Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1887/2013 ~ М-2169/2013 от 12.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                                                                     дело № 2-1887/13 г.

«06» декабря 2013 года                                                          г. Изобильный

      Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Винниковой Н.И.

при секретаре судебного заседания Висич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Жиренкина А.В. к администрации Изобильненского муниципального района <адрес> о признании права собственности на объекты недвижимости, суд

У С Т А Н О В И Л :

        Жиренкина А.В. обратилась в суд с иском к администрации Изобильненского муниципального района <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № га, секция № контур №, кадастровый номер №, общей площадью № кв.м., расположенный в границах плана землепользования <адрес>», МО <адрес> и на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный в границах плана землепользования <адрес>» МО <адрес>.

      В судебном заседании истец Жиренкина А.В. заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собрания уполномоченных представителей совхоза <адрес>» совхоз был реорганизован в акционерное общество открытого типа. На данном же собрании был составлен список учредителей общества в количестве №, между которыми были распределены земельные доли, ранее принадлежавшие совхозу. Ей был выделен земельный пай (земельная доля), размером № га. Данное обстоятельство подтверждается списком учредителей и протоколом общего собрания учредителей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года. Однако оформить и зарегистрировать свое право собственности она не успела, так как находилась на диспансерном наблюдении, что подтверждается выпиской из амбулаторной карты. Был решен вопрос о межевании земельных участков, о распределении конкретных земельных долей за участниками общей долевой собственности.

В результате общим собранием акционеров были выделены № земельных участка: участок секция № контур № кадастровый номер №, общая площадь № кв.м., ее доля в праве составляет № и участок с кадастровым номером №, общая площадь № кв.м., ее доля в праве составляет №

Считает, что срок исковой давности пропущен ею по уважительной причине, в связи с чем, просит восстановить его и удовлетворить исковые требования.

Ответчик - представитель Администрации Изобильненского муниципального района <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что администрация Изобильненского муниципального района <адрес> не возражает в удовлетворении исковых требований и просит рассмотреть дело без участия представителя АИМР СК.

Представитель ответчика - администрации поселка Рыздвяного <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседании, в суд не явился, представлено заявление за подписью главы поселка Рыздвяного К. о рассмотрении дела без участия представителя, также указано в заявлении, что администрация поселка Рыздвяного признает исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца Жиренкина А.В., исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», п. 1 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус с соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах в установленном порядке.

В силу п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении земельного фонда колхозов и совхозов в связи с их реорганизацией и выдачей свидетельств на право собственности на землю» в пользование совхозу «<адрес> был предоставлен земельный участок общей площадью № га.

На основании экспликации земельных фондов землепользователей и землевладельцев <адрес> для выдачи свидетельств о праве собственности на землю совхозу «<адрес> было выделено в пользование всего № га, в том числе пашни- № га, множественность насажений№ га, пастбища- № га, № га.- земли, относящиеся к категории прочие.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № плодосовхоз «<адрес>» был включен в перечень предприятий, не подпадающих под действие постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1992 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов».

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена экспликация земельных фондов в разрезе землепользователей и землевладельцев <адрес>, согласно которой земельный фонд совхоза «Мичуринский» был передан в пользование.

В соответствии с п.22 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» специализированные плодоводческие предприятия агропромышленного комплекса реорганизовывались с сохранением целостности специализированных участков производства, технологических линий и технологически неделимых объектов для сохранения сложившейся специализации производства.

Судом установлено, в ДД.ММ.ГГГГ г.г. на базе совхоза <адрес>» путем приватизации создано АОЗТ «<адрес> земля передавалась акционерам в коллективно-долевую собственность. В ДД.ММ.ГГГГ. АОЗТ «<адрес>» реорганизовано в СППК «<адрес>».

      Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. предписано выдать свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей коллективного сельскохозяйственного предприятия, которым земля принадлежит на праве общей долевой (общей совместной) собственности.

