Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2790/2021 от 12.05.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16.11.2021 года                         г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания Маркитановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании передать документацию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Октябрьский городской суд Самарской области с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала, что является председателем ТСЖ "Октябрьское" с дата на основании Протокола №1 внеочередного Общего собрания членов ТСЖ "Октябрьское" от дата и протокола заседания членов правления ТСЖ от дата Ранее председателем ТСЖ была ФИО2 Ответчица после прекращения ее полномочий в качестве председателя ТСЖ отказалась добровольно передавать всю документацию товарищества. Поэтому истец обратилась в суд с исковым заявлением об обязании ФИО2 передать документацию, принадлежащую ТСЖ. В судебном заседании между истцом и ФИО2 подписан акт передачи документации ТСЖ от дата и заключено мировое соглашение, утвержденное Октябрьским городским судом Самарской области. В судебном заседании переданы учредительные документы ТСЖ (Устав, свидетельство ОРГН, свидетельство ИНН), печать чековая книжка согласно перечню, указанному в акте. В акте была, также прописана бухгалтерская документация. Так как бухгалтерской документации не было на руках у ответчицы, судья разъяснила, чтобы истец вычеркнула ее из акта, и обратилась за передачей бухгалтерской документации к бухгалтеру ТСЖ. Помимо вышеперечисленных документов другой документации ТСЖ мне не передавалось. После судебного заседания, в ходе которого утверждено вышеуказанное мировое соглашение, выяснилось, что помимо переданной ей документации у ТСЖ "Октябрьское" имелась и другая очень важная и необходимая для ведения хозяйственной деятельности документация: - бухгалтерские документы за период с июля 2015 г. по июль 2020 г. (кассовая книга, журнал-ордер, приходные кассовые ордера, расходные кассовые ордера, приказы на прием и увольнение сотрудников, трудовые договоры с работниками, платежные ведомости, авансовые отчеты, табель учета использования рабочего времени, расчетная ведомость, штатное расписание, смета доходов и расходов, выписки из банка, квитанции о начислении и оплате коммунальных платежей, счета-фактуры, акты приемки-сдачи оказанных услуг, платежные поручения);

- договоры с поставщиками за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.;

- выписки из банка с квитанциями об оплате за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.;

- паспорта на приборы учета и соответствующие акты;

- свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорта на жилой дом;

- книга доходов и расходов за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.;

- список должников;

- акты сверок за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.;

- отчеты в Пенсионный Фонд РФ за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.;

- отчеты в ФСС за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.;

- отчеты в органы статистики за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.;

- отчеты в налоговую инспекцию за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.;

- техническая документация на электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение;

- амбарная книга по проживающим и зарегистрированным жильцам;

- протоколы общих собраний собственников нашего жилого дома.

Истец является председателем ТСЖ недавно, до этого у подобного опыта работы не было. Воспользовавшись неосведомленностью и отсутствием опыта работы, представитель ответчика убедила заключить мировое соглашение, которое фактически нарушает права и законные интересы других лиц - собственников квартир многоквартирного жилого дома - членов ТСЖ "Октябрьское".

Истцом была подана кассационная жалоба в Шестой кассационный суд общей юрисдикции об отмене определения Октябрьского городского суда от 11.08.2020 г. об утверждении вышеуказанного мирового соглашения.

Определением кассационного суда общей юрисдикции от 15.01.2021 г. кассационная жалоба оставлена без удовлетворения. Однако суд кассационной инстанции разъяснил право на обращение в суд с самостоятельными требованиями об истребовании всей иной не указанной в акте приема-передачи от 11.08.2020 г. документации.

Для истребования бухгалтерской документации она обратилась с исковым заявлением в Октябрьский городской суд Самарской области с иском к бухгалтеру ТСЖ "Октябрьское" ФИО7, которая осуществляла эти функции в период работы ФИО2 На основании решения Октябрьского городского суда от дата по делу №... ТСЖ "Октябрьское” отказано в удовлетворении исковых требований, так как бывший бухгалтер Климова бухгалтерские документы у себя не хранила, ответственность за хранение бухгалтерской документации в соответствии со ст. 29 ФЗ "О бухгалтерском учете" несет руководитель организации, то есть, в нашем случае, председатель ТСЖ.

