Решение по делу № 2-216/2013 (2-2062/2012;) ~ М-2338/2012 от 06.12.2012

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Нейцель О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В А Г к Администрации <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В А.Г. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № о передаче жилого помещения в собственность В Г.Д., В А.Г. и Ву П.А. передано жилое помещение, расположенное по ул. в общую долевую собственность. В Г.Д. не оформил право собственности на 1/3 долю в указанной квартире, г. уме<адрес> являясь сыном умершего В Г.Д., просит признать за ним право собственности после смерти В Г.Д. на 1/3 долю в квартире по ул. <адрес>.

Истец В А.Г. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца М А.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования истца поддержал, пояснил, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан, квартира по ул. <адрес> была передана В А.Г., В Г.Д. и В П.А. в общую долевую собственность, по 1/3 доли за каждым. В А.Г. и В П.А. зарегистрировали в установленном порядке право собственности на 1/3 долю за каждым в указанной квартире. В Г.Д. право собственности на принадлежащую ему 1/3 долю в квартире не оформил, г. уме<адрес> является сыном умершего, и наследником первой очереди. Истец фактически принял наследство, он проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, принял меры по ее сохранению, однако, с заявлением о принятии наследства не обращался. Других наследников нет. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на 1/3 долю в спорной квартире в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрация <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Новокузнецкий отдел (Росреестр), третьи лица нотариус Новокузнецкого нотариального округа ФИО5, В П.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений относительно удовлетворения исковых требований В А.Г. не представили.

Представитель третьего лица МП «Муниципальный жилищный центр», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище.

На основании п. 2 ст. 8 Конституции РФ, ст. 212 ГК РФ, право частной собственности признается в РФ, и права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 131, 223 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела В А Г, В Г Д и В П А в общую долевую собственность по 1/3 доли за каждым передано жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул., общей площадью 57,7 кв.м., в том числе, жилой – 37,4 кв.м.

Данное обстоятельство подтверждается заявлением о передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, договором № о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой ГП «Центр технической инвентаризации <адрес>» филиал № БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно информации Управления Росреестра №, зарегистрировано право собственности В А Г и В П А на 1/3 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру по ул. <адрес>.

По сведениям Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним объекты недвижимого имущества за В Г Д не зарегистрированы.

Согласно справке паспортно-учетного отдела от ДД.ММ.ГГГГ В Г.Д. до дня своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживал по ул. <адрес>, совместно с сыном В А.Г. и внуком – В П.А., что также подтверждается поквартирной карточкой.

ДД.ММ.ГГГГ умер В Г Д, г.р., о чем Органом ЗАГС <адрес> составлена актовая запись № и выдано свидетельство о смерти №.

После смерти В Г.Д. в соответствии со ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире по ул. <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданном г., истец - В А Г, г.р., является сыном умершего ВГ.Д., следовательно, в силу ст.. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди.

Согласно сообщению нотариуса Новокузнецкого нотариального округа <адрес> ФИО5 наследственного дела после смерти В Г.Д., проживавшего по ул. <адрес> не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Пунктом 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств, суд полагает установленным, что умерший В Г.Д. приходится истцу отцом, после смерти которого, открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул., принадлежащую ему на основании договора приватизации № от 0г. В установленном порядке право собственности на принадлежащую ему 1/3 долю в спорной квартире по независящим от него причинам В Г.Д. не оформил, так как уме<адрес>, проживая совместно с В Г.Д., являясь единственным наследником по закону, после его смерти, принял наследство, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранности, оплачивает необходимые расходы по содержанию дома, в связи с чем, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул., в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за В АГ право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой – 37,4 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий: О.А. Нейцель