Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-549/2019 ~ М-378/2019 от 23.04.2019

Дело *

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

*                                                                               город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Дмитриевой И.Н.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Натальи Валентиновны к Антоновой Ирине Валентиновне о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, и встречному иску Антоновой Ирины Валентиновны к Герасимовой Наталье Валентиновне о разделе имущества,

УСТАНОВИЛ:

Герасимова Н.В. обратилась в суд с уточненным иском к Антоновой И.В. о прекращении права общей долевой собственности сторон на недвижимое имущество, исключении из ЕГРН соответствующих записей: разделе земельного участка с КН * в соответствии с межевым планом кадастрового инженера С. на два земельных участка с КН * площадью 20000 кв.м., и с КН *, площадью 35019 кв.м.; признании за Антоновой И.В. права собственности на земельный участок с КН *, признании за Герасимовой Н.В. права собственности на земельный участок с КН * с внесением в ЕГРН соответствующих записей; разделе земельного участка с КН * в соответствии с межевым планом кадастрового инженера С. на два земельных участка с КН * площадью 30679 кв.м., и с КН *, площадью 61357 кв.м.; признании за Антоновой И.В. права собственности на земельный участок с КН * признании за Герасимовой Н.В. права собственности на земельный участок с КН *, с внесением в ЕГРН соответствующих записей; признании за Антоновой И.В. права собственности на земельный участок с КН *, площадью 7760 кв.м., с внесением соответствующей записи в ЕГРН; признании за Герасимовой Н.В, права собственности на земельный участок с КН *, площадью 10900 кв.м., и расположенный на нем жилой дом с КН * площадью 84,6 кв.м., с внесением соответствующей записи в ЕГРН. Также просила взыскать с Герасимовой Н.В. денежное возмещение в пользу Антоновой И.В. за долю в земельном участке с КН * и жилом доме с КН * в размере 18063 рубля 33 копейки, исходя из стоимости долей Антоновой И.В. в жилом доме и земельном участке в 178730 рублей и доли Герасимовой Н.В. в земельном участке с КН * в размере 160666 рублей 67 копеек.

В обоснование требований указано, что спорное недвижимое имущество принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, истцу - 2/3 доли, ответчику – 1/3 доля. Доли в натуре не выделены, порядок пользования между сторонами не определен. Ответчик в д. * не проживает, принадлежащими долями в недвижимом имуществе не пользуется, их не обрабатывает и в надлежащем виде не содержит. К содержанию дома она также отношения не имеет. Истец проживет в спорном доме, ведет личное подсобное хозяйство и несет бремя содержания недвижимого имущества. Спорное недвижимое имущество стороны получили по наследству от родителей. Во внесудебном порядке вопрос о разделе имущества разрешен не был. Истец была вынуждена организовать кадастровые работы в отношении земельных участков с КН * и с КН * однако ответчик отказалась от предложенного плана раздела указанных участков.

Антонова И.В. и ее представитель Д. с заявленными требованиями не согласились, предъявили встречные исковые требования, которые были уточнены. Просили прекратить право общей долевой собственности сторон на земельные участки с КН * и жилой дом с КН * расположенные в д. *; разделить земельный участок с КН *, площадью 7760 кв.м., на два земельных участка: с КН * площадью 5172 кв.м., и с КН * площадью 2586 кв.м., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Н. 04 августа 2019 года; признать за Герасимовой Н.В. право собственности на земельный участок с КН * площадью 5172 кв.м., а за Антоновой И.В. право собственности на земельный участок с КН * площадью 2586 кв.м., внеся соответствующие записи в ЕГРН; разделить земельный участок с КН *, площадью 55019 кв.м., на два земельных участка: с КН *, площадью 20000 кв.м., и с КН *, площадью 35019 кв.м., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Н. 29 июля 2019 года; признать за Герасимовой Н.В. право собственности на земельный участок с КН * площадью 35019 кв.м., а за Антоновой И.В. право собственности на земельный участок с КН * площадью 20000 кв.м., внеся соответствующие записи в ЕГРН; разделить земельный участок с КН * площадью 92036 кв.м., на два земельных участка: с КН * площадью 29018 кв.м., и с КН * площадью 63018 кв.м., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Н. 29 июля 2019 года; признать за Герасимовой Н.В. право собственности на земельный участок с КН * площадью 63018 кв.м., а за Антоновой И.В. право собственности на земельный участок с КН * площадью 29018 кв.м., внеся соответствующие записи в ЕГРН; признать за Герасимовой Н.В. право собственности на жилой дом с КН *, с надворными постройками, расположенные по адресу: *, взыскать с Герасимовой Н.В. в пользу Антоновой И.В. стоимость 1/3 доли указанного жилого дома с надворными постройками в размере 66896 рублей 66 копеек, признать право собственности за Герасимовой Н.В. на земельный участок с КН * взыскать с Герасимовой Н.В. в пользу Антоновой И.В. стоимость 1/3 доли земельного участка с КН * в размере 111833 рубля 33 копейки.

В обоснование требований указано, что вариант раздела имущества, предложенный истцом, нарушает права Антоновой И.В., учитывая только интересы истца. Раздел участков производился с учетом фактического пользования. Поскольку отношения между ними испорчены, пользование родительским жилым домом и земельным участком, на котором он расположен, не представляется возможным. От выкупа доли сестра отказалась, обратившись в суд с иском. Встречные исковые требования заявлены с учетом их долей в праве собственности на имущество, интересов сторон, в соответствии с межевыми планами кадастрового инженера Н. и заключения эксперта № 0439/ПС-10/19 об оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества.

В судебном заседании Герасимова Н.В. и ее представитель Б., а также Антонова И.В. и ее представитель Д. представили суду подписанное сторонами мировое соглашение, которое просили утвердить и производство по делу прекратить.

Согласно представленному мировому соглашению:

    За Герасимовой Натальей Валентиновной остаётся (то есть сторонами спора признаётся право собственности на):

    -    жилой дом, общей площадью 84,6 квадратных метров, КН * расположенный по адресу: д. *;

    -     земельный участок площадью 10900 квадратных метров, КН * расположенный по адресу: д. *, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;

    -    земельный участок площадью 55019 квадратных метров, КН *, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - д. * Участок находится примерно в 0.2 км от ориентира по направлению на юго-запад. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования;

    -    земельный участок площадью 92036 квадратных метров, КН * местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - д. *. Участок находится примерно в 0.2 км от ориентира по направлению на юго-запад. Категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования;

    За Антоновой Ириной Валентиновной остаётся (то есть сторонами спора признаётся право собственности на) земельный участок площадью 7760 квадратных метров, кадастровый номер * расположенный по адресу: д. *, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

    В течение пяти рабочих дней со дня подачи настоящего заявления в суд Герасимова Наталья Валентиновна выплачивает Антоновой Ирине Валентиновне * рублей путём перечисления безналичным способом на карту ПАО Сбербанк *.

    Судебные расходы по настоящему делу сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    В связи с достижением мирового соглашения стороны заявили об отказе от исковых и встречных исковых требований по делу в полном объёме, без каких-либо исключений.

       Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области Т. в судебном заседании не возражала против утверждения мирового соглашения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации сельского поселения «Карамышевская волость» в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил.

Последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения прекращается производство по делу. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. При уклонении от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения выдается исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения определения суда.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

                                                            ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску Герасимовой Натальи Валентиновны к Антоновой Ирине Валентиновне о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, и встречному иску Антоновой Ирины Валентиновны к Герасимовой Наталье Валентиновне о разделе имущества, согласно которому:

    1. За Герасимовой Натальей Валентиновной остаётся (то есть сторонами спора признаётся право собственности на):

    -    жилой дом, общей площадью 84,6 квадратных метров, КН * расположенный по адресу: д. *;

    -     земельный участок площадью 10900 квадратных метров, КН * расположенный по адресу: д. *, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;

    -    земельный участок площадью 55019 квадратных метров, КН * местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - д. *. Участок находится примерно в 0.2 км от ориентира по направлению на юго-запад. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования;

    -    земельный участок площадью 92036 квадратных метров, КН *, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - д. * Участок находится примерно в 0.2 км от ориентира по направлению на юго-запад. Категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования;

    2. За Антоновой Ириной Валентиновной остаётся (то есть сторонами спора признаётся право собственности на) земельный участок площадью 7760 квадратных метров, кадастровый номер * расположенный по адресу: д. *, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

    3.    В течение пяти рабочих дней со дня подачи настоящего заявления в суд Герасимова Наталья Валентиновна выплачивает Антоновой Ирине Валентиновне * рублей путём перечисления безналичным способом на карту ПАО Сбербанк *.

    4. Судебные расходы по настоящему делу сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    В связи с достижением мирового соглашения стороны заявили об отказе от исковых и встречных исковых требований по делу в полном объёме, без каких-либо исключений.

Производство по гражданскому делу по иску Герасимовой Натальи Валентиновны к Антоновой Ирине Валентиновне о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, и встречному иску Антоновой Ирины Валентиновны к Герасимовой Наталье Валентиновне о разделе имущества прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Определение не обжаловано, вступило в законную силу.