Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2021 (2-2553/2020;) ~ М-3056/2020 от 07.12.2020

Дело № 2-194/2021

58RS0027-01-2019-001220-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пенза                                      05 февраля 2021 года

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н.,

при секретаре Горячкиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сисенкова Кирилла Александровича к Управлению муниципального имущества г. Пензы, Сисенкову Александру Александровичу о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

         Сисенков К.А. первоначально обратился в суд с иском к администрации г. Пензы, Сисенкову А.А., указав, что 29.08.2014 года умерла его мать — С. (далее — наследодатель), что подтверждается свидетельством о смерти .... Согласно справке №442 от 13.05.2019 года, выданной нотариусом А. наследниками к имуществу наследодателя являются истец и его брат Сисенков А. А. 25.01.2015 года истцу было выдано свидетельство о праве наследования по закону. Согласно договору дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 08.11.2018 года ответчик подарил истцу свою, принятую им долю в наследстве в размере 1/3, на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №. В настоящее время земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.09.2020 года. На земельном участке расположен объект недвижимости — жилой дом, общей площадью 132,5 кв.м, кадастровый №. Жилой дом был построен Наследодателем в 2000 году. Согласно Распоряжения Главы г. Пензы №156р от 21.04.2000 года Жилой дом наследодателя был принят на учет и в нем была разрешена регистрация. 14.12.2001 года МУП БТИ г. Пензы была осуществлена техническая инвентаризация жилого дома и выдан технический паспорт. 16.11.2006 года, согласно Акта о присвоении адреса, жилому дому был присвоен адрес: <адрес>. 25.06.2012 года жилой дом был поставлен на кадастровый учет, был выдан кадастровый паспорт. Наследодатель не успела зарегистрировать право собственности на жилой дом, т. к. в период с 2008 года и до момента смерти очень сильно болела. 14.10.2019 года истцом было подано заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Пензенской области о государственной регистрации за истцом права собственности на Жилой дом. Согласно ответа от 29.10.2019 года государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что у истца отсутствуют документы, предусмотренные ч. 1.2 ст. 19 Закон регистрации — заявление и уведомление об окончании строительства. Данные документы истцом представлены быть не могут, т. к. жилой дом существует более 20 лет, зарегистрирован и поставлен на кадастровый учет как объект недвижимое признаков самовольного строительства не имеет. Свидетельство о праве на наследство истец также не имеет возможности получить, т.к. жилой дом не был зарегистрирован на имя наследодателя.

            На основании изложенного просит признать за Сисенковым К.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

            Определением Октябрьского районного суда г. Пензы от 27.01.2021 г. была произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г. Пензы на надлежащего- Управление муниципального имущества г. Пензы.

            В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные исковые требования и просил: включить в состав наследства после смерти 29.08.2014 г. С. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью ... кв.м. Признать за Сисенковым К.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью ... кв.м.

           В судебное заседание истец Сисенков К.А., представитель истца по доверенности Стульников В.Д. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают.

           Представитель ответчика Управления муниципального имущества г. Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

            Ответчик Сисенков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

          Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом с согласия стороны истца постановлено рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

          Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 11 ГК РФ, ст. ст. 3 и 4 ГПК РФ, гражданин имеет право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых своих прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантировано право на судебную защиту своих прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, осуществляется защита гражданских прав.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

           Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что 29.08.2014 года умерла С., мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти ...

Согласно материалам дела, наследниками к имуществу умершей являются истец (сын умершей) Сисенков К.А. и ответчик(сын умершей) Сисенков А. А.

25.01.2016 года истцу было выдано свидетельство о праве наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.- 2/3 доли.

Согласно договору дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 08.11.2018 года ответчик Сисенков А.А. подарил истцу Сисенкову К.А. принятую им долю в наследстве в размере 1/3, на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.

В настоящее время земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.09.2020 года.

На земельном участке расположен объект недвижимости — жилой дом, общей площадью ... кв.м, кадастровый №.

Как указывает истец жилой дом был построен С. в 2000 году.

Согласно распоряжения Главы г. Пензы №156р от 21.04.2000 года жилой дом был принят на учет и в нем была разрешена регистрация.

14.12.2001 года МУП БТИ г. Пензы была осуществлена техническая инвентаризация жилого дома и выдан технический паспорт.

16.11.2006 года, согласно акта о присвоении адреса, жилому дому был присвоен адрес: <адрес>. 25.06.2012 года жилой дом был поставлен на кадастровый учет, был выдан кадастровый паспорт.

Как указывает истец, С. не успела зарегистрировать право собственности на жилой дом, т. к. в период с 2008 года и до момента смерти очень сильно болела.

Из копии домовой книги регистрации проживающих по адресу: <адрес>, следует, что владельцем жилого дома является С. на основании распоряжения главы г. Пензы от 21.04.2000 № 156р. В доме также зарегистрирован истец Сисенков К.А. с 2003 г.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

        В настоящее время истец Сисенков К.А. обращается с иском в суд, ссылаясь на то, что после смерти С. также открылось наследство, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью ... кв.м., которое находилось в собственности умершей С. но не было оформлено надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, письменных возражений на иск и доказательства, их обосновывающие, не представили, доводы и доказательства стороны истца не опровергнуты, поэтому суд принимает и кладет в основу решения лишь представленные стороной истца доказательства.

В судебном заседании установлено, что между сторонами разногласий относительно принадлежности спорного жилого помещения, не возникло, ответчики и третьи лица возражений, относительно заявленных требований не высказали.

Кроме того, судом установлено, что спорное нежилое помещение иного собственника не имеет.

          Таким образом, суд считает установленным, что на день смерти С. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который она в установленном законом порядке не зарегистрировала.

          Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств дела и вышеизложенных норм закона, суд считает необходимым удовлетворить исковое требование Сисиенкова К.А. о включении в состав наследства после смерти 29.08.2014 г. С. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью ... кв.м.

            С учетом установленных по делу обстоятельств, на основании вышеизложенных норм закона, исследовав доказательства по делу в их совокупности, а также принимая во внимание, что истец Сисенков К.А. принял наследственное имущество, в том числе спорное жилое помещение, после смерти его матери С., с учетом того, что право собственности на наследственное имущество переходит к наследнику с момента его принятия и подлежит в дальнейшем регистрации учреждением, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Сисенкова К.А. о признании за ним права собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью ... кв.м. как за наследником С.

Спора по поводу наследственного имущества между истцом и иными лицами в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 235, 237 суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сисенкова Кирилла Александровича к Управлению муниципального имущества г. Пензы, Сисенкову Александру Александровичу о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

            Включить в состав наследства после смерти 29.08.2014 г. С. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью ... кв.м.

           Признать за Сисенковым Кириллом Александровичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью ... кв.м.

           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

           Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

          Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое

заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2021 года.

        Судья                                                                                 Н.Н. Аргаткина