Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3554/2015 ~ М-2367/2015 от 27.03.2015

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Дело № № ******

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Октябрьского районного суда <адрес> Хрущева О.В.,

С участием представителя истца по доверенности ФИО6,

При секретаре ФИО7,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Объединенного жилищно-эксплуатационного кооператива «ФИО9» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

Истец ОЖЭК «ФИО10» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование заявления истец указал, что ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес>. Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> № ****** от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по данному адресу. Техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ОЖЭК «ФИО11». Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в необходимом объеме и надлежащего качества в жилое помещение ответчиков. Ответчики в течение продолжительного времени не производили оплату за жилье и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета на февраль 2015 года общая сумма долга ответчиков составила ****** рубль.

Представитель истца ОЖЭК «ФИО12» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску своевременно суду не представили.

В силу ч. 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки в судебное заседание, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

С учетом названных норм суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего представитель истца не возражал.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск ОЖЭК «ФИО13» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес> общей площадью 64,7 кв.м. Согласно справке, выданной центром по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> № ****** от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 35, 37 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в ходе судебного разбирательства техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, осуществляет ОЖЭК «ФИО14», что подтверждается уставом.

В ходе судебного разбирательства судом также установлено, что истец ОЖЭК «ФИО15» выполнил свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию надлежащим образом. О суммах, подлежащих оплате, ответчики уведомлялись ежемесячно извещениями – квитанциями, которые одновременно являются платежным документом. Однако, ответчики, потребляя данные услуги, не производили их оплату, в связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, согласно выписке из лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ, составила ****** рубль.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчиков просроченной суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным исходить из расчетов, произведенных согласно выписке из лицевого счета, представленной истцом, которая у суда сомнений не вызывает, ответчиками расчёт вопреки требованиям ст.ст.12, 56 ГПК РФ не опорочен.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчиков по существу иска, в том числе, против размера исковых требований и их расчета, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ****** рубль.

В силу ч. 1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с адвокатским соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № ****** ФИО6 адвокат Уральской коллегии адвокатов <адрес> оказывает ОЖЭК «ФИО16» услуги по ведению судебного дела в суде общей юрисдикции по иску ОЖЭК «ФИО17» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Оплата услуг составляет ******. Произведенные истцом расходы в сумме ****** подтверждаются платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд с учетом положений, изложенных в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №355-О, принципа разумности и справедливости, полагает возможным взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере ******.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях судебные расходы на оплату госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления, в размере 3403, ******.

Учитывая изложенное, руководствуясь требованиями ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОЖЭК «ФИО18» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОЖЭК «ФИО19» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ****** рубль, а также в равных долях расходы на оплату услуг представителя в размере ****** и расходы по уплате государственной пошлины в размере ****** рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Хрущева О.В.