Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2563/2016 ~ М-605/2016 от 26.01.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2016 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Васильковой О.М.,

при секретаре Завьяловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Управляющая компания «Академический» к Дорощенко Е. Б. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Академический» (далее по тексту ЗАО «УК «Академический») обратилось в суд с исковым заявлением к Дорощенко Е.Б. о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ответчик Дорощенко Е.Б. является собственником жилого помещения в виде <адрес>

Решением единоличного собственника помещений многоквартирного дома Блока 2.3. от <//> избран способ управления многоквартирным домом и поручено управление истцу ЗАО «УК «Академический». Выбранный способ управления был реализован путем подписания договора управления. Согласно данного договора ЗАО «УК «Академический» за плату предоставляет ответчику, жилищно – коммунальные услуги. В силу требований ст. 153 Жилищного кодекса РФ ответчик обязан своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность им надлежащим образом не исполняется, что в соответствии с данными лицевого счета собственника квартиры повлекло образование задолженности, в том числе пени, в общем размере <данные изъяты> которая должна быть возмещена ответчиком.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной повесткой по известному суду адресу. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебными повестками по известному суду адресу. Об отложении дела перед судом не ходатайствовал, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представили, поэтому суд с учетом мнения представителя истца, считает, что таковых не имеется и возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные истцом доказательства и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со справкой Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> г.Екатеринбурга, в указанной квартире по состоянию на <//> зарегистрирован Дорощенко Е.Б. (собственник).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Дорощенко Е.Б. как собственник вышеуказанной квартиры, осуществляя право собственности, в том числе право пользования на жилое помещение, обязан своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.

Суду представлена выписка из лицевого счета № о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, из которой следует, что начиная с <//> по <//> года ответчик своевременно не исполнял обязанности по ежемесячной оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, в том числе и пени в общем размере <данные изъяты>

Представленные истцом расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиком.

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

Таким образом, учитывая представленные истцом доказательства, достоверно подтверждающие, во-первых, наличие у ответчика обязанности по оплате предоставляемых истцом коммунальных услуг, а во-вторых, факт ее ненадлежащего исполнения, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и пени в общем размере <данные изъяты>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «Управляющая компания» «Академический» – удовлетворить.

Взыскать с Дорощенко Е. Б. в пользу ЗАО «Управляющая компания «Академический» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период с <//> по <//> – <данные изъяты>

Ответчик вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области с заявлением об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: подпись О.М.Василькова

копия верна

судья:

секретарь: