Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6599/2019 ~ М-5923/2019 от 19.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи            Лосевой Н.В.

при пом. судьи                                       Гавренкове И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6599\2019 по иску Некрасовой Наталии Юрьевны к Поликарповой Валентине Григорьевне о    выделе доли жилого    дома,

УСТАНОВИЛ:

Некрасова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Поликарповой Валентине Григорьевне о    выделе доли жилого    дома.

        В обоснование требований указала, что стороны являются сособственниками жилого дома адресу; АДРЕС

        Между совладельцами сложился фактический порядок пользования домом, в настоящее время возникла необходимость в разделе жилого дома.

      В связи с чем, просит выделить ей в собственность часть жилого дома общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м, состоящей из следующих помещений: 1 этаж - № 2 (кухня) лит. АЗ площадью - 18,8 кв.м.; № 3 (жилая) лит. А2 площадью - 26,3 кв.м.; а также помещения вспомогательного пользования № 1 (веранда) лит. а площадью - 4, 4 кв.м и прекратить право долевой собственности.

        В судебное заседание истец не     явился, ее представитель явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, просил удовлетворить.

        Ответчики Поликарпова В.Г.    в судебное заседание    явилась, с иском согласилась.

    Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела усматривается, что Некрасова Н.Ю. и Поликарпова В.Г.    являются долевыми собственниками жилого дома адресу; АДРЕС, общей площадью 114,2 кв.м., с кадастровым номером №, при этом, Некрасовой Н.Ю. принадлежит 30\100 долей, Поликарповой В.П.-70\100 долей жилого дома.

Некрасовой Н.Ю. при доме принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 650 кв.м,

Разрешая исковые требования истца о выделе части жилого дома, суд берет за основу представленное истцом заключение    МУП «БТИ», согласно которому, технически выдел части жилого дома, находящегося в пользовании Некрасовой Н.Ю, в соответствии со сложившимся порядком пользования, с учетом долей в праве, расположенного по адресу: АДРЕС, возможен.

Некрасовой Н.Ю, выделяется часть жилого дома состоящая из следующих помещений: 1 этаж - № 2 (кухня) лит. АЗ площадью - 18,8 кв.м.; № 3 (жилая) лит. А2 площадью - 26,3 кв.м.; а также помещения вспомогательного пользования № 1 (веранда) лит. а площадью - 4, 4 кв.м, выделяемые доли дома являются полностью изолированными.

Суд находит представленное заключение допустимым доказательством по делу и принимая во внимание отсутствие возражений относительно предложенного экспертом варианта выдела доли жилого дома, с учетом фактического пользования, суд находит возможным выделить Некрасовой Н.Ю. часть жилого дома по варианту предложенному специалистом.

                          руководствуясь ст. 197- 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

       Выделить в собственность Некрасовой Наталии Юрьевны часть жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м, состоящий из следующих помещений: 1 этаж - № 2 (кухня) лит. АЗ площадью - 18,8 кв.м.; № 3 (жилая) лит. А2 площадью - 26,3 кв.м.; а также помещения вспомогательного пользования № 1 (веранда) лит. а площадью - 4, 4 кв.м

Оставить в собственности    Поликарповой Валентины Григорьевны часть жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС общей площадью 69,1 кв.м., жилой площадью 48,6 кв.м, состоящий из следующих помещений: 1 этаж - № 1 (кухня) лит А1 площадью 20,5 кв.м, №2 ( жилая) лит А площадью 29,8 кв.м, №3 ( жилая) лит А площадью 9,4 кв.м, №3 (жилая) лит.А площадью 9,4 кв.м

      Прекратить право общей долевой собственности Некрасовой Наталии Юрьевны и Поликарповой Валентины Григорьевны на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС

     Данное решение является основанием для постановки    на государственный кадастровый учет образуемых в результате    раздела    жилых помещений.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Федеральный судья:                            Н.В.Лосева