Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1272/2015 ~ М-761/2015 от 30.04.2015

Дело №2-1272/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23июня2015года                                             г.Старая Русса

Старорусский районный суд Новгородской области

в составе председательствующего судьи Самсонова А.А.,

при секретаре Белой Н.Н.,

с участием истца Родина И.Е.,представителя истца Сироткиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Старая Русса Новгородской области гражданское дело по исковому Родина И.Е. к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области,о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

    Родин И.Е. обратился в суд с иском к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и гараж,расположенные на территории городского поселения <данные изъяты>

Требования мотивированы тем,что Родину И.Е..ДД.ММ.ГГГГ.командиром в/ч № на основании решения администрации в/ч13801предоставлен в постоянное пользование земельный участок для строительства гаража на территории <данные изъяты>,что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №№.ДД.ММ.ГГГГ

    Позднее адрес земельного участка был уточнен:<адрес> рядом со стадионом на территории жилого №,под гаражом №№,участок поставлен на кадастровый учет под № №.

     Приказом КУМИ Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области №№.ДД.ММ.ГГГГ.право постоянного (бессрочного) пользования было прекращено,участок был предоставлен в аренду сроком на1год на основании договора №№ земель в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.,затем несколько раз продлевался.

     Земельным участком и гаражом пользуется с момента постройки ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ проведена инвентаризация гаража,присвоен кадастровый номер№№,новый адрес:<адрес>.

     В органы юстиции для регистрации права не обращался из-за отсутствия документов на ввод в эксплуатацию здания,в связи с давностью их оформления,поэтому просит признать право собственности на гараж.

     Истец,земля №,командовал её командир части,по заявлению давали под гаражи.Гараж возводил за счет собственных средств.

В судебном заседании исковые требования поддержала представитель истца Сироткина Н.Н..

Представитель ответчика в судебное заседание не явился,просил рассмотреть дело в их отсутствие,возражений относительно иска не предоставили.

Третье лицо без самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Новгородской области в письменном заявлении просит рассмотреть гражданское дело участия представителя,возражений относительно заявленного иска не имеет.

        Учитывая,что о месте и времени судебного разбирательства стороны извещены надлежащим образом,суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся лиц,в силу ст.167ГПК РФ.

       Проанализировав имеющиеся в деле доказательства,истца суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Родину И.Е. выдано свидетельство о праве собственности на землю в постоянное пользование по решению администрации в/№ строительства гаража ДД.ММ.ГГГГ

В справке МБУ «Административное управление городским хозяйством» №№.ДД.ММ.ГГГГ.указана информация о расположении на земельном участке,расположенном по адресу:<адрес>,с кадастровым Номер № находится гараж.

     В кадастровом паспорте вид объекта недвижимого имущества значится гараж кирпичный,площадью16.4кв.м.,год ввода в эксплуатацию-ДД.ММ.ГГГГ.,нежилое здание,с кадастровым номер №.Кадастровый паспорт ДД.ММ.ГГГГ

    На основании кадастрового плана земельного участка ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет кадастровый номер №,площадью18.53+/-2кв.м..

     В кадастровом паспорте земельного участка(после инвентаризации) расположение земельного участка значится по адресу:<адрес>.,площадью19+/-2кв.м.

     Характеризующие сведения об объектах-земельном участке и гараже не оспорены в судебном заседании,поэтому суд считает их допустимым доказательством по делу и принимает за основу решения.

     Право собственности на земельный участок и гараж за Родиным И.Е.не зарегистрировано,исходя из уведомления Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. № № арестов,запрещений на объекты недвижимости не установлено.     

      Указанным земельным участком и гаражом Родин И.Е.владеет,пользуется по своему усмотрению:оплачивает налоговые платежи,что подтверждается договорами аренды и расчетов.Он следит за их состоянием по мере необходимости.

В силу ч.1ст.218ГК РФ право собственности на новую вещь,изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов,приобретается этим лицом.

В силупункта2статьи264ГК РФ лицо,не являющееся собственником земельного участка,осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах,установленных законом или договором с собственником.

Согласностатье263ГК РФ собственник земельного участка может разрешать строительство на своем участке другим лицам.Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил,а также требований о назначении земельного участка.

В связи с отсутствием правовой регистрации гаража,истец не может распорядиться объектами недвижимости в соответствии с законодательством,поэтому данное исковое требование заявлено в судебном порядке.

     Все исследованные доказательства в совокупности позволяют суду принять решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд

                                                          РЕШИЛ:

    Признать за Родиным И.Е.,ДД.ММ.ГГГГ рождения,право собственности кирпичный гараж,с кадастровым номер №,расположенный по адресу:<адрес>

    Решение может быть обжаловано в Новгородский областной через Старорусский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения с29июня2015года.

Председательствующий                                                               А.А.Самсонов