Таким образом, бухгалтерскую документацию также должна была передать ответчик ФИО2

Истец уже столкнулась с рядом проблем, не имея всей вышеперечисленной документации. Решением УПФР в адрес (межрайонное) от дата ТСЖ «Октябрьское» привлечено к ответственности, в связи с непредставлением в установленные законом сроки сведений, необходимых для осуществления индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования на застрахованных лиц, так как у товарищества не было необходимой для этого информации и документации. На ТСЖ наложены штрафные санкции в размере 2 500 рублей.

На основании решения №... Межрайонной ИФНС № 3 по Самарской области от дата ТСЖ "Октябрьское" привлечено к ответственности за непредставление в налоговый орган по месту учета в установленный НК РФ срок расчета по страховым взносам за 1 полугодие 2020 г. Товарищество было оштрафовано на 500 рублей. На основании решения № 148 Межрайонной ИФНС №3 по Самарской области от 19.01.2021 г. ТСЖ "Октябрьское" привлечено к ответственности за непредставление в налоговый орган по месту учета в установленный срок расчета по форме 6-НДФЛ за 6 месяцев 2020 г. Указанные расчеты были сданы в налоговый орган несвоевременно также из-за отсутствия необходимой бухгалтерской документации.

При проведении проверки взаимных расчетов выявлено, что у ТСЖ в период работы ФИО2 образовалась приличная задолженность перед МУП "Жилищное управление" и ООО "Комплекс и К", что подтверждается актами сверки взаимных расчетов. По какой причине образовалась эта задолженность и за чей счет она должна быть погашена, выяснить невозможно, так как вся необходимая документация не была передана ответчиком.

Кроме того, истец не может перечислить заработную плату сотрудникам ТСЖ (дворнику и слесарю), которые надлежаще исполняли свои трудовые обязанности; не может сдать отчеты за полугодие, так как не имеет сведений по зарплате, расчетных ведомостей; не может выставить квитанции на оплату коммунальных платежей и отслеживать должников; не может зарегистрировать ТСЖ в ГИС ЖКХ (должны были зарегистрироваться в 2018 г.); также не может оплатить поставщикам образовавшуюся кредиторскую задолженность за воду, канализацию, электроэнергию, так как нет договоров, актов выполненных работ, технической документации; не можем сдать чековую книжку в банк из-за отсутствия приходных и расходных кассовых ордеров, что ведет к штрафным санкциям на руководителя и бухгалтера. Истец не может снять с регистрационного учета и, наоборот, прописать собственников многоквартирного дома - членов ТСЖ, потому что ответчик не передала амбарную книгу.

В ходе проведения анализа финансов ТСЖ "Октябрьское" (приход, расход) и согласно выпискам по лицевому счету товарищества, за период работы ФИО2 выявлена необоснованно крупная сумма на хозяйственные расходы:

-    за 2016 год - 162 203, 25 рублей;

-    за 2017 год - 35 552,70 рублей;

-    за 2018 год - 58 785,37 рублей;

-    за 2019 год - 81 348,31 рублей

Итого за период работы председателя ФИО2 на хозяйственные расходы потрачено 337 889,63 рублей. Данная сумма является значительной для ТСЖ "Октябрьское". Эти средства являются собственностью товарищества, распоряжаться этими средствами можно только по решению общего собрания собственников помещений жилого дома. На какие хозяйственные расходы были истрачены данные денежные средства может прояснить документация, находящаяся в незаконном владении ответчицы.

ФИО2 за вышеуказанную сумму не отчитывалась перед членами товарищества. За период с 2016 по 2019 г.г. решения собственниками помещений многоквартирного жилого дома о приобретении имущества не принималось. Куда делись денежные средства в сумме 337 889,63 рубля, выяснить невозможно.

