Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1680/2022 ~ М-1518/2022 от 14.04.2022

Дело № 2-1680/2022

                                                                                 (УИД 73RS0004-01-2022-004160-34)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск                                                                                   2 июня 2022 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи               Павлова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Новиковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УО Евро-Строй-Сервис» к Земсковой Ольге Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «УО Евро-Строй-Сервис» (далее – ООО «УО Евро-Строй-Сервис») обратилось в суд с иском к Земсковой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано на то, что ФИО4 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении были зарегистрированы ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, Земскова О.В. (дочь собственника) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (внук собственника) с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 и Земскова О.В. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили надлежащим образом. ООО «УО Евро-Строй-Сервис» осуществляло управление вышеуказанным многоквартирным домом. Задолженность за период с 01.07.2016 по 30.09.2020 составляет 48 765,11 руб. Кроме того, ответчице были начислены пени в сумме 28 883,94 руб.

Истец просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2016 по 30.09.2020 в размере 48 765,11 руб., пени в размере 28 883,94 руб., почтовые расходы в размере 59 руб.

Представитель истца ООО «УО Евро-Строй-Сервис» Монина Е.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «УО Евро-Строй-Сервис».

Ответчица Земскова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение. Представитель истца против вынесения заочного решения по делу не возражает.

    Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пунктах 58,59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Из материалов дела следует, что ООО «УО Евро-Строй-Сервис» решением Арбитражного суда Ульяновской области от 05.07.2021 признано несостоятельным (банкротом), в отношении данного юридического лица открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев (продлен до 28.06.2022), утвержден конкурсный управляющий.

ООО «УО Евро-Строй-Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2.4 договора управляющая организация вправе требовать от собственника (нанимателя, арендатора) внесения платы по договору в полном объеме в соответствии с выставленными платежными документами. В порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных суммы задолженности и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.

ФИО4 являлся до ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанной квартиры в порядке наследования стала Земскова О.В.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Земскова О.В. (дочь собственника) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (внук собственника), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из выписки из лицевого счета, задолженность ответчицы за период с 01.07.2016 по 30.09.2020 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 48 765,11 руб.

Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчицей за период с 01.07.2016 по 30.09.2020 установлен в судебном заседании.

Доказательств отсутствия у ответчицы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период либо наличия задолженности в ином размере, ответчица суду не представила.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

Суд принимает во внимание то, что предъявленные к взысканию пени в размере 28 883,94 руб. являются несоразмерными последствиям нарушения обязательства и подлежат снижению на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ до 5000 руб.

Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на день рассмотрения дела не погашена, сумма задолженности 48 765,11 руб. и пени в сумме 5000 руб. подлежат взысканию с ответчицы Земсковой О.В. в пользу ООО «УО Евро-Строй-Сервис».

При этом в качестве оснований для взыскания задолженности с Земсковой О.В. в пользу ООО «УО Евро-Строй-Сервис» суд учитывает как регистрацию Земсковой О.В. в квартире в период, за который взыскивается задолженность, так и вступление в наследственные права после смерти отца ФИО4

Также с ответчицы в пользу истца следует взыскать почтовые расходы в размере 59 руб., понесенные в связи с направлением иска ответчице.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что истцу ООО «УО Евро-Строй-Сервис» была предоставлена отсрочка уплаты государственной госпошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчицы надлежит взыскать государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в размере 2529 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УО Евро-Строй-Сервис» (ИНН 7328087421) к Земсковой Ольге Викторовне (паспорт серия №) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Земсковой Ольги Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «УО Евро-Строй-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2016 по 30.09.2020 в размере 48 765,11 руб., пени в размере 5000 руб., почтовые расходы в размере 59 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «УО Евро-Строй-Сервис» отказать.

Взыскать с Земсковой Ольги Викторовны в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» расходы по оплате госпошлины в размере 2529 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                            Н.Е. Павлов

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 06.06.2022