Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2016 (2-6907/2015;) ~ М-7697/2015 от 17.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2016 г.      г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе :

председательствующего Есипко С.Н.,

при секретаре Пищухиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савченко ФИО9, Просолупова ФИО10 к ИФНС России по г. Новороссийску, администрации г. Новороссийска о прекращении права собственности, прекращения долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности, прекращения долевой собственности на жилой дом.

В обоснование иска указано, что истцам на праве общей собственности принадлежит жилой <адрес>-а по <адрес> : Савченко А.А. – 1/4 доля, Просолупову В.Ю. - 1/4 доля. Собственником 1/2 доли указанного жилого дома значится ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом построен ФИО7 (наследодатель дарителя истцов) и ФИО2, на основании Решения исполнительного комитета Новороссийского Совета депутатов трудящихся от 24.12.1970 г. ; типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка 15.02.1971 г.. Дом принят в эксплуатацию на основании Акта приемки в эксплуатацию жилого дома от 30.03.2000 г.. Фактически, после строительства жилой дом был разделен на две части и оборудован отдельными входами, в одной проживала ФИО2, в другой - ФИО7, а в настоящее время истцы. В связи с неудовлетворительным содержанием части жилого дома, находившимся в пользовании ФИО2 - указанная часть приведена в аварийное состояние, фактически разрушена и признана непригодной для проживания Решением исполнительного комитета Новороссийского городского Совета народных депутатов от 24.08.1988 г., ФИО2 с семьей переселена в выделенную им <адрес>, на основании Решения исполнительного комитета от 23.11.1986 г. № 359-23. Площадь жилого дома в настоящее время составляет 43,1 кв.м., за счет сноса аварийной части жилого дома площадью 23 кв.м., а так же образования новых комнат и уточнения размеров. После осуществления перепланировки жилого дома истцы обратились в Управление архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес> с вопросом о необходимости предоставления разрешения на ввод в эксплуатацию. Согласно полученного ответа № от 14.10.13 г. - не требуется выдача разрешений на основании п. 4 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ. В виду сноса аварийной части жилого дома и предоставления в её замен квартиры, право собственности ФИО2 прекращено и она подлежит исключению из числа собственников, а доли истцов - перераспределению. Просят прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве собственности на жилой <адрес>-а по <адрес> ; перераспределить доли в праве собственности на жилой <адрес>-а по <адрес>, признать право собственности Савченко ФИО11 на ? долю, Просолупова ФИО12 на 1/2 долю.

В судебном заседании представитель истцов настаивал на удовлетворении требований.

    Представитель администрации г. Новороссийска по повестке суда в судебное заседание не явился.

ИФНС России по г. Новороссийску просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

    Выслушав показания представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей собственности принадлежит жилой <адрес>-а по <адрес> :

- Савченко А.А. – 1/4 доля на основании договора дарения жилого дома от 18.12.2013 г. (даритель - ФИО3), Свидетельство о государственной регистрации права № от 27.12.13 г. ;

- Просолупову В.Ю. - 1/4 доля на основании договора дарения жилого дома от 18.12.2013 г. (даритель - ФИО3), Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 1/2 доли указанного жилого дома значится ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ в г. Новороссийске, что подтверждается справкой о смерти № от 17.06.09 г., выданной отделом ЗАГС <адрес> (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Указанный жилой дом построен ФИО7 (наследодатель дарителя истцов) и ФИО2, на основании Решения исполнительного комитета Новороссийского Совета депутатов трудящихся от 24.12.1970 г. ; типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка 15.02. 1971 г.. Дом принят в эксплуатацию на основании Акта приемки в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически, после строительства жилой дом был разделен на две части и оборудован отдельными входами, в одной проживала ФИО2, в другой - ФИО7, а в настоящее время истцы.

В связи с неудовлетворительным содержанием части жилого дома, находившимся в пользовании ФИО2 - указанная часть приведена в аварийное состояние, фактически разрушена и признана непригодной для проживания Решением исполнительного комитета Новороссийского городского Совета народных депутатов от 24.08.1988 г. № 279-4.

ФИО2 с семьей переселена в выделенную им <адрес>, на основании Решения исполнительного комитета от 23.11.1986 г. № 359-23.

Площадь жилого дома в настоящее время составляет 43,1 кв.м., за счет сноса аварийной части жилого дома площадью 23 кв.м., а так же образования новых комнат и уточнения размеров.

После осуществления перепланировки жилого дома истцы обратились в Управление архитектуры и градостроительства администрации МО г. Новороссийска с вопросом о необходимости предоставления разрешения на ввод в эксплуатацию.

Согласно полученного ответа № 15-1-2-8149/6 от 14.10.13 г. - не требуется выдача разрешений на основании п. 4 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.ст. 244, 247 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В связи со сносом аварийной части жилого дома и предоставления в её замен квартиры, право собственности ФИО2 прекращено, и она подлежит исключению из числа собственников, а доли истцов - перераспределению.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд :

РЕШИЛ :

Прекратить право собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве собственности на жилой <адрес>-а по <адрес>.

Перераспределить доли в праве собственности на жилой <адрес> по <адрес>, и признать право собственности : Савченко ФИО13 на ? долю, Просолупова ФИО14 на 1/2 долю указанного жилого дома.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 30 дней.

         Председательствующий     Есипко С.Н.

Изгот. 01.02.16 г.