Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2158/2016 ~ М-1369/2016 от 12.04.2016

Дело № 2-2158/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2016 года                             г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Руденко Ю.В.,

с участием помощника Канского межрайпрокурора Брянской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мариной НС к Бауэр МС, Янковскому РР о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Марина Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Бауэр М.С., Янковскому Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ, истице и членам ее семьи сыну ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брату Янковскому Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брату Бауэр М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности, состоящее из трех комнат, в квартиры, общей площадью 59,0 кв.м., в том числе жилой 40,10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

С 2005 года до настоящего времени Бауэр М.С., выехал, в квартире не проживает, плату за коммунальные услуги не вносит. Последнее известное его место жительства до 2005 года было в г.Красноярске, адрес и место его жительства не известны.

За период регистрации в квартире Янковский P.P. нигде не работал, плату за коммунальные платежи не вносит, постоянно дебоширит дома, повреждает и уничтожает жилое помещение, избивает истицу, пугает своим поведением детей. Дети боятся находиться одни дома, так как Янковский P.P., является неуравновешенным человеком.

По месту регистрации у Янковского личное имущество отсутствует, фактически он проживает со своей сожительницей Нечаевой Н.А., по адресу; <адрес>, от которой у Янковского P.P. имеется ребенок 2015 года рождения, который является также членом его семьи и у которого имеется право регистрации по месту жительства членов семьи. Ответчики бремя содержания жилого помещения не несут.

Просит признать Бауэр М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> связи с выездом в другое место жительства.

     Признать Янковского Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> связи с неисполнением обязанностей нанимателя.

Снять с регистрационного учета Бауэр М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Янковского Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Марина Н.С. исковые требования, поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, подтвердила изложенное в нем.

Ответчики Бауэр М.С., Янковский Р.Р. в судебное заседание не явились, вызывались в судебное заседание заказной корреспонденцией для рассмотрения дела, в материалах дела имеются конверты с отметкой об истечении сроков хранения. В соответствии со ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, при участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков. Суд, с учетом согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку судом приняты надлежащие меры к извещению ответчиков о рассмотрении дела, заблаговременно им судом было направлено извещение о рассмотрении данного гражданского дела 17 августа 2016 года. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Ответчики возражений на иск не представили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, у ответчиков имелось достаточно времени, чтобы их интересы по делу представлял представитель. Неявка в судебное заседание ответчиков либо их представителей суд расценивает как волеизъявление ответчиков по реализации своего права на участие в судебном разбирательстве.

Ранее в судебном заседании ответчик Янковский Р.Р. исковые требования не признал, суду пояснил, что был вынужден выехать из спорной квартиры по причине конфликта с сестрой Мариной Н.С., связанного с проживанием в данной квартире ее сожителя, кроме того, он (ответчик) проживает с сожительницей, у них есть совместный малолетний ребенок, у истицы тоже двое несовершеннолетних детей, в спорной квартире всем вместе невозможно проживать, поскольку в ней мало места. Кроме того, Марина Н.С. не пускает его в квартиру. При таких обстоятельствах он (ответчик) был вынужден выехать из спорной квартиры, он (ответчик) с сожительницей и ребенком проживают временно в квартире ее родителей, которая является их собственностью. У него (ответчика) кроме спорной квартиры иного жилья не имеется, в спорной квартире у него была своя комната, остались его вещи, мебель. Оплату коммунальных платежей по спорной квартире не осуществляет, поскольку он (ответчик) в ней не живет, коммунальными услугами не пользуется, с истицей в квартире проживает ее сожитель, поэтому он и должен оплачивать коммунальные услуги и производить ремонт.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ГУ МВД России по Красноярскому краю Кресан В.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в направленном ходатайстве просила рассмотреть дело в её отсутствие, дополнений и возражений со стороны отдела не имеется.

Представитель Администрации г.Канска Щемелева Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ООО «РЦ ТЖО» в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Суд, с учетом мнения истицы, помощника Канского межрайонного прокурора полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, согласно ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть в порядке заочного производства, поскольку судом приняты надлежащие меры к извещению сторон о рассмотрении дела.

Суд, заслушав истца, свидетеля, помощника Канского межрайонного прокурора полагавшую необходимым удовлетворить заявленные требования частично, в части признания Бауэр М.С. утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, полагает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.3 ст.65 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 4 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением. Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 4. ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, в жилое помещение по адресу: <адрес> были вселены Марина Н.С., ФИО9, ФИО4, ФИО5, Янковский Р.Р., Бауэр М.С., что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 71-72).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Канска и Мариной Н.С. был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № по адресу: <адрес>, в данное жилое помещение были также вселены ФИО9, ФИО4, ФИО5, Янковский Р.Р., Бауэр М.С. (л.д.48-49).

Согласно выписке из домовой книги от 25.08.2015 г. по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Бауэр М.С., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ Марина Н.С., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ Янковский Р.Р. (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ Мариной Н.С. было написано заявление-обязательство о том, что она обязуется погасить имеющуюся задолженность по оплате жилищной услуги жилого помещения по адресу: <адрес> сумме 24482,14 рублей (л.д.9).

