Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1200/2012 ~ М-776/2012 от 13.03.2012

                                                                                                               Дело № 2-1200/12

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2012 года                                                                                 г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Бунь Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Золотарева Н.В. к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объекты незавершенного строительства - жилые дома,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обосновании иска ссылается на то, что домовладение №А по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности его бабушке ФИО1 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после ее смерти, являлся ее сын ФИО2 - отец истца. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти наследство принял Золотарев Н.В., обратившись с заявлением к нотариусу. На земельном участке, выделенном ФИО1 расположены два жилых дома, являющимися объектами незавершенного строительства.

Администрация г. Шахты отказала в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию в связи со смертью застройщика. Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты выдал заключение о соответствии указанных объектов строительным нормам и правилам.

Просил установить факт принятия наследства Золотаревым Н.В. после смерти ФИО2 и признать за собой право собственности на объекты незавершенного строительства лит. «Ж,ж,ж2» и лит. «З,з», расположенные по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание явился представитель истца - Романцова М.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просив установить факт принятия наследства Золотаревым В.П. после смерти матери ФИО1

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ от 26 ноября 2001 года № 147 - ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» часть третья ГК РФ применяется к правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что домовладение по <адрес> в <адрес> принадлежит бабушке истца ФИО1 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ На земельном участке расположены жилой дом лит. Ж,ж,ж2» и лит. «З,з», являющиеся объектами незавершенного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после ее смерти, являлся ее сын ФИО2 Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, однако ФИО2 наследство принял фактически, т.к. проживал и был зарегистрирован в наследственном доме.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын Золотарев Н.В., дочь наследодателя ФИО7 отказалась от своей доли наследства в пользу Золотарева Н.В.

Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты № 1132 от 29.11.2011г. объект незавершенный строительством лит. «Ж,ж,ж2», общей площадью 47,2 кв.м. и реконструированный объект незавершенного строительства лит. «З,з», общей площадью 24,2кв.м, расположенные по адресу: <адрес>А, соответствует строительным нормам и правилам.

Администрацией г. Шахты Золотареву Н.В. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых домов.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, требования Золотарева Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Золотарева Н.В. к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объекты незавершенного строительства - жилые дома удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО12 после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Золотаревым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности объект незавершенный строительством лит. «Ж,ж,ж2», общей площадью 47,2 кв.м. и реконструированный объект незавершенного строительства лит. «З,з», общей площадью 24,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

    Судья                                    Черепанова Л.Н.