Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2260/2011 ~ М-2012/2011 от 19.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Никитиной О.В., с участием адвоката Демидовой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой И.Д., Славновой Т.Д., Осипова Н.Д. к МРИ ФНС России № по <адрес> о признании права собственности на дом и земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят суд признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признать за ними за каждым право собственности по 1\3 доли на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для выращивания сельскохозяйственной продукции, расположенный по вышеуказанному адресу, мотивируя свою просьбу тем, что их отцу ФИО1 согласно выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ. принадлежал жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Спорный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью <данные изъяты>., принадлежащем ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного пользования, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> с\с.. Также наличие спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок по д.<данные изъяты> с\с за ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками к его имуществу являются истцы, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, но свидетельства о праве на наследство по закону не получили. С момента смерти ФИО1 они обрабатывают земельный участок, поддерживают дом в надлежащем состоянии, делают в доме ремонт

Истцы на иске настаивали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истцов в судебном заседании поддержал доводы искового заявления.

Представитель ответчика МРИ ФНС № по <адрес> в суд не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.36 п.1 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом.

В соответствии с п.3 ст.36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно абзацам 3-4 п.9.1 с.3 вышеуказанного закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По делу установлено, что ФИО1 согласно выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу <адрес>

Постановлением главы с\п <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанному дому присвоен номер дома <данные изъяты>.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для выращивания сельскохозяйственной продукции, принадлежащем ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного пользования, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> с\с <адрес> Согласно вышеуказанному свидетельству ФИО1 был выделен участок размером <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га. пашня, <данные изъяты> га под дом. /л.д.26/.

Также наличие у ФИО1 в собственности спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок по <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. /л.д.10/.

Согласно материалам наследственного дела наследниками к имуществу умершего ФИО7 являются истцы, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, но свидетельства о праве на наследство по закону не получили. С момента смерти ФИО1 они обрабатывают земельный участок, поддерживают дом в надлежащем состоянии, делают в доме ремонт.

При указанных обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Никифоровой И.Д., Славновой Т.Д., Осипова Н.Д. удовлетворить.

Признать за Никифоровой И.Д., Славновой Т.Д., Осиповым Н.Д. право собственности за каждым по 1\3 доле дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из неё жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Никифоровой И.Д., Славновой Т.Д., Осиповым Н.Д, право собственности за каждым по 1\3 доле земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для выращивания сельскохозяйственной продукции, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.

Судья Н.Ю.Ануфриева