Справкой из отдела УФМС России по Красноярскому краю и респ. Тыва в г.Канске и Канском районе от 30.04.2016 г. подтверждается, что Бауэр М.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Янковский Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), что также подтверждено справкой из отдела УФМС России по Красноярскому краю и респ. Тыва в г.Канске и Канском районе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Согласно справке из филиала №1 КГБУЗ «Красноярский краевой психоневрологический диспансер №1» от 10.05.2016 г. Янковский Р.Р. обращался за медицинской помощью к врачу психиатру в 2000 году, в связи с умственной отсталостью легкой степени со слабо выраженным поведением. Находится под наблюдением врача. За медицинской помощью к врачу наркологу не обращался (л.д.31).

Заключение педагога-психолога от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что несовершеннолетние дети истицы ФИО9, ФИО4 подверглись клевете Янковского Р.Р., что негативно повлияло на психологическое состояние детей. Детям необходимо прохождение психологической реабилитации детей с целью нивелирования последствий травмирующих переживаний (л.д.12).

Согласно выводам заключения эксперта № Мариной Н.С. были причинены ссадины. Ушиб, включающий кровоподтек которые не влекут за собой кратковременного расстройства здоровья и незначительной стойкой утраты общей трудоспособности и расцениваются как повреждения, не причинившие вред здоровью человека (л.д.8).

Из объяснений Лисовского С.В. от ДД.ММ.ГГГГ видно, что он (Лисовский) проживает по адресу: <адрес>. Янковского Р.Р. знает с момента вселения в квартиру. В настоящее время Янковский Р.Р. по адресу: <адрес> не проживает на протяжении 3 месяцев. Бауэр М.С. в данной квартире не проживает, где находится неизвестно (л.д.43). Аналогичные объяснения дал Бенкин Ю.Л. проживающий по адресу: <адрес> (л.д.44).

Согласно справке-характеристике старшего УУП ОУУП и ПНД МО МВД России «Канский» от ДД.ММ.ГГГГ Янковский Р.Р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако в течение года проживает у сожительницы по адресу: <адрес>. По факту установления места проживания Бауэра М.С. – Янковский Р.Р. пояснил, что видел брата более 10 лет назад, в мае 2016 г. обратился в полицию с заявлением о розыске Бауэра М.С. (л.д.66).

Из сведений из МО МВД России «Канский» от 15.06.2016 г. видно, что в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий местонахождение Бауэр М.С. было установлено, в настоящее время Бауэр М.С. проживает в г.Томске, постоянного места жительства не имеет (л.д.67).

Жилое помещение по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности <адрес> края, что подтверждается справкой из МКУ «КУМИ г.Канска» от 22.06.2016 г. (л.д.68).

Согласно сведениям, представленным из Администрации г.Канска, расселение жильцов квартиры по адресу: <адрес> будет производиться в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2013-2017 г.г. (л.д.70).

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.06.2016 г. подтверждается, что правообладателями жилого помещения по адресу: <адрес> являются Нечаев А.А., Нечаева Л.В. (л.д.75).

Свидетель ФИО15 суду пояснила, что Марина Н.С. является ее (свидетеля) соседкой по площадке, знает ее с 1999 года. В спорной квартире раньше проживал Янковский Р.Р., Марина Н.С., Бауэр М.С. и их мать Зимина. Отец умер. Бауэр М.С. с 2004 года не появлялся в спорной квартире. Янковский Р.Р. периодически появляется и исчезает, он пришел из детского дома примерно в 2010-2011 году, потом женился в 2012 -2013 году и с этого времени то приходил, то уходил. Иногда приводил в спорную квартиру жить жену, то уходил к ней жить. Уже как месяца три Янковский Р.Р. вообще не живет в спорной квартире, говорит, что муж Мариной Н.С. стал собирать документы для того чтобы его выселить. Янковский пробил дверь в квартире, стал воровать вещи Мариной Н.С..

С учетом всей совокупности имеющихся доказательств по делу, суд приходит к выводу, что ответчик Бауэр М.С. в добровольном порядке выехал из квартиры, не проживает в ней длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет, следовательно, утратил право пользования квартирой истца, регистрация ответчика препятствует собственнику в осуществлении прав в отношении принадлежащей ей квартиры, в связи с чем, исковые требования необходимо удовлетворить, признать ответчика Бауэр М.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной жилой площади не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом, признание ответчика Бауэр М.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика Бауэр М.С. с регистрационного учета в спорной квартире.

Суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика Янковского Р.Р., так как в судебном заседании не нашел своего подтверждения факт утраты связи Янковского Р.Р. со спорной квартирой, не доказан факт добровольного выезда Янковского Р.Р. на другое постоянное место жительства, постоянное не проживание в квартире Янковского Р.Р. носит вынужденный характер, вызванный сложными отношениями между сестрой и братом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

С учетом всей совокупности собранных по делу доказательств, суд считает, что исковые требования в части признания Янковского Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мариной НС к Бауэр МС, Янковскому РР о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Бауэр МС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное судебное решение, является основанием для осуществления государственным регистрирующим органом снятия ответчика Бауэр МС с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме с 22.08.2016г.

Ответчиками, кроме того, может быть подано заявление об отмене заочного решения в Канский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Судья:            Охроменко С.А.