Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3066/2013 ~ М-2586/2013 от 24.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2013 года                                                                                                г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Мамкеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3066/13 по иску Т.Н.Н. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Т.Н.Н. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она, Т.И.Н., Т.Н.С., Т.А.И. проживают в жилом помещении с *** года, площадью 18,3 кв.м, жилой площадью 18,3 кв.м. по адресу: <адрес>. *** она обратилась в Департамент управления имуществом г.о.Самара о приватизации занимаемого ими жилого помещения, но до настоящего времени ответ ею не получен. Согласно выписки из реестра комната <адрес> является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества на основании решения малого Совета Самарского городского Совета народных депутатов № от ***. Свое право приватизации она не использовала. Т.А.И., Т.Н.С., Т.И.Н. дали свое нотариальное согласие на приватизацию данного жилого помещения без включения их в число собственников. Просит признать за ней, Т.Н.Н. право собственности в порядке приватизации на комнату, жилой площадью 18,3 кв.м., общей площадью 18,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истица Т.Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности (л.д.17) С.Х.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности М.Е.А. (л.д.29) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, дала пояснения согласно отзыву на иск.

Третьи лица Т.И.Н., Т.Н.С., Т.А.И., представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления (л.д.23, 24), отзыв на исковое заявление не представили.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст.11 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

На основании ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно п.2 ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно справке № от *** в комнате <адрес> зарегистрированы и проживают: Т.И.Н. с ***, Т.Н.С. с ***, Т.Н.Н. с ***, Т.А.И. с *** (л.д.4), лицевой счет на комнату № открыт на имя Т.И.Н. (л.д.5).

В соответствии с выпиской из реестра, объект недвижимости - комната, расположенная по адресу <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества *** за номером № на основании Решения Малого Совета Самарского городского Совета народных депутатов № от *** (л.д.18).

Согласно техническому паспорту комната № в <адрес> имеет общую площадь 18,3 кв.м, жилую площадь 18,3 кв.м (л.д.6-9).

Согласно выписок Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Самарской области Т.Н.Н. строений и жилья на территории Самарской области не имеет, право приватизации не использовано (л.д.12, 13).

Т.Н.С., Т.И.Н., Т.А.И. дают нотариальное согласие на приватизацию комнаты <адрес> без включения их в число собственников (л.д.14, 15, 16).

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавшим государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Суд считает, что к рассматриваемому правоотношению применимы нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, в соответствии со ст.7 ФЗ РФ от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», поскольку истица и члены ее семьи занимают жилое помещение на законных основаниях, имеют открытый лицевой счёт, вселились в указанное жилое помещение до передачи его в муниципальную собственность.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что Т.Н.Н. пользуются спорным жилым помещением, имеет открытый лицевой счёт, право приватизации не использовала и имеет право в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, которое под арестом не значится и свободно от любых прав и претензий третьих лиц, то есть исковые требования Т.Н.Н. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т.Н.Н. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Т.Н.Н., *** года рождения, право собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью 18,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, комната №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий: Т.Ю. Башмакова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20.06.2013 года.