Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1016/2013 ~ М-2437/2013 от 11.04.2013

Дело №2-1016/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2013 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Захарова В.В.,

при секретаре Шмегеровской Н.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Постновой А.П. к Семибратову А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Постнова А.П. обратилась в суд с названным иском, указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истицы сособственниками названного домовладения также являются Постнов А.Н. и Постнов Е.А. В ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по просьбе сына истицы Постновой А.П. в спорном жилом помещении был зарегистрирован его коллега по работе – Семибратов А.В. При этом ответчик пояснил, что его регистрация будет носить формальный характер и не превысит трех месяцев. После регистрации Семибратов А.В. в дом не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, истица видела ответчика всего 1 раз. В настоящее время истице место жительства ответчика неизвестно.

На основании вышеизложенного, после уточнения исковых требований, просила суд признать Семибратова А.В. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Истица Постнова А.П. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик Семибратов А.В. в судебное заседание не явился. В настоящее время место его нахождения и жительства неизвестно, в связи с чем, определением суда от 24.04.2013 в целях обеспечения защиты прав и законных интересов Семибратова А.В. по правилам ст. 50 ГПК РФ был назначен дежурный адвокат.

Адвокат Федулов А.В., представлявший интересы ответчика Семибратова А.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании разрешение исковых требований полагал на усмотрение суда.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Постнов А.Н. и Постнов Е.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления ФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 и 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истице Постновой А.П. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Оставшаяся доля спорного жилого помещения в равных долях принадлежит супругу истицы – Постнову А.Н. и ее сыну – Постнову Е.А.

Данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 22, 23-24).

Как следует из имеющейся в материалах дела копии выписки из домовой книги (л.д. 6-12), в настоящее время в спорном жилом помещении кроме истицы также зарегистрированы Постнов А.Н., Постнов Е.А., П.С., П.А., а также ответчик Семибратов А.В., который в указанный дом не вселялся, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо имущества в спорном домовладении не имеет.

Данные обстоятельства подтверждаются собранными материалами, пояснениями истицы и третьих лиц, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К.В. и Г.Л. показали, что в доме по <адрес>, принадлежащем истице, ее супругу и сыну на праве общей долевой собственности, ответчик Семибратов А.В. никогда не проживал, никаких его вещей они там не видели, его регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении носила формальный характер. Обслуживанием и ремонтом спорного жилого помещения и обработкой прилегающего земельного участка занимается только истица, ее муж и сыновья.

Ответчик Семибратов А.В. вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представил суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы истицы.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация по месту жительства Семибратова А.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, носила исключительно формальный характер, личных вещей в указанном жилом помещении ответчик не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, иным образом спорное жилое помещение не содержал, а потому в соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ не приобрел право пользования жилым помещением.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истицы, суд признает Семибратова А.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязывает полномочный орган снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Постновой А.П. (ДД.ММ.ГГГГр., уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>) к Семибратову А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Семибратова А.В. (ДД.ММ.ГГГГр., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>) неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Семибратова А.В. (ДД.ММ.ГГГГр., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение одного месяца.

Судья В.В. Захаров