Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2015 ~ М-115/2015 от 16.03.2015

Дело № 2-233/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ленинск 20 апреля 2015 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Беликова Н.М.

при секретаре Клинковой А.А.     

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истец указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в своем домовладении, по вышеуказанному адресу, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ответчик был призван в вооруженные силы Российской Федерации. После демобилизации уехал в <адрес>. По словам ответчика, устроился там на работу, у истца был только наездами. В настоящее время место нахождения ФИО2 истцу не известно.

В судебном заседании истец ФИО1, полностью поддержал заявленные исковые требования, просит их удовлетворить, признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Суду пояснил, что он состоит в браке с матерью ответчика, который приходится ему пасынком. ФИО2 с ними не проживает, личных вещей его в доме нет, ничего в дом он не приобретал. Однако к истцу приходили судебные приставы-исполнители и описали личное имущество, находящееся в доме, которое принадлежит ФИО1, за долги ответчика. В настоящее время он не знает, где находится ФИО2, на телефонные звонки матери он не отвечает и не перезванивает.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовое отправление возвращено в суд с указаниями на конверте «Истек срок хранения».

Правила оказания услуг почтовой связи, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, устанавливают, что по истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителями за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика и рассмотрении настоящего спора в его отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам, поскольку доказательств отсутствия возможности у ответчика представлять свои интересы в судебном заседании суду не представлены.

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права

В соответствии ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственностью.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основанию

Согласно части 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права принадлежит на праве собственности. (л.д.6-7).

     Согласно справки администрации Маляевского сельского поселения <адрес> и копии домовой книги в данном жилом доме зарегистрирован ФИО2 (л.д.5, 8-9).

Однако, как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, каких- либо вещей и предметов ответчика нет.

Данное обстоятельство подтверждается также и показаниями свидетеля ФИО4, который суду пояснил, что он с 2004 года проживает по соседству с ФИО1, ответчика за всё время он видел три раза. Знает, что ФИО2 сын жены ФИО1, устанавливал ли он отцовство, ему не известно. Когда он был в доме истца, личных вещей ответчика он не видел.

Свидетель ФИО5 также показал, что ФИО2 не проживает у ФИО1

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, общего совместного хозяйства с истцом не вел и в настоящее время не ведёт, его вещей и других предметов в жилом доме нет.

    Так согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ).

     Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, какого – либо самостоятельного договора между ФИО2 и собственниками жилого дома по пользованию спорным жилым помещением, заключено не было. Следовательно, каких - либо законных оснований для проживания в спорном жилом доме, у ответчика не имеется.

    Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку ответчик зарегистрирован по месту жительства, но не имеет правовых оснований для пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░. ░░░░░-<░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░