В., <...>, к Министерству обороны Российской Федерации, 3-и лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Исаев А.Н., Исаева Н.В., <...>, обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности (по 1/4 доле за каждым) на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что спорная квартира была предоставлена Исаеву А.Н. на основании договора социального найма, в которой проживает его семья: <...>. Желая реализовать свое право на приватизацию обратились в Департамент жилищного обеспечения Московской области, от которого ответа не последовало. Решить вопрос о приватизации данного жилого помещения не представилось возможным. В связи с чем, обратились с иском в суд.

В настоящее судебное заседание истцы не явились, извещены, их представитель по доверенности (л.д.3-4) Богданова Е.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя, о чем представлено заявление (л.д.39).

Ответчик: Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности извещены (л.д.35).

3-е лицо: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.36).

3-е лицо: представитель Управления Росреестра по Московской области по доверенности (л.д.39) Осокин И.М. вынесение решения по делу оставил на усмотрение суда, о чем ранее представлено заявление (л.д.37), указал, что согласно сведений ЕГРП на момент рассмотрения дела квартира <адрес> является собственностью Российской Федерации, находится значится в оперативном управлении ФГУ «<...>» Минобороны России.

На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав 3-е лицо, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Исаеву А.Н на условиях социального найма на семью из 3-х человек: <...> Исаеву Н.В. <...> ФИО1, <...>, о чем <дата> заключен договор социального найма и акт передачи жилого помещения (л.д.5-6). В настоящее время истцы зарегистрированы и фактически проживают в спорной квартире, что подтверждается выписками из домовой книги и из лицевого счета (л.д.11).

Согласно сообщению представителя Управления Росреестра по Московской области право оперативного управления на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФГУ «<...> КЭЧ района» Минобороны России.

В соответствии со ст. 2 п.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управление учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность. В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 ст.4 вышеуказанного Закона установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира не относится к жилому фонду, приватизация которого запрещена законом, доказательств иного суду не представлено.

Суд полагает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно и обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст.12 ГК РФ).

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для отказа истцам в иске, поскольку последние проживают в спорной квартире, право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не реализовали (л.д.7-9,21-23,27-28), ответчики, извещенные надлежащим образом, возражений по иску не представили.

В связи с чем, в силу указанных положений закона, истцы имеют право на однократное бесплатное получение в собственность (по 1/4 доле за каждым) спорного жилого помещения - квартиры <номер> по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 8,12 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исаева А. Н., Исаевой Н. В., <...>, удовлетворить.

Признать за Исаевым А. Н., Исаевой Н. В., ФИО1, ФИО2 право собственности в равных долях (по 1/4 доле за каждым) на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Российской Федерации на квартиру <номер> по адресу: <адрес>, произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и внесения записи о праве собственности (по 1/4 доле за каждым) Исаева А. Н., Исаевой Н. В., ФИО1, ФИО2 на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья