Определение по делу № 2-2574/2012 ~ М-2127/2012 от 21.05.2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 июня 2012 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Попова А.О.

При секретаре Герасимовой Ю.В.

рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Очирова А.Н., Жанчипова Е.Б. к Администрации г. Улан-Удэ об оспаривании решений и действий органа местного самоуправления и его должностных лиц, понуждении устранить нарушение закона, признании недействительными принятых ими решений,

У с т а н о в и л:

В суд поступило указанное исковое заявление, согласно которого истцы просят признать недействительными принятые решения и действия ответчика: решение КУИЗ администрации г.Улан-Удэ от 16.11.2009г. №У-145 «Об утверждении схемы расположения, предварительного согласования места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка», решение администрации г.Улан-Удэ от 21.09.2011г. №З-2181 о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного вблизи жилого дома ..., с кадастровым номером ... договор аренды земельного участка, ... от 21.09.2011г., заключенный между КУИЗ администрации г.Улан-Удэ и ООО «Удастройинвест», решение администрации г.Улан-Удэ об утверждении градостроительного плана земельного участка.

В ходе предварительного судебного заседания, судом установлено, что спорный участок располагается на ... на территории Железнодорожного района г. Улан-Удэ.

Согласно ст. 30 Гражданско-процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество ( определение Верховного суда РФ от 29.05.2007года по делу №11-В07-1). Указанное следует и из Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года, согласно п.2 которого - к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В данном случае истцы просят признать решение и действия Администрации г.Улан-Удэ (Комитета по управлению имуществом и землепользованию) по выделению земельного участка под строительство офисного здания и подземной парковки незаконными. В связи с указанным имеются основания полагать, что данный иск связан с установлением прав на недвижимое имущество – земельный участок расположенный вблизи жилого дома ... Железнодорожного района, с кадастровым номером ... и спор по порядку пользования прилегающих к нему территорий, поэтому такой иск подлежат рассмотрению по месту нахождения такого имущества.

Таким образом, исходя из смысла приведенной правовой нормы, учитывая, что предметом требований истца является недвижимое имущество, такой иск должен быть рассмотрен по месту нахождения такого имущества.

В ходе судебного заседания представитель ответчика Стативо С.В. действующий по доверенности, суду пояснил, что действительно имеется спор о праве на земельный участок, поэтому иск подлежит рассмотрению по месту нахождения участка в Железнодорожном районном суде г. Улан-Удэ.

Истец Очиров А.Н. не возражал против направления дела по подсудности.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявление было принято судом Советского района гор.Улан-Удэ с нарушением правил подсудности, потому подлежит направлению для рассмотрения его в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.28, 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по заявлению Очирова А.Н., Жанчипова Е.Б. к Администрации г. Улан-Удэ об оспаривании решений и действий органа местного самоуправления и его должностных лиц, понуждении устранить нарушение закона, признании недействительными принятых ими решений в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ, для рассмотрения по существу в соответствии с правилами подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия в течение 15 дней путем принесения ее в Советский районный суд гор.Улан-Удэ.

Судья А.О. Попова