Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-45/2015 (2-2422/2014;) ~ М-2378/2014 от 08.12.2014

Дело № <Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2015 года г. Зея, Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Клаус Н.В.,

при секретаре Булычевой В.В.,

с участием ответчика Корчук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> сельсовета <адрес> к Ганжурову Н.А., Гребенюк В.И., Гребенюк В.П., Езерскому В.М., Коваленко С.Е., Коваленко В.П., Корчук А.А., Куровской Л.И., Лабунько В.П., Липовцевой В.В., Максименко Л.Н., Максимову Н.А., Максимовой К.В., Метул В.В., Нечай Т.И., Новиченко В.В., Паршину В.Н., Полуяновой Н.И., Полуянову В.Е., Ракунову Я.И., Руденок О.Ф. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации №86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации №708 от 04.09.1992 г «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации №323 от 27.12.1991 г «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента Российской Федерации от 02.03.1992 г №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» главой администрации Зейского района было издано постановление №639 от 02 августа 1994 года «Об установлении дифференцированной средней нормы бесплатной передачи земель в собственность гражданам сельскохозяйственных предприятий района», в соответствии с которым для АКХ «Зейская» была определена средняя норма бесплатной передачи земли в собственность в размере 15 га. На основании названного постановления и утвержденных списков Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Зейского района осуществлял выдачу свидетельств и регистрацию права общей долевой собственности граждан на земельные доли в размере 15 га в общей долевой собственности на земли АКХ «Зейская», в том числе Ганжурова Н.А., Гребенюк В.И., Гребенюк В.П., Езерского В.М., Коваленко С.Е., Коваленко В.П., Колесникова Д.С., Корчук А.А., Куровской Л.И. Лабунько В.П., Липовцевой В.В., Максименко Л.Н., Максимова Н.А., Максимовой К.В., Метул В.В., Нечай Т.И., Новиченко В.В., Паршина В.Н., Полуяновой Н.И., Полуянова В.Е., Ракунова Я.И., Руденок О.Ф..

В настоящее время бывшие земли АКХ «Зейская» состоят на кадастровом учёте как земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: Амурская область, Зейский район, в границах земель бывшего АКХ «Зейская», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Ивановского сельсовета Зейского района Амурской области составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список и извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности были опубликованы в газете «Амурская правда» <Дата обезличена> № <Номер обезличен> и размещены на информационных щитах, расположенных на территории <адрес> сельсовета. В соответствии с требованием закона (ч.4 ст.12.1) через 3 месяца после публикации списков было назначено общее собрание участников долевой собственности на <Дата обезличена>. До назначенного времени в администрацию <адрес> сельсовета Зейского района Амурской области не поступило ни одного возражения от лиц в письменной форме о необоснованном включении их или принадлежащим им земельных долей в список невостребованных земельных долей.

В связи с тем, что общим собранием от <Дата обезличена> участников долевой собственности, из-за отсутствия кворума, решение об утверждении списков невостребованных земельных долей принято не было, по истечении 4-х месяцев со дня публикации списка собственников невостребованных земельных долей, список был утвержден постановлением главы <адрес> сельсовета Зейского района <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года.

Поскольку Ганжуров Н.А., Гребенюк В.И., Гребенюк В.П., Езерский В.М., Коваленко С.Е., Коваленко В.П., Колесников Д.С., Корчук А.А., Куровская Л.И., Лабунько В.П., Липовцева В.В., Максименко Л.Н., Максимов Н.А., Максимова К.В., Метул В.В., Нечай Т.И., Новиченко В.В., Паршин В.Н., Полуянова Н.И., Полуянов В.Е., Ракунов Я.И., Руденок О.Ф. не передали принадлежащие им земельные доли в праве общей долевой собственности в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, истец обратился в суд с иском к указанным лицам и просит признать право муниципальной собственности <адрес> сельсовета Зейского района на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», принадлежащие ответчикам.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных отношений <адрес>.

Отдельным определением суда от <Дата обезличена> производство по настоящему делу в части требований к Колесникову Д.С. о признании права муниципальной собственности муниципального образования <адрес> сельсовет Зейского района на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», принадлежащую Колесникову Д.С. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, прекращено в связи со смертью ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчики Ганжуров Н.А., Гребенюк В.И., Гребенюк В.П., Езерский В.М., Коваленко С.Е., Коваленко В.П., Куровская Л.И., Лабунько В.П., Липовцева В.В., Максименко Л.Н., Максимов Н.А., Максимова К.В., Метул В.В., Нечай Т.И., Новиченко В.В., Паршин В.Н., Полуянова Н.И., Полуянов В.Е., Ракунов Я.И., Руденок О.Ф. в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили.