К тому же, в ходе проведения проверки взаимных расчетов выявлено, что у ТСЖ в период работы ФИО2 образовалась приличная задолженность перед МУП "Жилищное управление" и ООО "Комплекс и К" в размере 107 800 рублей, что подтверждается актами сверки взаимных расчетов. Данная сумма задолженности также является значительной для товарищества. Собственники жилья нашего ТСЖ исправно и своевременно оплачивают коммунальные расходы. По какой причине образовалась эта задолженность также непонятно. Без вышеперечисленной документации выяснить, на что были потрачены эти денежные средства, не представляется возможным.

Все вышеперечисленные документы принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме, а ТСЖ обязано осуществлять хранение и ведение технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением таким домом. Никакого законного права удерживать ее у себя ФИО2 не имеет. Заявленная к истребованию документация является для ТСЖ необходимым источником сведений о составе и состоянии общего имущества многоквартирного дома и основой для формирования перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту с целью обеспечения сохранности жилищного фонда, а также для выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, и придомовых территорий. Из приведенных норм следует, что требуемые у ответчицы документы, прежде всего, необходимы для осуществления надлежащего управления многоквартирным домом, финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, а требование о возложении обязанности передать всю перечисленную документацию ТСЖ «Октябрьское» напрямую направлено на решение задач в сфере управления жилым домом. Поведение ответчицы ведет к убыткам товарищества и его членов - собственников квартир.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит суд обязать бывшего Председателя ТСЖ "’Октябрьское" ФИО2 передать Товариществу собственников жилья "Октябрьское" в лице Председателя правления ФИО1 следующую документацию:

- бухгалтерские документы за период с июля 2015 г. по июль 2020 г. (кассовая книга, журнал-ордер, приходные кассовые ордера, расходные кассовые ордера, приказы на прием и увольнение сотрудников, трудовые договоры с работниками, платежные ведомости, авансовые отчеты, табель учета использования рабочего времени, расчетная ведомость, штатное расписание, смета доходов и расходов, выписки из банка, квитанции о начислении и оплате коммунальных платежей, счета-фактуры, акты приемки-сдачи оказанных услуг, платежные поручения);

- договоры с поставщиками за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.;

- выписки из банка с квитанциями об оплате за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.;

- паспорта на приборы учета и соответствующие акты;

- свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорта на жилой дом;

- книга доходов и расходов за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.;

- список должников;

- акты сверок за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.;

- отчеты в Пенсионный Фонд РФ за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.;

- отчеты в ФСС за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.;

- отчеты в органы статистики за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.;

- отчеты в налоговую инспекцию за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.;

- техническая документация на электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение;

- амбарная книга по проживающим и зарегистрированным жильцам;

- протоколы общих собраний собственников нашего жилого дома за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.;

- схемы расположения систем отопления, водоснабжения, электроснабжения и канализации в многоквартирном жилом доме.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей, а также расходы на оплату услуг адвоката в размере 20 000 рублей.

Определением Октябрьского городского суда Самарской области от дата гражданское дело передано по подсудности в Октябрьский районный суд г. Самары, по месту регистрации ответчика.

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от дата исковое заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

Протокольными определениями Октябрьского районного суда г. Самары от дата и от дата к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО9, ГЖИ Самарской области.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела Октябрьским районным судом г. Самары исковые требования неоднократно уточнялись истцом и, с учетом уточнений, заявленных дата, ФИО1 просит суд: обязать бывшего председателя ТСЖ «Октябрьское» ФИО2 передать ТСЖ «Октябрьское» в лице председателя правления ФИО1 следующую документацию:

- приказ на прием слесаря ФИО3,

- трудовой договор со слесарем ФИО3,

- расчетная ведомость за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.,

- штатное расписание за период с июля 2018 г. по июль 2020 г.,

- смета доходов и расходов за период с 2019 г. по 2020 г.,

- квитанции о начислении и оплате коммунальных платежей следующих квартир: №... за период с июля 2018 г. по июль 2020 г.,

- паспорта на общедомовые приборы учета: тепло, воду и электроэнергию и соответствующие акты,

- технический паспорт на многоквартирный жилой дом по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей, а также расходы на оплату услуг адвоката в размере 20 000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель – ФИО5, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лица ФИО9, представитель ГЖИ Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела; о причинах не явки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали, направили в суд письменные ходатайства, в которых просили рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются: общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

В силу ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Деятельность ТСЖ, как любого юридического лица должна обеспечиваться системой ведения управленческой документации - делопроизводства. В соответствии с ч. 7 ст. 148 ЖК РФ обязанность по ведению делопроизводства товарищества возложена на правление товарищества, работу которого возглавляет председатель. Соответственно, документы товарищества должны храниться в помещении офиса. Поскольку в обязанности председателя правления ТСЖ, как руководителя юридического лица, входит обеспечение сохранности печати и всей имеющейся документации, при прекращении полномочий председателя ТСЖ он обязан передать указанные документы по акту приема - передачи вновь избранному председателю.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено и подтверждается материалами дела, что с дата ФИО1 является председателем ТСЖ "Октябрьское" на основании Протокола №1 внеочередного Общего собрания членов ТСЖ "Октябрьское" от дата и протокола заседания членов правления ТСЖ от дата Ранее председателем ТСЖ являлась ФИО2

Ответчик после прекращения ее полномочий в качестве председателя ТСЖ отказалась добровольно передавать всю документацию товарищества, в связи с чем, ФИО1 обратилась в Октябрьский городской суд Самарской области с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом ТСЖ "Октябрьское" (гражданское дело № 2 – 360/2020). В судебном заседании между истцом и ФИО2 подписан акт передачи документации ТСЖ от дата и заключено мировое соглашение, утвержденное определением Октябрьского городского суда Самарской области. В частности, ФИО2 переданы учредительные документы ТСЖ (Устав, свидетельство ОРГН, свидетельство ИНН), печать чековая книжка согласно перечню, указанному в акте.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, ФИО1 ссылается на то, что после судебного заседания, в ходе которого утверждено вышеуказанное мировое соглашение, выяснилось, что помимо переданной ей документации у ТСЖ "Октябрьское" имелась и другая важная и необходимая для ведения хозяйственной деятельности документация, которая ей не передана.

Для истребования бухгалтерской документации она обратилась с исковым заявлением в Октябрьский городской суд Самарской области с иском к бухгалтеру ТСЖ "Октябрьское" ФИО7, которая осуществляла эти функции в период работы ФИО2 На основании решения Октябрьского городского суда Самарской области от 26.10.2020 г. по делу №... ТСЖ "Октябрьское” отказано в удовлетворении исковых требований, так как установлено, что бывший бухгалтер ФИО7 бухгалтерские документы у себя не хранила, ответственность за хранение бухгалтерской документации в соответствии со ст. 29 ФЗ "О бухгалтерском учете" несет руководитель организации, то есть, председатель ТСЖ.

Однако данная документация ФИО2 действующему в настоящее время председателю ТСЖ не передана.

Кроме того, в материалы дела представлен также акт приема – передачи документов от дата, подписанный ФИО2, согласно которому ТСЖ «Октябрьское» в лице ФИО9 (ранее являющейся председателем ТСЖ) передал, Правлению ТСЖ «Октябрьское» в лице ФИО2, с другой стороны принял, указанные в акте документы (л.д. 107).

В обоснование заявленных требований, истец указала также, что не может перечислить заработную плату сотрудникам ТСЖ, в частности, слесарю ФИО3, который надлежаще исполнял свои трудовые обязанности; не может сдать отчеты за полугодие, так как не имеет сведений по зарплате, расчетных ведомостей; не может выставить квитанции на оплату коммунальных платежей и отслеживать должников, также пояснив суду, что сверку проводят индивидуально по каждой квартире; не может зарегистрировать ТСЖ в ГИС ЖКХ (должны были зарегистрироваться в 2018 г.) и т.д.

