Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5529/2011 ~ М-5228/2011 от 02.08.2011

Заочное решение

именем Российской Федерации

29 сентября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.

при секретаре Сергеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Яковченко О.А. к Цыганову В.И. о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица, Яковченко О.А., обратилась в суд с иском к ответчику Цыганову В.И. о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи её муж Я. приобрел двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> К. Квартира приобретена в период брака, то есть является их совместной собственностью. От совместного брака они имеют двоих детей Яковченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Яковченко В.П., ДД.ММ.ГГГГ. В 1999 году Я. умер. Истица является наследницей первой очереди на ? доли вышеуказанной квартиры и, фактически вступила в права наследства. С 1993 года проживает с детьми на данной жилой площади, где они зарегистрированы. В декабре 2009 г. истице стало известно, что в их квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ц., ДД.ММ.ГГГГ. Данный гражданин в их квартире никогда не проживал, о его регистрации на данной жилой площади истице известно не было, о его месте нахождения истице ничего не известно. Коммунальные платежи Цыганов В.И. никогда не осуществлял, вещей Цыганова В.И. в квартире нет и не было, никаких расходов по содержанию, ремонту жилья ответчик не несет. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истицы.

На основании изложенного просит признать ответчика Цыганова В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г.Самара снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Глушков А.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Цыганов В.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, по последнему известному суду месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотреть в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, не явившегося в суд без уважительных причин.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Промышленному району г. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица Яковченко А.П., Яковченко В.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки не известили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи муж истицы Я. у К. приобрел двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован нотариусом в реестре за №, а также зарегистрирован МП БТИ реестр №.

Указанное жилое помещение было приобретено Я. в период брака заключенного ДД.ММ.ГГГГс О.А. (свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты> №).

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ муж истицы Я.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ЕР №. Истица фактически вступила в права наследования после смерти мужа.

Согласно справке № паспортной службы ООО «Приволжский ПЖРТ» в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Яковченко О.А.. (истица) с ДД.ММ.ГГГГ, а также дети Яковченко А.П. (третье лицо) с ДД.ММ.ГГГГ, Яковченко В.П. (третье лицо) с ДД.ММ.ГГГГ, а также зарегистрирован старый жилец Цыганов В.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением, за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> проживают только истица и её дети Яковченко А.П., Яковченко В.П. (третьи лица).

Ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает длительное время, а именно с 1993 года, никаких действий, свидетельствующих о намерении проживать в спорном жилом помещении, ответчик не совершил. Сама по себе регистрация в квартире не порождает жилищных прав без реального проживания в ней, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, расходов по содержанию спорной квартиры не несет.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован не по месту своего действительного места жительства, его регистрация в спорной квартире противоречит действующему законодательству.

При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выселился из спорной квартиры, длительное время с 1993года в этой квартире не проживает, таким образом, его выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, кроме того, в силу ст. 31 ЖК РФ ответчик также не сохраняет права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, формальная регистрация ответчика нарушает жилищные права истицы, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по квартплате и оплате коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами, которым в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ была дана надлежащая оценка в их совокупности.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Яковченко О.А. удовлетворить.

Признать Цыганова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Промышленному району г. Самары снять Цыганова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 05 октября 2011года.

Председательствующий: И.Ю. Колояров