Ответчик Корчук А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица – Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, согласно поступившей телефонограммы просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица - Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва на иск полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ с учетом положений ст.118 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам <адрес> Ганжуров Н.А., Гребенюк В.И., Гребенюк В.П., Езерский В.М., Коваленко С.Е., Коваленко В.П., Корчук А.А., Куровская Л.И., Лабунько В.П., Липовцева В.В., Максименко Л.Н., Максимов Н.А., Максимова К.В., Метул В.В., Нечай Т.И., Новиченко В.В., Паршин В.Н., Полуянова Н.И., Полуянов В.Е., Ракунов Я.И., Руденок О.Ф. являются участниками общей долевой собственности на земельный участок по адресу АКХ «Зейская». Земельные доли расположены на землях АКХ «Зейская», площадь с/х угодий – <данные изъяты> га, в том числе пашни – <данные изъяты> га. Земля предоставлена для сельскохозяйственного назначения.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от <Дата обезличена> №<Номер обезличен>, земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> с местоположением: <адрес>, р-н Зейский, расположен в границах земель бывшего АКХ «Зейская», с разрешённым использованием: для сельскохозяйственного производства, площадь участка <данные изъяты> кв.м. В списке правообладателей участка, прилагаемом к выписке, с видом права: «общая долевая собственность» значатся ответчики.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц АКХ «Зейская» ликвидировано на основании решения суда, дата прекращения деятельности – <Дата обезличена>.

Согласно ст.12.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст.12.1 вышеуказанного закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю каждому из участников общей долевой собственности - гражданам Ганжурову Н.А., Гребенюк В.И., Гребенюк В.П., Езерскому В.М., Коваленко С.Е., Коваленко В.П., Корчук А.А., Куровской Л.И., Лабунько В.П., Липовцевой В.В., Максименко Л.Н., Максимову Н.А., Максимовой К.В., Метул В.В., Нечай Т.И., Новиченко В.В., Паршину В.Н., Полуяновой Н.И., Полуянову В.Е., Ракунову Я.И., Руденок О.Ф. постановлением главы администрации <адрес> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> было предоставлено в собственность по <данные изъяты> га с/х угодий, в том числе пашни – 10,0 га.

Согласно ст.8 Закона Амурской области от 11 декабря 2003 г № 278-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области» (с изменениями), информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

В газете «Амурская правда» за <Дата обезличена> <Номер обезличен> администрацией <адрес> сельсовета <адрес> была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Ивановского сельсовета <адрес>, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации <адрес> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (территория бывшего АКХ «Зейская») с опубликованием списка собственников земельных долей, которые не передали ее в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет. В газете «Амурская правда» за <Дата обезличена> <Номер обезличен> также опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными <Дата обезличена> в 15 часов по адресу: <адрес>.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что из-за отсутствия кворума, собрание было неправомочно принимать решение.

Постановлением главы Ивановского сельсовета <адрес> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> был утвержден список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенном на территории <адрес> сельсовета Зейского района Амурской области на землях бывшего АКХ «Зейская», предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы <адрес> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, куда включены и земельные доли, принадлежащие ответчикам по данному иску.

Представленные документы подтверждают, что в течение 3-х и более лет ответчики по настоящему делу – собственники земельных долей не распорядились земельными долями в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 24 июля 2001 г №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», возражений в администрацию <адрес> сельсовета Зейского района от ответчиков по поводу необоснованного включения их в список лиц, чьи доли могут быть признаны невостребованными и принадлежащих им земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, представлено не было, их земельные доли с соблюдением предусмотренного законом порядка были признаны невостребованными.

В связи с изложенным, в соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования администрации <адрес> сельсовета Зейского района о признании права муниципальной собственности на спорные невостребованные земельные доли подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> сельсовета Зейского района Амурской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Ганжурова Н.А. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Гребенюк В.И. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Гребенюк В.П. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Езерского В.М. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Коваленко С.Е. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Коваленко В.П. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Корчук А.А. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Куровской Л.И. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Лабунько В.П. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Липовцевой В.В. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Максименко Л.Н. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Максимова Н.А. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Максимовой К.В. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Метул В.В. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Нечай Т.И. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Новиченко В.В. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Паршина В.Н. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Полуяновой Н.И. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Полуянова В.Е. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Ракунова Я.И. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Прекратить право собственности Руденок О.Ф. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», площадью 15 га, в том числе пашни 10 га.

Признать право собственности муниципального образования <адрес> сельсовет Зейского района Амурской области на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», принадлежащие Ганжурову Н.А., Гребенюк В.И., Гребенюк В.П., Езерскому В.М., Коваленко С.Е., Коваленко В.П., Корчук А.А., Куровской Л.И., Лабунько В.П., Липовцевой В.В., Максименко Л.Н., Максимову Н.А., Максимовой К.В., Метул В.В., Нечай Т.И., Новиченко В.В., Паршину В.Н., Полуяновой Н.И., Полуянову В.Е., Ракунову Я.И., Руденок О.Ф., общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий Клаус Н.В.