Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1019/2022 ~ М-264/2022 от 24.01.2022

№2-1019/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 марта 2022 года        г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.,

при секретаре Лобовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре, встречному исковому заявлению ФИО5 и ФИО7 к ФИО4, ФИО6, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре, встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре, в обоснование требований указав, что истец, является собственником 22/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>. Ответчикам принадлежит: ФИО5 -11/100 долей в праве общей долевой собственности; ФИО6— 38/100 долей в праве общей долевой собственности; ФИО7 - 11/100 долей в праве общей долевой собственности; ФИО2 - 18/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Жилой дом состоит из четырех изолированных объектов: помещения № общей площадью 28,9 кв.м., помещения № общей площадью 55,1 кв.м., помещения № общей площадью 42,0 кв.м., помещения № общей площадью 30,8 кв.м. Споров по порядку пользования помещениями в жилом доме между истцом и ответчиками нет. Порядок владения и пользования жилым домом давно сложился. Истец принял решение о выделе своей доли в натуре, так как по факту его часть дома является изолированной с отдельным выходом на земельный участок.

Истец ФИО4 просит суд: прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>; Выделить в собственность ФИО4 жилой дом (часть жилого дома), общей площадью 28,9 м?, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> соответствии с техническим паспортом ГБУ МО «МОБТИ», изготовленным ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО5, ФИО7 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО4, ФИО6, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре, в котором просят суд: прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО7 на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>; выделить в общую долевую собственность ФИО5 и ФИО7 жилой дом (часть жилого дома), общей площадью 30,8 м?, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> соответствии с техническим паспортом ГБУ МО «МОБТИ», изготовленным ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре, в котором просит суд: прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>; выделить в собственность ФИО2 жилой дом (часть жилого дома), общей площадью 42,0 м?, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> соответствии с техническим паспортом ГБУ МО «МОБТИ», изготовленным ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО6 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре, в котором просит суд: признать за ФИО6 право общей долевой собственности на 38/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право общей долевой собственности ФИО6 на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>; выделить в собственность ФИО6 жилой дом (часть жилого дома), общей площадью 55,1 м?, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> соответствии с техническим паспортом ГБУ МО «МОБТИ», изготовленным ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился направил в суд своего представителя. Представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить. Встречные исковые требования признала.

Ответчики в суд явились, исковые требования ФИО4 признали в полном объеме и просили суд удовлетворить встречные исковые требования.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного заседания судом установлено, что истец, является собственником 22/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 50:45:0000000:55970, расположенном по адресу: <адрес>, мкр.Болшево, <адрес>.

Ответчикам принадлежит: ФИО5-11/100 долей в праве общей долевой собственности; ФИО6—38/100 долей в праве общей долевой собственности; ФИО7 – 11/100 долей в праве общей долевой собственности; ФИО2 – 18/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Жилой дом состоит из четырех изолированных объектов: помещения № общей площадью 28,9 кв.м., помещения № общей площадью 55,1 кв.м., помещения № общей площадью 42,0 кв.м., помещения № общей площадью 30,8 квм.

Споров по порядку пользования помещениями в жилом доме между истцом и ответчиком нет. Порядок владения и пользования жилым домом давно сложился.

Истец принял решение о выделе своей доли в натуре, так как по факту его часть дома является изолированной с отдельным выходом на земельный участок.

Истец пользуется изолированной частью жилого дома, помещением №, площадью всех частей жилого здания 28,9 кв.м.

Оставшаяся часть здания (жилое помещение №,3,4) находится в пользовании ответчиков.

ФИО5 и ФИО7, являются собственниками 22/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, мкр.Болшево, <адрес>, они пользуются изолированной частью жилого дома помещением №, общей площадью 30,8 кв.м.

ФИО2 является собственником 18/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, мкр.Болшево, <адрес> пользуется изолированной частью жилого дома помещением № общей площадью 42,0 кв.м.

ФИО6, является наследником по завещанию к имуществу умершей 30.11.2012г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни ФИО3 принадлежало, 38/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, мкр.Болшево, <адрес>. В установленные законом сроки истец обратилась в нотариальную контору к нотариусу ФИО10, где было открыто наследственное дело №г. Нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что наследодатель не оформил в установленном порядке своё право общей долевой собственности при жизни.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Оценивая доводы истца и ответчиков с учетом признания сторонами первоначальных и встречных исковых требований, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца и встречные исковые требования ответчиков подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 и встречные исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности на 38/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: 50:45:0000000:55970, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5 и ФИО7, ФИО6, ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером: 50:45:0000000:55970, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>.

Выделить в собственность ФИО4 жилой дом (часть жилого дома), общей площадью 28,9 м?, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> соответствии с техническим паспортом ГБУ МО «МОБТИ», изготовленным ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в общую долевую собственность ФИО5 и ФИО7 жилой дом (часть жилого дома), общей площадью 30,8 м?, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> соответствии с техническим паспортом ГБУ МО «МОБТИ», изготовленным ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в собственность ФИО2 жилой дом (часть жилого дома), общей площадью 42,0 м?, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> соответствии с техническим паспортом ГБУ МО «МОБТИ», изготовленным ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в собственность ФИО6 жилой дом (часть жилого дома), общей площадью 55,1 м?, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> соответствии с техническим паспортом ГБУ МО «МОБТИ», изготовленным ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья                                   И.В. Ромашин

Решение в окончательной форме составлено 25.03.2022г.

Судья                                   И.В. Ромашин