Решение по делу № 2-3746/2017 ~ М-360/2017 от 18.01.2017

Дело № № ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

с участием прокурора Кононова А.С.,

при секретаре Комаровой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, просит выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> Право собственности истцом на указанные объекты приобретено в порядке наследования по завещанию после смерти отца. В настоящее время в жилом доме зарегистрирован ответчик, однако, истец своего согласия на вселение ответчика в жилое помещение не давал, действий по вселению и постановке на регистрационный учет ответчика не осуществлял. Ответчик был поставлен на регистрационный учета еще при жизни наследодателя – отца ФИО11 Регистрация ответчика в жилом доме носила временный характер, личных вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, ответчик в дом никогда не вселялся. В настоящее время местонахождение ответчика истцу не известно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности требования, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, судебные извещения, направленные по месту регистрации, возвратились с отметкой «за истечением срока хранения».

Третьи лица в суд не явились, извещались о времени и месте судебного заседания.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при объявленной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, истец унаследовал от своего отца ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся в деревне <адрес>. Как следует из свидетельства, указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании Постановления главы МО «Гатчинский район» Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ года за № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ года за № № (л.д.12). Так же в состав наследства входил жилой дом, расположенный по тому же адресу, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. (л.д.12)

На основании выданного нотариусом Гатчинского нотариального округа Ленинградской области ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ года свидетельства о праве на наследство, в дальнейшем истцу были выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.10-11)

В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта земельного участка, в которой в качестве правообладателя указан истец (л.д. 13-15).

В жилом доме по адресу: деревне <адрес>, ответчик значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ года, согласно справке формы № 9, без указания родственных отношений с истцом ( л.д.16)

Необходимость снятия ответчика с регистрационного учета по названному адресу возникла при заключении договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома с ФИО14.(л.д.17-19)

Судом были направлены запросы с целью определения места жительства ответчика, однако, место жительства ответчика установить не удалось.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик никогда не вселялся в жилой дом, не нес расходов по его содержанию, ремонту, вещей его в доме не имеется.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно статье 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из смысла ст. 35 ЖК РФ следует, что граждане подлежат выселению в случае, если они по требованию собственника не освободили жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшими) право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное положение закреплено подпунктом "е" пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.06.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик никаких обязанностей нанимателя жилого помещения не несет, при этом препятствий к проживанию ему не чинится. Не явка ответчика в суд, отсутствие возражений с его стороны относительно заявленных требований, подтверждает доводы истца и свидетельствует о том, что ответчик не имеет интереса к проживанию в спорном жилом помещении.

Таким образом, суд полагает, что регистрация ответчика по указанному адресу носила формальный характер, в связи с чем ответчик подлежит выселению.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения, что вступившее в законную силурешениесуда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Явившийся в судебное заседание прокурор в своем заключении указал, что требования истца законны и обоснованны, по мнению прокурора иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░16, ░░░░░░ ░░░░: ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░17, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░18, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 07.07.2017 ░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░ № 2-3746/2017 04 ░░░░ 2017 ░░░░

░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.,

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░19 ░ ░░░20, ░░░░░░ ░░░░: ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░21 ░ ░░░22, ░░░░░░ ░░░░: ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░23, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░24, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.