Согласно ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества: контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

В силу п. 4 Постановления Правительства РФ N 416 от 15.05.2013 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» предусматривает стандарты управления многоквартирным домом, то есть обязанности, которые возлагаются на органы управления домом. Они включают в себя:

а)    прием, хранение и передачу технической документации на дом;

б)    сбор, обновление и хранение информации о собственниках жилых и нежилых помещений в доме;

в)    подготовка предложений по содержанию и ремонту общего имущества дома для вынесения этих вопросов на общее собрание собственников помещений;

г)    организация и подготовка проведения общего собрания собственников помещений, информирование собственников о документах, рассматриваемых на общем собрании.

д)    организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг, утвержденным решением собрания;

ж)    организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме;

з)    обеспечение собственниками помещений контроля за работой и деятельностью органа управления домом.

В соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний: документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств, установленным требованиям, журнал осмотра; акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду, инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Учитывая, что полномочия ФИО2, как председателя ТСЖ «Октябрьское», прекращены, ответчик утратила свое правовое положение председателя, определенное ст. 149 ЖК Российской Федерации, и право действовать от имени товарищества, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований истца, в части обязания ФИО2 передать ТСЖ «Октябрьское» в лице председателя правления ФИО1 следующей документации: приказ на прием на работу слесаря ФИО3; трудовой договор со слесарем ФИО3; расчетная ведомость за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.; штатное расписание за период с июля 2018 г. по июль 2020 г.; смета доходов и расходов за период с 2019 г. по 2020 г.; квитанции о начислении и оплате коммунальных платежей квартир: №..., 12, 22, 23, 34 многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, за период с июля 2018 г. по июль 2020 г., ведение которой является обязательной для председателя ТСЖ, а также паспорта на приборы учета и акты, переданные ФИО2 по акту приема – передачи документов от дата, поскольку указанная документация необходима для обеспечения нормальной работы ТСЖ.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в части обязания ответчика передать технический паспорт на многоквартирный жилой дом, по адресу: адрес, поскольку доказательств передачи ей данной документации прежним председателем ТСЖ – ФИО9, в материалы дела не представлено, в акте приема – передачи документов от дата данный документ также не поименован.

Доводы представителя ответчика о том, что ранее между сторонами заключено мировое соглашение, согласно которому стороны пришли к соглашению, что ФИО1 не имеет претензий к ответчику в связи с передачей документов и имущества ТСЖ «Октябрьское», указанных в Акте от дата, спора между сторонами по настоящему делу нет, не могут быть приняты во внимание, поскольку заключение ФИО1 мирового соглашения на указанных в нем условиях, не лишает ее права, как действующего председателя ТСЖ «Октябрьское» на предъявление самостоятельного требования к ФИО2 об истребовании иной документации ТСЖ «Октябрьское».

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., которые подтверждены соглашением на оказание юридической помощи адвокатом от дата, заключенным между ФИО1 и адвокатом ФИО5, а также копией квитанции №... от дата на сумму 20 000 руб.

В свою очередь, факт участия адвоката ФИО5 в рассмотрении настоящего гражданского дела подтверждается соответствующими протоколами судебных заседаний от: дата, дата, дата, дата, дата

Между тем, с учетом требований разумности и справедливости, сложности рассматриваемого дела, а также количества судебных заседаний, в которых принял участие представитель истца, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

Расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., несение которых подтверждено представленным в материалы дела чек – ордером, также подлежат взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обязании передать документацию, взыскании, - удовлетворить частично.

Обязать бывшего председателя ТСЖ «Октябрьское» ФИО2 передать ТСЖ «Октябрьское» в лице председателя правления ФИО1 следующую документацию:

- трудовой договор и приказ о приеме на работу - слесаря ФИО3,

- расчетную ведомость за период с июля 2015 г. по июль 2020 г.,

- штатное расписание за период с июля 2018 г. по июль 2020 г.,

- смету доходов и расходов за период с 2019 г. по 2020 г.,

- квитанции о начислении и оплате коммунальных платежей квартир: №..., многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, за период с июля 2018 г. по июль 2020 г.,

- паспорта на общедомовые приборы учета и соответствующие акты.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, а всего взыскать – 15 300 (пятнадцать тысяч триста) рублей.

В удовлетворении остальной части уточненных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2021 года.

Судья О.С. Минина