Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7797/2014 ~ М-7317/2014 от 08.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пак ФИО7 к Попову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пак ФИО9 обратилась в суд с иском к ответчику Попову ФИО10 в котором просит признать ответчика Попова ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска ссылался на то, что Пак ФИО12 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент продажи в указанной квартире были зарегистрированы: Попова ФИО13 (бывшая собственница), Фурносова ФИО14 (дочь бывшей собственницы), Попов ФИО15 (сын бывшей собственницы). В соответствии с п. 8 договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. лиц, сохраняющих право пользования и проживания в отчуждаемой квартире нет.

Указанная квартира была передана в фактическое пользование, вещи предыдущие владельцы вывезли. Попова ФИО16 и ее дочь Фурносова ФИО17 снялись с регистрационного учета в соответствии с договоренностями между продавцом и истцом. Однако, Попов ФИО18 до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, мать и его сестра утверждают, что не обладают данными по его фактическому месту нахождения, не знают номер его телефона.

Регистрация Попова ФИО19в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает истицу в праве владения, пользования, распоряжения жилым помещением. Попов ФИО20 бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных его вещей в квартире нет, в квартиру вселиться не пытался.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Попов ФИО21 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежаще по месту регистрации.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно справке ЖСК -175 от 29.09.2014г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Пак ФИО22, ответчик Попов ФИО23 с ДД.ММ.ГГГГ – бывший жилец, что так же подтверждается информацией отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области.

Установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истица Пак ФИО24, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4 Договора купли-продажи квартиры от 14.08.2014г., заключенного между Поповой ФИО25 и Пак ФИО26 продавец поставил в известность покупателя, что в квартире после ее отчуждения, лиц сохраняющих право пользования и проживания нет.

Свидетель Попова ФИО28 допрошенная в настоящем судебном заседании, пояснила, что является бывшим собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее была зарегистрирована в указанной квартире, так же были зарегистрированы ее дочь Фурносова ФИО27 и ответчик - ее сын Попов ФИО29 В настоящее время в квартире проживает истица, которая является собственником квартиры. Попов ФИО30 в указанной квартире не проживает, место жительства сына не известно, в квартире отсутствуют его вещи. В августе 2014г. он сообщил, что пошел в паспортно-визовую службу сниматься с регистрационного учета, но сам этого не сделал.

Свидетель ФИО3, допрошенная в настоящем судебном заседании, пояснила, что в спорной квартире проживала до ДД.ММ.ГГГГ., ответчик Попов ФИО31 является ее братом. Попова ФИО32 видела в последний раз в ДД.ММ.ГГГГ., на момент сделки купли-продажи единственным собственником квартиры была мать – Попова ФИО33 Попов ФИО34 ведет антиобщественный образ жизни, место его жительства не известно.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, так как они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их заинтересованности в исходе дела суд не усматривает.

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, установлено, что Попов ФИО35 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, обязанностей по оплате за жилое помещение и подержании его в надлежащем состоянии ответчик не исполняет. Следовательно, он утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, является членом семьи бывшего собственника жилого помещения, отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер. В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением за ним не сохраняется. Только наличие регистрации не порождает право на жилое помещение, он подлежит снятию с регистрационного учета решением суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пак ФИО36 к Попову ФИО37 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Попова ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС РФ по Самарской области в Промышленном районе г. Самара снять Попова ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 18 ноября 2014 г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу: ________________________

Копия верна:

Судья: Секретарь:

2-7797/2014 ~ М-7317/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Пак В.Е.
Ответчики
Попов М.А.
Другие
УФМС по Промышленному району г. Самары
Суд
Промышленный районный суд г. Самары
Судья
Бакаева Ю. В.
Дело на странице суда
promyshleny--sam.sudrf.ru
08.10.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.10.2014Передача материалов судье
08.10.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.10.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.10.2014Передача материалов судье
10.10.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.10.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.10.2014Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
10.10.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
29.10.2014Предварительное судебное заседание
10.10.2014Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
11.11.2014Предварительное судебное заседание
29.10.2014Предварительное судебное заседание
11.11.2014Судебное заседание
11.11.2014Предварительное судебное заседание
18.11.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.11.2014Судебное заседание
21.11.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.11.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.11.2014Дело оформлено
21.11.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
21.11.2014Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее