Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2К-141/2014 ~ МК-147/2014 от 14.08.2014

Дело № 2К-141/2014

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

23 сентября 2014 года                                  пос.Калевала

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бакулина И.В.,

при секретаре Пиванковой Ю.Н.,

с участием истца Реттиева В.А.,

ответчика Реттиева Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Реттиева Виктора Алексеевича к Реттиеву Феликсу Алексеевичу, Ч. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Реттиев В.А. обратился в суд с иском к Реттиеву Ф.А. и Ч.. о признании за истцом права собственности на денежный вклад и 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. оставшихся после смерти его отца Р., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство истец не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку сразу после смерти отца стал использовать спорное жилое помещение как свое собственное, произвел в нем ремонт, обрабатывал расположенный рядом с ним земельный участок, вносил плату за потребленную электроэнергию. В ходе судебного разбирательства истец Реттиев В.А. исковые требования изменил. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования на <адрес> в <адрес>. От требования о признании права собственности на денежный вклад отказался.

В судебном заседании истец Реттиев В.А. исковые требования поддержал. Пояснил, что <адрес> в <адрес> фактически состоял и состоит из двух квартир, принадлежавших разным собственникам. Наследодателю Р. принадлежала <адрес>.

Ответчик Реттиев Ф.А. в судебном заседании иск признал.

Ответчик Ч. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени его проведения надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, выразила согласие с исковыми требованиями.

Третьи лица - нотариус Кемского нотариального округа Чеглакова Л.Т., администрация Калевальского муниципального района, К. извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое (представителей) отсутствие, против заявленных требований не возражали.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Р., после смерти которого открылось наследственное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Факт смерти наследодателя подтверждается свидетельством о смерти (повторным), выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивным данным ГУП РК РГЦ «Недвижимость» учет индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (до изменения нумерации жилых домов в <адрес> в 1977 году имевшего номер 50 - л.д.101), был выполнен за следующими лицами: Р. ( 1/2 доля в праве собственности на дом) и П. ( 1/2 доля в праве собственности на дом) на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Республиканским бюро технической инвентаризации МЖКХ КАССР. Распоряжением администрации Калевальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.120) жилому дому по <адрес> присвоен статус многоквартирного (двухквартирного). Сведения в Управлении Росреестра по <адрес> о регистрации прав на спорный объект недвижимости отсутствуют, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРП. Из материалов наследственных дел после смерти П. и К. (наследника после смерти П..) следует, что П.., а впоследствии К. фактически проживали в <адрес> в <адрес> (л.д.72, 99). В связи с изложенным суд приходит к выводу, что Р. фактически принадлежала на праве собственности <адрес> в <адрес>.

Согласно части второй статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пояснений истца Реттиева В.А., не опровергнутых сторонами, следует, что истец сразу после смерти Р. пользовался спорной квартирой, возделывал расположенный рядом с ней земельный участок.

Изложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что, совершив вышеуказанные действия, истец фактически принял наследство.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ и ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - ФЗ) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество - <адрес> в <адрес>, исходя из смысла ст.ст.5 и 16 ФЗ, невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер.

Согласно п.6 ст.12 ФЗ и п. 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219, в Единый государственный реестр подлежат внесению сведения, наличие которых возможно только у здравствующих правообладателей. А так как в соответствии с п.2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью, то, в силу названных обстоятельств, быть участником правоотношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество, умерший гражданин не может.

Следует учесть, что в соответствии с п.1 ст.17 ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним наряду с иными актами являются вступившие в законную силу судебные акты. В ином порядке, кроме вынесения судебного решения, истец не может подтвердить принадлежность имущества наследодателю и реализовать свое право на получение наследства.

Иных наследников, претендующих на долю в наследственном имуществе, либо иных лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. Принадлежность спорного жилого помещения умершему Р сомнений не вызывает, никем не оспаривается и подтверждается совокупностью представленных доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Реттиевым Виктором Алексеевичем право собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                                                                      И.В. Бакулин

Справка: мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

составлено 24 сентября 2014 года