Вторым пунктом данного постановления было установлено, что земельные доли, оставшиеся после закрепления в общей долевой собственности, зачисляются в фонд перераспределения района до востребования собственником.

Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» определял необходимость введения государственной регистрации правоустанавливающих документов в регистрационной (поземельной) книге. Указом было установлено, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве собственности, выдается свидетельство о праве собственности на землю, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В соответствии со ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного ФЗ решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Однако ни Администрация <адрес>, ни СППК <адрес>» не направляли собственникам земельных долей извещения о порядке получения свидетельств, не оформляли данные свидетельства на земельные доли.

В соответствии со ст.<адрес> «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории <адрес>» до решения вопроса об обращении в государственную или муниципальную собственность земельные участки могут быть в соответствии с федеральным законодательством использованы сельскохозяйственными организациями, из массивов землепользования которых земельные участки были выделены, с исполнением всех обязанностей, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собрания уполномоченных представителей совхоза «<адрес>» совхоз был реорганизован в акционерное общество. Площадь земли, подлежащая передаче в коллективно-долевую собственность, определена соглашением сторон. На собрании был составлен список учредителей общества в количестве № человек, между которыми были распределены земельные доли.

В указанном списке учредителей АО «<адрес>» значится и истица Жиренкина А.В., которой был выделен земельный пай (земельная доля), размером № га.

       Решением Изобильненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. признано право собственности на № долю в коллективно-долевой собственности за 146 гражданами, работавшими на период реорганизации в плодосовхозе «Мичуринский» и заявившими иски.

В соответствии со ст. 14 ФЗ №101 от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.

Как следует из протокола № собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного в поселке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, был произведен раздел земельных долей в праве общей долевой собственности земельных участков, расположенных в поселке <адрес> На этом же собрании были утверждены границы невостребованных долей и список дольщиков СППК «<адрес> не заявивших о праве собственности на земельные доли к протоколу собрания №№

        Решением Изобильненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. признано право собственности на № долю в праве общей долевой собственности за № гражданами, работавшими на период реорганизации в плодосовхозе «<адрес>» на земельные участки общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в границах землепользования СППК «№» муниципального образования <адрес>, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного использования.

Судом установлено, что истица имела право на земельную долю и была ею наделена, что подтверждается Списком учредителей, который явился основанием для наделения землей работников плодосовхоза, ее земельная доля является невостребованной и составляет № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № га, секция №, контур №, кадастровый номер № общей площадью № кв.м., расположенный в границах плана землепользования СППК «<адрес> МО <адрес> и № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в границах плана землепользования СППК «<адрес> МО <адрес>.

Земельный участок общей площадью № кв.м. с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана землепользования ЧСППК <адрес>» МО <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № очем свидетельствует кадастровый паспорт, выданный филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., правообладателем указан Изобильненский муниципальный район.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности на указанный земельный участок зарегистрированы за Изобильненским муниципальным районом <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискеизЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. правообладателями общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:06:210708:3, общей площадью 488999 кв.м., расположенный в границах плана землепользования СППК «<адрес> МО <адрес> указаны Ф., Д., П., З.,К.

В соответствии с п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение 3 и более лет подряд.

В соответствии с п.2 ст. 12.1 вышеуказанного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Защита гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного, суд считает, что имеются основания для признания за истицей права собственности на указанное недвижимое имущество. Право собственности на земельную долю истицей Жиренкина А.В. надлежащим образом оформлено не было. Представленная истицей справка свидетельствует о наличии у нее хронического заболевания, с января ДД.ММ.ГГГГ. состоит на диспансерном учете.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите.

Суд признает причины пропуска срока исковой давности уважительными.

Кроме того, суд принимает во внимание признание иска ответчиками: администрацией Изобильненского муниципального района <адрес> и администрацией поселка <адрес>, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и считает исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░ № ░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №

░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «<░░░░░>», ░░ <░░░░░>.

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «<░░░░░>» ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

      ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                                ░.░.░░░░░░░░░