Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-784/2018 от 05.07.2018

Дело №2-784/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 14 сентября 2018 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Рогачевой А.В.,

при секретаре Сосункевич А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к Соболевой Алене Михайловне о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Дальнегорский» (КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в суд с настоящим иском к Соболевой А.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчик не производит оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 116298,21 руб. за период с 01.11.2014 г. по 28.02.2018 г., сумма пени, начисленная на сумму задолженности, составила 43529,06 руб., за период с 01.11.2014 г. по 28.02.2018 г. Истец просил взыскать с ответчика сумму указанной задолженности, включая оплату коммунальных услуг и пени в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги, а также возместить понесенные им судебные расходы в связи с настоящим делом в виде уплаты государственной пошлины в размере 4 397 рублей.

Представитель КГУП «Примтеплоэнерго», извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Соболева А.М. в судебное заседание не явилась, судом в адрес ответчика направлялись извещения о времени и месте рассмотрения дела, а также исковое заявление с прилагаемыми материалами. Почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения в отделении связи.

Проверив материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ст.155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ответчик Соболева А.М., является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано в установленном порядке 28.08.2008 г. регистрационная запись №25-25-10/012/2008-046.

Из материалов дела следует, что ответчик не исполняла свои обязательства по оплате за коммунальные услуги в спорный период, в с связи с чем истец просит взыскать задолженность по оплате отопления в размере 116298,21 руб. за период с 01.11.2014 г. по 28.02.2018 г., пеню за период с 01.11.2014 г. по 28.02.2018 г. в размере 43529,06 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4397 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

На основании п.14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик своевременно не вносил оплату за коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату услуг являются обоснованными.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает требования истца подлежат удовлетворению, общая сумма взыскания составляет 116298,21 руб. – долг по коммунальным платежам, пени за несвоевременную оплату – 43529,06 руб., всего взыскать 159 827,27 рублей.

Требования истца о возмещении понесенных им судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины размере 4 397 руб. также подлежат удовлетворению в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2014 ░. ░░ 28.02.2018 ░. ░ ░░░░░░░ 116298,21 ░░░., ░░░░ – 43 529,06 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 4397 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 164224,27 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 18.09.2018 ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░