Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2174/2015 ~ М-1687/2015 от 15.05.2015

Дело __

Поступило в суд: 15.05.2015 г.

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2015 г.                                                                     г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи                                                         Павлючик И. В.,

При секретаре                                                                              Чанковой К. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеенко С. А., Федосеенко О. А., Федяевой Г. Е., действующей в интересах несовершеннолетнего Мельниченко И. С., Симоновой Н. С., действующей в интересах несовершеннолетних детей Симоновой К. М., Симонова К. М. к мэрии г. Новосибирска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Федосеенко С. А., Федосеенко О. А., Федяева Г. Е., действующая в интересах несовершеннолетнего Мельниченко И. С., Симонова Н. С., действующая в интересах несовершеннолетних детей Симоновой К. М., Симонова К. М. обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, о признании за ними и несовершеннолетними детьми права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ... указав, что данная квартира была предоставлена истцу Федосеенко С. А. и его семье С. (Федосеенко) Н. С. (дочери истца) на основании ордера __ от 19.04.1994 г., выданного на основании совместного решения администрации профсоюзного комитета АООТ «НМКК» от 15.04.1994 г.

В вышеуказанной комнате постоянно проживают Федосеенко С. А., Федосеенко О. А., Федяева Г. Е., Мельниченко И. С., С. Н. С., С. К. М., С. К. М., Беляков К. Е., что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета.

В приватизации отказались участвовать Федяева Г. Е., С. Н. С., Беляков К. Е.

Общежитие, находящееся по адресу: г. Новосибирск, ..., __ передано в муниципальную собственность г. Новосибирска.

Истец С. А. Федосеенко обратился в МКУ г. Новосибирска «ГЖА» с заявлением о заключении с ним бесплатной передачи в собственность занимаемого жилого помещения, в чем ему было отказано.

Ссылаясь на ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», положения Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ о приватизации», ст. 69 ЖК РФ истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/5 на комнату __ расположенную по адресу: г. Новосибирск, ....

В судебное заседание истцы Федосеенко С. А., Федосеенко О. А., Федяева Г. Е., действующая в интересах несовершеннолетнего Мельниченко И. С., Симонова Н. С., действующая в интересах несовершеннолетних детей Симоновой К. М., Симонова К. М. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. __-41).

В судебном заседании представитель истцов Федосеенко С. А., Федосеенко О. А. по доверенности Васильев Д. Н. (л. __-25) исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил в соответствии с вышеизложенным, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л. __).

В судебное заседание представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил (л. __).

В судебное заседание третье лицо Беляков К. Е. не явился, о дате и времени рассмотрения дела, извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. __).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд в соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть спор по существу в отсутствии представителя ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования Федосеенко С. А., Федосеенко О. А., Федяевой Г. Е., действующей в интересах несовершеннолетнего Мельниченко И. С., Симоновой Н. С., действующей в интересах несовершеннолетних детей Симоновой К. М., Симонова К. М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Судом установлено, что 19.04.1994 г. истцу Федосеенко С. А. в связи с трудовыми отношениями в АООТ «НМКК» на основании совместного решения администрации профсоюзного комитета АООТ «НМКК» от 15.04.1994 г. был выдан ордер на право занятия им и его семье С. (Федосеенко) Н. С. (дочери истца) жилой площади - комнаты __ в общежитии, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., 0 кв.м. (л. __).

Факт родственных отношений между истцами и несовершеннолетними детьми, факт смены фамилии Федосеенко Н. С. на С., факт заключения брака между Федосеенко С. А. и Федосеенко О. А. подтверждается соответствующими свидетельствами (л. __-16, 23), выпиской из домовой книги (л. __).

Истец Федосеенко С. А. был вселен и зарегистрирован по адресу: г. Новосибирск, ... с 31.08.1987 г., его супруга Федосеенко О. А. с 13.07.2001 г., дочь С. Н. С. с 21.04.2000 г., её дети были вселены в указанное помещение: С. К. М. с 16.04.2007 г., С. К. М. с 04.12.2008 г., Федяева Г. Е. с 13.07.2001 г., её дети Мельниченко И. С. с 10.11.2010 г., Беляков К. Е. с 04.11.2002 г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л. __).

