Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4070/2012 ~ М-3417/2012 от 25.04.2012

Дело № 2-4070/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2012 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре          Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4070/2012 по иску Грибкова ФИО9 Грибковой ФИО10 Вячеславовны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Грибкова ФИО11, Грибковой ФИО12, к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с требованием о признании за ними право собственности, в порядке приватизации, на полученное по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года с истцом Грибковым С.С. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения. Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи за жилое помещение. Однако, ответчики уклоняются от заключения с истцами договоров приватизации спорной квартиры, ссылаясь на то, что данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте и рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представители ответчиков ФГУ <данные изъяты> в судебное заседание не явились, поскольку извещены надлежащим образом, суд определил, в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Рассмотрев дело, изучив представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации, передана в оперативное управление ФГУ «<данные изъяты> Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.04.2012г.

На основании договора социального найма жилого помещения № №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ г. с ФГУ <данные изъяты> истец Грибков С.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно которого Грибкова Е.В., Грибков Н.С., Грибкова А.С. включены в состав членов семьи нанимателя.

Также установлено, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги, несут расходы по содержанию.

Как следует из вышеуказанного договора социального найма собственником квартиры <адрес> на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ года является Российская Федерация.

Согласно сообщениям <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года отказано в предоставлении информации о правах на имеющиеся объекты недвижимого имущества, поскольку в едином государственном реестре прав права на указанные имущество не зарегистрированы.

Согласно справкам ФГУП «<данные изъяты>» Тюменский филиал №№ № от ДД.ММ.ГГГГ. истцы собственниками недвижимо имущества в г. Тюмени не значатся, право бесплатной приватизации ими не использовано.

Согласно справкам <данные изъяты>, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года за истцами право собственности на жилые помещения в <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

ДД.ММ.ГГГГ. Грибков С.С. обратился к ФГУ «<данные изъяты>» с заявлением о заключении договора приватизации спорного жилого помещения, в ответ на которое получил разъяснение № № от ДД.ММ.ГГГГ., мотивированный тем, что жилые помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ закреплены на праве оперативного управления за Федеральным государственным учреждением «<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ. Грибков С.С. также обращался в ФГУ «<данные изъяты> вопросу приватизации спорной квартиры, на что письмом № № ДД.ММ.ГГГГ. получил согласие на передачу спорного жилого помещения в порядке приватизации при наличии договора социального найма и всех подтверждающих мое право документов. Однако, в связи с отсутствием процедуры передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения.

Несовершеннолетние Грибков Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Грибкова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Грибкова С.С. и Грибковой Е.В., что подтверждается свидетельствами о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ., серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, учитывая, что Грибкова Е.В., несовершеннолетние Грибков Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Грибкова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются членами семьи нанимателя спорного жилого помещения по договору социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ., включены в договор социального найма, а также учитывая отсутствие в собственности истцов недвижимого имущества, факт неиспользования ими права бесплатной приватизации, суд пришел к выводу о том, что истцы имеют право на приобретение бесплатно в собственность по договору приватизации квартиры по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 297 ГК РФ казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что Грибковы обосновано обратились в суд за защитой своих прав и законных интересов, и поскольку ответчиками, как того требует ст. 56 ГПК РФ, доказательств в опровержение доводов иска не представлено, суд полагает, что исковое заявление Грибковых, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 8-12, 217-218, 296, 297 ГК РФ, ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г., ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Грибковым ФИО13 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> в порядке приватизации.

Признать за Грибковой ФИО14 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Грибковым ФИО15 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Грибковой ФИО16 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2012 г.

Судья