Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1758/2014 ~ М-1076/2014 от 12.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2014 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Панковой М.А.,

при секретаре Немкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1758/14 по иску К к К, Управлению Росимущества по Самарской области, нотариусу г.о.Самара Д о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования после смерти К, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца К, которая в соответствии со свидетельством о праве собственности имела в собственности земельный участок, площадью 21 кв.м., и расположенный на нем одноэтажный кирпичный гараж № 3, площадью 20,3 кв.м., по адресу: <адрес> Завещания она не оставила. Истец является наследником по закону первой очереди, как сын К Истец длительное время до и после смерти матери пользовался и продолжает пользоваться указанным выше земельным участком и расположенным на нем гаражом, а после смерти матери вступил во владение и управление земельным участком и гаражом, сделал ремонт крыши гаража, принял меры по сохранению гаража и защите его от посягательств посторонних лиц, произвел и продолжает производить за свой счет расходы по оплате за охрану гаража. Таким образом, после смерти матери, К фактически вступил в наследство. Просит суд признать за ним в порядке наследования после смерти К, право собственности на земельный участок, площадью 21 кв.м. и расположенный на нем гараж № 3, площадью 20,3 кв.м., по адресу: <адрес>, а также обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области поставить на кадастровый учет вышеуказанный гараж.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Р уточнил исковые требования, просил суд по основаниям, изложенным выше, признать за ним в порядке наследования после смерти К, право собственности на земельный участок, площадью 21 кв.м. и расположенный на нем гараж № 3, площадью 20,3 кв.м., по адресу: <адрес>

К, привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что К приходится ей матерью. Ответчик отказалась от принятия наследства после смерти матери. Наследство принял ее брат К, в том числе он пользуется земельным участком с расположенным на нем гаражом, находящиеся в массиве гаражей на <адрес>, которые ранее принадлежали на праве собственности матери.

Представитель Территориального управления Росимущества по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Нотариус г. Самары Д, привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена правильно и своевременно. Просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель администрации Кировского района г.о.Самара по доверенности Г, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании разрешение исковых требований о признании права собственности на земельный участок оставила на усмотрение суда, в части иска о признании права собственности на гараж, просила отказать, поскольку в постановлении администрации Кировского района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта приемочной комиссии», не указана площадь гаража № 3, принятого в эксплуатацию, выстроенного К Кроме того, не представлены доказательства того, что гараж № по <адрес> не был реконструирован.

Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которому просил дело рассмотреть в его отсутствие, по существу иска пояснил, что в настоящее время государственный кадастровый учет спорного земельного участка не осуществлен, следовательно возникновение права собственности на спорный участок из судебного решения не представляется возможным в силу ст.ст.8, 128 ГК РФ, так как в настоящее врем я спорный земельный участок не существует как объект гражданских прав в силу императивных положений действующего законодательства. Кроме того, считает, что отсутствуют основания для признания права собственности на земельный участок за истцом. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

         Представители Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, причина неявки суду не известна. Письменного отзыва не представили.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением главы города Самара от 23.02.1995 года № 223 «О переоформлении гражданам в собственность фактически занимаемых земельных участков», переоформлены гражданам в собственность фактически занимаемые земельные участки в пределах установленной нормы - бесплатно, свыше нормы - в аренду с правом выкупа или за плату, согласно приложению, в котором указано, что К предоставлен бесплатно в собственность земельный участок, площадью 22,6 кв.м. под индивидуальный гараж в кооперативе № <адрес> (л.д.78-83).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 223, К предоставлено право частной собственности на землю по адресу: <адрес> в <адрес>, площадью 21,0 кв.м., кадастровый № 131, находящийся в землях городской застройки, предоставленный под гараж № 3. Ограничений и обременений нет (л.д.9-10).

В соответствие с сообщением Управления Росреестра по Самарской области, согласно имеющимся сведениям из архива правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении К земельного участка площадью 21,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> под гараж № 3, в собственность на основании постановления главы г.Самары от 23.02.1995 года № 223 - свидетельство рег. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75).

Земельный участок, площадью 21,0 кв.м., принадлежащий на праве собственности К, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №л.д.12).

Согласно постановлению администрации Кировского района г.Самары от 09.03.2000 года № 455 «Об утверждении акта приемочной комиссии», утвержден акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года, принявшей в эксплуатацию капитальный гараж № в № выстроенный К по адресу: <адрес> в <адрес>, Муниципальному предприятию «Бюро технической инвентаризации» поставить на учет гараж № в <адрес> выстроенный К К провести государственную регистрацию прав на недвижимость в установленном законодательством порядке (л.д.85).

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ года, кирпичный гараж, площадью 22,6 кв.м., годен к эксплуатации (л.д.86-87).

В соответствии с техническим планом помещения, гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж № 3, имеет площадь 20,3 кв.м. (л.д.13-21).

Техническая инвентаризация гаража № по адресу: <адрес>, не проводилась, правовая регистрация до ДД.ММ.ГГГГ в БТИ г.Самары не осуществлялась.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о зарегистрированных прав на вышеуказанные земельный участок и гараж (л.д.22-23, 28).

В Едином государственном реестре регистрации юридических лиц отсутствует запись о регистрации <адрес> (л.д.90).

К умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). После открыто наследственное дело № № С заявлением о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ обратился сын наследодателя - К Дочь наследодателя К подала заявление об отказе от наследства по закону и по завещанию в пользу сына наследодателя К ДД.ММ.ГГГГ К подала заявление о непринятии наследства по завещательному распоряжению. ДД.ММ.ГГГГ на имя К выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися компенсациями. Других заявлений в наследственное дело не поступало, других свидетельств о праве на наследство не выдавалось (л.д.74).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К Нотариусом г.Самары открыто наследственное дело после смерти К по заявлению сына К Дочь наследодателя К отказалась от принятия наследства по закону и по завещанию в пользу истца. Других наследников не установлено, свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось.

Из материалов дела следует, что К на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 21 кв.м., предоставленный на основании постановления главы г.Самары от 23.02.1995 года № 223 и построенный на нем гараж № 3, введенный в эксплуатацию надлежащим образом, по адресу: <адрес> семья К владеет и пользуется указанным выше имуществом. Право собственности на земельный участок и гараж никем не оспорено, реконструкции и перепланировки в гараже не установлено.

С учетом вышеизложенного, а также учитывая, что истец, являясь наследником, принял наследство после смерти К, суд приходит к выводу, что исковые требования К к К, Управлению Росимущества по Самарской области, нотариусу г.о.Самара Д о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К к К, Управлению Росимущества по Самарской области, нотариусу г.Самары Д о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за К право собственности на земельный участок, площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № в порядке наследования после смерти К, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за К право собственности на гараж, площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гараж № 3, в порядке наследования после смерти К, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 12.05.2014 года.

Председательствующий подпись                  М.А. Панкова

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья:           М.А.Панкова

Секретарь:          Е.Г.Апанасова