Федяева Г. Е., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Мельниченко И. С. дала нотариальное согласие 24.02.2015 г. на приватизацию жилой площади, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., __ __ без её участия и без включения её в число собственников, отказавшись от участия в приватизации (л. __).

С. Н. С., действующая в интересах несовершеннолетних детей С. К. М., С. К. М. дала нотариальное согласие 19.02.2015 г. на приватизацию жилой площади, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., __ __ без её участия и без включения её в число собственников, отказавшись от участия в приватизации (л. __).

Третье лицо Беляков К. Е. дал нотариальное согласие 20.02.2015 г. на приватизацию жилой площади, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., __ __ без её участия и без включения её в число собственников, отказавшись от участия в приватизации (л. __).

Согласно выписке, выданной МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» от 16.10.2014 г. __ жилое помещение по адресу г. Новосибирск, ..., включены в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании Постановления мэрии г. Новосибирска __ от 06.09.2001 г., Распоряжения КУГИ __ от 26.09.2001г. (л. __).

Истцы и несовершеннолетние дети Мельниченко И. С., С. К. М., С. К. М. проживают в указанном помещении, несут бремя содержания жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, несут расходы по текущему и капитальному ремонту, что подтверждается справкой о начислении из лицевого счета (л. __).

В силу ч. 2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

           Оценивая доказательства по делу в их совокупности, на основании указанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что фактически истцы занимают спорное жилое помещение - комнату __ по ... в г. Новосибирске на условиях социального найма.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств и на основании указанных норм закона, вселившись в спорное жилое помещение, переданного в муниципальную собственность, постоянно проживая в нем, оплачивая содержание жилья и коммунальные услуги, истцы фактически занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма.

Уведомлением МКУ г. Новосибирска «ГЖА» от 27.04.2015 г., истцу С. А. Федосеенко было отказано в заключении с ним договора бесплатной передачи в собственность занимаемого жилого помещения (л. __).

         Как следует из материалов дела, ответа МКУ г. Новосибирска «ГЖА» от 19.06.2015 г. истцами, несовершеннолетними детьми право приватизации на территории г. Новосибирска и Новосибирской области не использовано (л. __).

         Учитывая вышеизложенное, поскольку истцы, несовершеннолетние дети членов его семьи    занимают жилое помещение __ по ... в г. Новосибирске на условиях социального найма, согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», они вправе приобрести в порядке приватизации в собственность спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно сведениям, указанным в техническом паспорте помещения, составленном 19.06.2014 г. НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ... является изолированным жилым помещением, общей площадью 15,9 кв.м. (л. __-18), в связи с чем, может являться объектом приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз.

В соответствие со ст. 40 Конституции РФ, каждому гарантировано право на жилище.

Отказ мэрии г. Новосибирска препятствует истцам в приватизации занимаемого жилого помещения.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданными в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец вправе произвести регистрацию своего права на недвижимое имущество на основании судебного решения суда.

На основании вышеизложенного, с учетом указанных норм закона суд удовлетворяет требования Федосеенко С. А., Федосеенко О. А., Федяевой Г. Е., действующей в интересах несовершеннолетнего Мельниченко И. С., Симоновой Н. С., действующей в интересах несовершеннолетних детей Симоновой К. М., Симонова К. М. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федосеенко С. А., Федосеенко О. А., Федяевой Г. Е., действующей в интересах несовершеннолетнего Мельниченко И. С., Симоновой Н. С., действующей в интересах несовершеннолетних детей Симоновой К. М., Симонова К. М. - удовлетворить.

Признать за Федосеенко С. А., Федосеенко О. А., Мельниченко И. С., Симоновой К. М., Симоновым К. М., проживающими и состоящими на регистрационном учете по месту жительства по адресу: город Новосибирск, ... по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу г. Новосибирск, Заельцовский район, Сухарная, 70а, __ общей площадью 15,9 кв. м., в том числе жилой площадью, 15,9 кв. м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме:03.07.2015 г.

Судья                               подпись                                                 И. В. Павлючик