Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9114/2016 ~ М-6132/2016 от 25.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2016 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Терентьевой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компания по управлению жилым фондом «ЮСТАС» к Фирсовой А9, Фирсову А10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Компания по управлению жилым фондом «ЮСТАС» обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, и судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ООО КУЖФ «ЮСТАС» осуществляет управление многоквартирным домом № 27 по Х на основании договора с собственниками жилья. На регистрационном учете по Х61 состоят ответчики. В соответствии с условиями договора ООО КУЖФ «ЮСТАС» поставляет услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вызову ТБО, отоплению, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению, а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным. Однако, ответчики с января 2012 года по марта 2016 года не исполняют данную обязанность и сумма задолженности составила 150854, 96 рубля. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальныхуслуг ответчику начислена пеня в размере 47109, 82 рубля. Просит взыскать с ответчиков сумму основного долга в размере 150854, 96 рубля, пеню в сумме 47109, 82 рубля, а также понесенные судебные расходы в сумме 5 159 рубля.

В судебном заседании представитель истца ООО КУЖФ «ЮСТАС» Пестрикова А.В., действующая на основании доверенности от 13 января 2016 года, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…

Судом установлено, что в целях управления недвижимым имуществом многоквартирного дома создано ООО КУЖФ «ЮСТАС», деятельность которого осуществляется согласно Уставу.

31 августа 2011 года между ООО КУЖФ «ЮСТАС» и собственниками жилого многоквартирного помещения заключен договор управления многоквартирным домом. Пунктом 3.3 указанного договора предусмотрена обязанность собственников помещения оплачивать поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным.

В свою очередь, Фирсова Н.Н., ФирсовА.А. являются нанимателями жилого помещения – Х, что подтверждается выпиской из домовой книги от 16 декабря 2016 года и ордером № 0125 от 31 мая 1999 года.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчики свою обязанность по оплате ЖКУ исполняют ненадлежащим образом, в результате чего в период с января 2012 года по марта 2016 года образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате ЖКУ в период с января 2012 года по март 2016 года составила 150854, 96 рубля. Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиком каких-либо возражений по нему не представлено, в связи с чем, суд полагает, что задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке и в полном объеме.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма пени по состоянию на 11 апреля 2016 года составила 47109, 82 рубля.

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, в связи с чем суд находит, что требования в этой части так же подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в сумме 5159 рубля, расходы по которой и подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Фирсовой А11, Фирсова А12 в пользу ООО «Компания по управлению жилым фондом «ЮСТАС» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 150854, 96 рубля, пеню в размере 47109, 82 рубля, судебные расходы в сумме 5 159 рубля, а всего 203123, 78 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья