Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2545/2013 от 22.02.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2013 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

с участием представителя истца Максимова А.Ю. – Дюкова А.В.,

при секретаре Калининой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимов А.Ю. к Елсуков В.В. об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Максимов А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к Елсукову В.В., в котором просит обратить взыскание по денежному обязательству ответчика перед ним по исполнительному листу № ВС У от 00.00.0000 г., выданному Октябрьским районным судом г. Красноярска на земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х, принадлежащий ответчику на праве собственности, путем реализации с торгов с установлением начальной стоимости в размере Z рубль, мотивируя требования тем, что решением суда от 00.00.0000 г. с ответчика в его пользу взыскана сумма долга по договору займа в размере Z рублей, а также судебные расходы, однако, ответчик до настоящего времени решение суда не исполнил, на настоящий момент единственным имуществом ответчика на которое может быть обращено взыскание является указанный земельный участок, который принадлежит ответчику на праве собственности.

Истец Максимов А.Ю. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил право представлять его интересы представителю по доверенности.

В судебном заседании представитель истца Максимова А.Ю. – Дюков А.В (действующая на основании доверенности) на заявленных исковых требованиях с учетом уточнений настаивал, дал пояснения в соответствии с заявленными требованиями.

Ответчик Елсуков В.В. в суд не явился по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещался в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, путем направления заказных писем по известным суду адресам.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска в судебное заседание также не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования Максимова А.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из положений ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 05.04.2013) «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 3 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 05.04.2013) «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как установлено в судебном заседании, заочным решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 00.00.0000 г., вступившим в законную силу 00.00.0000 г. с Елсукова В.В. в пользу Максимова А.Ю. взыскана сумму долга по договору займа в размере Z рублей, госпошлина в размере Z рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере Z рублей, а всего Z рублей.

00.00.0000 г. Максимову А.Ю. был выдан исполнительный лист на принудительное исполнение решения суда и 00.00.0000 г. на основании указанного исполнительного листа в ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска было возбуждено исполнительное производство У.

00.00.0000 г. в рамках исполнительного производства У был наложен запрет должнику Елсукову В.В. совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению и регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок площадью Z кв.м., с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х.

Согласно экспертному заключению № э13.05 от 05 апреля 2013 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х по состоянию на 03 апреля 2013 года составляет Z рубль.

В соответствие со справкой ОСП по Октябрьскому району г. Крансоярск от 00.00.0000 г. У остаток долга по исполнительному производству У в отношении Елсукова В.В. в пользу Максимова А.Ю. составляет Z рублей.

Таким образом, учитывая, что задолженность Елсуковым В.В. по решению суда не погашена в полном объеме, доказательств обратного ответчиком в соответствие со ст. 56 ГПК РФ не представлено, кроме того размер данной задолженности превышает рыночную стоимость земельного участка, на который истец просит обратить взыскание, иных ограничений в отношении спорного земельного участка не принято, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/070/2012-425 от 16.05.2012 года, данный земельный участок не отнесен к перечню имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 05.04.2013) «Об исполнительном производстве» не может быть обращено взыскание, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Максимов А.Ю. к Елсуков В.В. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: расположенный по адресу: Х, кадастровый номер У, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для организации зоны отдыха, площадью Z3 кв.м., путем продажи с торгов, с установлением начальной продажной стоимости земельного участка в размере Z рубль.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

В окончательной форме решение изготовлено 19 мая 2013 года.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко