Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1897/2014 ~ М-1033/2014 от 24.03.2014

Дело № 2-1897/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 апреля 2014 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Патриной Н.А.,

с участием представителя истца ЮЛ1 – Крупиной О.Н., действующей на основании доверенности № 484 от 16.12.2013 сроком по 31.12.2014г.г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮЛ1 к Рожнова Н.В., Апанасенко Р.Н. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам с требованием о взыскании задолженности, мотивировав тем, что ответчики являются собственникам <адрес> по ул. транзитной <адрес>, в связи с чем обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Между тем, учитывая что ответчики указанную обязанность производили не надлежащим образом, у них за период с июня 2012г. по январь 2014г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу. Кроме того, ввиду просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчиков пени в размере <данные изъяты> руб. Помимо этого, истец просит за счет ответчиков возместить судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд, в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Крупина О.Н., полномочия которой проверены, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчики Рожнова Н.В., Апанасенко Р.Н., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласились. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции до вступления в законную силу Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ, то есть до 28.12.2012г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При этом, согласно ч. 14.1 ст. 154 ЖК РФ (введенной в действие Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ) собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, согласно данным Управления Росрегистрации по Красноярскому краю, ответчики являются собственниками (по 1/2 у каждого) <адрес>, в связи с чем обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доли.

Между тем, согласно выписке из финансово-лицевого счета, ввиду неисполнения данной обязанности ответчиками в период с 01.06.2012 по 31.01.2014г.г., у них перед истцом образовалась общая задолженность в размере <данные изъяты> руб. Указанный расчет суд проверил и находит верным.

Управление жилым домом № по <адрес> в <адрес> на основании договора от 14.09.2006г. № осуществляет ЮЛ1, которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела данных, опровергающих указанный размер задолженности, суд, исходя из размера доли квартиры, приходящейся на каждого из ответчиков (по 1/2), полагает возможным взыскать с каждого из них в счет погашения задолженности по <данные изъяты> руб. (52808/2).

Кроме того, учитывая, что факт просрочки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд, полагает обоснованным взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца пени в размере <данные изъяты> руб. (4514,81/2), на основании расчета, произведенного истцом, который суд проверил и находит верным.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. В связи с чем, учитывая, что обоснованность исковых требований нашла свое подтверждение в полном объеме, суд полагает возможным взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. (1919,68/2)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Рожнова Н.В. в пользу ЮЛ1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в размере <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Апанасенко Р.Н. в пользу ЮЛ1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в размере <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> копейки.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня егопринятия.

Судья С.Н. Белова