Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-882/2018 ~ М-688/2018 от 03.05.2018

Дело № 2-882/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сысоевой О.В.,

при секретаре Шишулиной Е.А.,

с участием истца Шишкиной Е.В.,

ответчика Рахмановой (Калининой) И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной Е. В. к Калинину Я. В., Рахмановой (Калининой) И. В. и Калининой Л. А. о разделе финансовой ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Шишкина Е.В. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям. Истец является собственником <...> в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ......... Также собственниками указанной квартиры являются ответчики, которые отказываются нести расходы по содержанию квартиры в части оплаты коммунальных услуг, указывая на наличие у истца обязанности нести расходы в полном объеме. Учитывая, что у ответчиков в собственности <...> в праве собственности указанной квартиры, истец полагает, что доля ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <...> Соглашения о прядке оплаты коммунальные услуги с ответчиками достигнуть не получается. На основании изложенного истец просит суд определить доли в оплате за коммунальные услуги квартиры по адресу: ........, за Шишкиной Е. В. – <...> в начислениях, за Калининой Л. А., Рахмановой (Калининой) И. В. и Калининым Я. В. по <...> в начислениях за каждым, обязать Кондопожское ММП ЖКХ формировать отдельные платежные документы в соответствии с решением суда.

В судебном заседании истец Шишкина Е.В. поддержала заявленный иск по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила о том, что в спорной квартире она не проживает, готова выполнять свои обязанности долевого собственника по оплате.

В судебном заседании ответчик Рахманова (Калинина) И.В. пояснила о том, что фактически в спорной квартире проживают она с детьми, Калинин Я.В. и Калинина Л.А., в квартире не проживает Калинина Т.В. Также сообщила о своем согласии с иском и о том, что ее мать Калинина Л.А. тоже не возражает против иска.

Ответчики Калинин Я.В. и Калинина Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили. Согласно телефонограмме от 30.05.2018 Калинин Я.В. против иска не возражает.

Третье лицо Калинина Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Представитель третьего лица Кондопожское ММП ЖКХ своего представителя в суд не направили, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Квартира, расположенная по адресу: ........, принадлежит на праве собственности Калининой Л.А., Рахмановой И.В. и Калинину Я.В. по <...> в праве у каждого, а также Шишкиной Е.В. в размере <...> в праве, что подтверждается выписками из ЕГРН от 29 и 31.05.2018. Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией дома на основании договора управления.

Согласно справке Кондопожского ММП ЖКХ от 21.05.2018 в квартире зарегистрированы постоянно: Калинина Л.А., ХХ.ХХ.ХХ г.р. – с 16.04.1991, дочь Калинина Т.В., ХХ.ХХ.ХХ г.р. – с 16.04.1991, сын Калинин Я.В., ХХ.ХХ.ХХ г.р. – с 16.04.1991, Калинина И.В., ХХ.ХХ.ХХ г.р. – с 16.04.1991, <...>

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса (ГК РФ) плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если же договором они не предусмотрены, то плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ). Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Согласно ст.ст. 153-155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, суд находит обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела и подлежащими удовлетворению требования истца. Как установлено судом, ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, третье лицо Калинина Т.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает, членом их семьи не является. Оплата за коммунальные услуги производится несвоевременно и не в полном объеме, имеется задолженность, взысканная в судебном порядке. Ответчики согласились с иском, полагали его подлежащим удовлетворению в целях определения порядка оплаты за коммунальные услуги в соответствии с размером долей в праве собственности на квартиру.

Таким образом, Шишкина Е.В. должна будет вносить оплату в размере <...> от всей суммы обязательных платежей за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, содержание жилья). Калинин Я.В., Рахманова (Калинина) И.В. и Калинина Л.А. должны будут вносить оплату в размере по <...> от всей суммы обязательных платежей за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, содержание жилья).

Суд не находит оснований для обязания Кондопожского ММП ЖКХ формировать отдельные платежные документы в соответствии с решением суда. Самостоятельное исковое требование к ним не было заявлено истцом, необходимости в судебном разрешении вопроса о формировании отдельных платежных документов в случае определения долевого порядка оплаты не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шишкиной Е. В. удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги, оказываемые в квартире по адресу: ........, в соответствии с которым:

- Шишкиной Е. В. следует вносить оплату в размере <...> от всей суммы обязательных платежей за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, содержание жилья);

- Калинину Я. В., Рахмановой (Калининой) И. В. и Калининой Л. А. следует вносить оплату в размере по <...> от всей суммы обязательных платежей за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, содержание жилья).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Сысоева

Решение в окончательной форме изготовлено 19.06.2018