Решение по делу № 2-1313/2013 (2-7383/2012;) ~ М-5255/2012 от 19.11.2012

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес>

в составе: председательствующего Сидоренко ЕА

при секретаре Черных АГ

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО20, ФИО22 к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Егорова НМ и Копытов АМ обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу наследодателя ФИО25, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул.Республики, <адрес> признании за ними права собственности на нее.

Свои требования мотивируют тем, что с после смерти их родной сестры ФИО25 осталась указанная квартиры, которая принадлежала ей на основании договора о предоставлении в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, однако государственной регистрации на данную квартиру нет.

Они обратились после смерти сестры к нотариусу Букариной ЕД, которой им было сказано, что ввести в наследство их не имеется правовых оснований, т.к. право собственности на квартиру наступает с момента государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав и им, как наследникам, необходимо обратиться в суд о признании права собственности на квартиру. Других наследников кроме них не имеется.

Кроме того, в квартире сестрой была произведена перепланировка. Истцами получены необходимые заключения о возможности сохранения квартиры в перепланированном состоянии.

Просят суд включить в наследственную массу умершей ФИО25 в перепланированном состоянии 2-х комнатную квартиру общей площадью 52,7кв.м, 3-1 этаж, расположенную по адресу: <адрес>, ул.Республики, <адрес>, кВ.63 и признании за ними права собственности на нее в перепланированном состоянии

В судебном заседании представитель истица Егоровой НМ Симоненко НП, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, и истец Копытов АМ иск поддержали. Копытов АМ дополнил, что семьи у их сестры Бадаевой ВМ не было, с супругом брак был расторгнуть, единственный ее сын умер в пятнадцатилетнем возрасте. Жива их мама, ей 89 лет и она отказалась нотариально от наследования имущества сестры.

Ответчик администрация <адрес>, третьи лица Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Департамент градостроительства администрации <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили.

В силу ст.167 ГПК РФ у суда не имеется препятствий для разрешения дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить в части силу следующего.

ФИО29 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, Территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния <адрес>, актовая запись №, <адрес>. По день смерти с 1976 Бадаева ВМ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, ул.Республики, <адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета данной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о месте жительства от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГУК «Жилищный фонд».

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным образованием <адрес> и Бадаевой ВМ заключен договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в отношении данного жилого помещения в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что подтверждается данным договором и свидетельством о приватизации жилого помещении от ДД.ММ.ГГГГ №,

Согласно Уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ул.Республики, <адрес>, кВ.63 не зарегистрированы.

Из изложенного следует, что указанная сделка и право собственности на квартиру Бадаевой ВМ на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГЕ РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ст.1154 устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО30 и ФИО31 являются родными сестрой и братом ФИО32, что подтверждается свидетельством о рождении бадаевой МВ от ДД.ММ.ГГГГ ВЭ №, свидетельством о ее браке от ДД.ММ.ГГГГ 1-БА №, свидетельством о рождении ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ ВЭ №, свидетельством о рождении ФИО33 от ДД.ММ.ГГГГ 11-БА №, справкой о заключении брака № ФИО34 и ФИО35, после чего ей присвоена фамилия Егорова.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением к нотариусу Букариной ЕД с заявлениями о принятии наследства ФИО25 и выдаче свидетельств о о праве на наследство (наследственное дело №), что подтверждается расписками в получении нотариусом документов.

Таким образом, истцы в установленный законом срок приняли наследство наследодателя Бадаевой ВМ.

Однако отсутствие зарегистрированного права наследодателя на данную квартиру в силу ст.131 ГЕ РФ является препятствием для приобретения права собственности истцами на наследственное имущество в порядке наследования, установленного законом, в связи с чем следует в силу ст.12 ГК РФ следует признать право собственности истцов, принявших наследство в установленном законом порядке, в размере по ? доли в праве собственности на данную квартиру каждого в силу ст.1164 ГК РФ.

Как следует из выписки из технического паспорта данного жилого помещения ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Красноярского отделения филиала по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире произведена перепланировка: совмещены туалет и ванная, демонтирован шкаф в коридоре и подсобное помещение, при этом общая площадь в квартире не изменилась – 52,7кв.м.

Истцами представлены техническое заключение ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект№ от ДД.ММ.ГГГГ №, заключение №ООО СПГ «ЕРМАК» от ДД.ММ.ГГГГ, экспертное заключение Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, о соответствии перепланировки санитарным правилам и нормативам, требованиям пожарной безопасности, о возможности
эксплуатации объекта по назначению.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ суд считает возможным признать право собственности истцов на данную квартиру в перепланированном состоянии.

Поскольку истцами заявлено требование о признании права собственности на указанное имущество, то требование о включении квартиры в наследственную массу наследодателя Бадаевой ВМ следует отказать, т.к. отсутствие зарегистрированного права исключает приобретение права собственности на нее в порядке наследования, установленном законом, кроме того, заявлено требование о признании права собственности на данную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Признать право собственности ФИО20 и ФИО22 по ? доли в праве каждого на двухкомнатную квартиру в перепланированном состоянии, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, ул.Республики, <адрес>, общей площадью 52,7кв.м.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: