Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-524/2011 ~ М-517/2011 от 02.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Земетчино          15 декабря 2011 года

Земетчинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Шабровой Н.В.,

при секретаре Есавкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брызгалиной Натальи Александровны к Горбатову Алексею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец Брызгалина Н.А. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать Горбатова Алексея Александровича утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: р.п. <адрес>, ул. <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец пояснила, что она на праве личной собственности имеет земельный участок площадью 1621 кв.м., расположенный по адресу: р.п. <адрес>, ул. <адрес>, и незавершенное строительство на данном земельном участке - жилой дом, общей площадью 83,3 кв.м., степенью готовности 35%. Данный земельный участок принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли - продажи земельного участка, удостоверенного нотариусом р.п. <адрес> <адрес> района <адрес> области ФИО3 <Дата> в реестре №....

<Дата> она приобрела у ФИО1 и ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: р.п. <адрес>, ул. <адрес>, 8 м. на северо-восток от дома №.... Ранее, до заключения договора купли-продажи, на данном земельном участке стоял жилой дом, который сгорел во время пожара. После покупки земельного участка она со своей семьей начала строить на нем дом, строительство которого в настоящее время еще не завершено. Совершенно случайно она узнала, что в её доме, по адресу: р.п. <адрес>, ул. <адрес> прописан Горбатов Алексей Александрович <Дата> года рождения. Местонахождение ответчика в настоящее время ей не известно. С момента приобретения ею земельного участка ответчик не объявлялся, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом её семьи ответчик не является.

Ответчик Горбатов Алексей Александрович в судебное заседание не явился, возражений на предъявленные исковые требования не предоставил, его место нахождение не известно.

Истец в судебном заседании не настаивает на вызове ответчика в судебное заседание и согласен на рассмотрение дела в его отсутствие.

Адвокат Соколов А.П., приглашенный в судебное заседание в порядке ст. 50 ГПК РФ на стороне ответчика, считает, что при рассмотрении дела нарушений прав ответчика не допущено.

Представитель третьего лица -УФМС России по Пензенской области, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в своем заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение полагает на усмотрение суда.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что хорошо знал семью ФИО7, поскольку проживал с ними по-соседству. В <Дата> в результате пожара у них сгорел дом. ФИО2 забрала к себе сестра ФИО1, а Горбатов Алексей с той поры больше не объявлялся. Брызгалина Н.А. купила земельный участок у ФИО1 и ФИО2

Свидетель ФИО5 суду показал, что проживал по - соседству с ФИО7. В результате пожара в <Дата> в хозяйстве ФИО7 сгорел дом, после этого он больше Горбатова Алексея не видел, сестра ФИО2 стала проживать у своей старшей сестры ФИО1 Горбатов Алексей злоупотреблял спиртными напитками, где находится в настоящее время не знает.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Брызгалиной Наталье Александровне на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1621 кв.м., расположенный по адресу: р.п. <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> области.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Брызгалиной Наталье Александровне на праве собственности принадлежит незавершенное строительство - жилой дом, общей площадью 83,3 кв.м., степенью готовности 35%, расположенный по адресу: р.п. <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> области.

Согласно договору купли-продажи от <Дата>, удостоверенному нотариусом Земетчинского района Пензенской области, зарегистрированному в Реестре за №..., Брызгалина Наталья Александровна <Дата> года рождения приобрела у ФИО1 и ФИО2 земельный участок общей площадью 1621 кв.м., расположенный по адресу: р.п. <адрес>, ул. <адрес>, 8 м. на северо-восток от дома №....

Согласно постановлению администрации р.п. Земетчино Земетчинского района Пензенской области №... от <Дата>, земельному участку, общей площадью 1621 кв.м., расположенному по адресу: р.п. <адрес>, ул. <адрес>, 8 м. на северо-восток от дома №..., присвоен номер №....

Как видно из справки ОНД Земетчинского района УНД ГУ МЧС России по Пензенской области, в хозяйстве ФИО6 по адресу: р.п. <адрес>, ул. <адрес> <Дата> произошел пожар, в результате которого полностью уничтожен жилой дом.

Как следует из справки УФМС по Пензенской области от <Дата>, Горбатов Алексей Александрович значится зарегистрированным по адресу: р.п. <адрес>, ул. <адрес>, однако, из домовой книги жилой квартиры, расположенной по адресу: р.п. <адрес>, ул. <адрес> д.№..., кв.№..., следует, что Горбатов А.А. был временно прописан по указанному адресу с <Дата> по <Дата>.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 1,2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209, ч.1 ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно данным Правилам, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а так же иное жилое помещение.

Правилами разграничена регистрация граждан по месту пребывания и регистрация по месту жительства.

Пункт 16 Правил предусматривает: "Гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию".

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституций РФ, законами РФ. Регистрация по месту жительства не порождает жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В судебном заседании истец подтвердил свои требования как имеющимися в деле доказательствами, так и показаниями свидетелей, в связи с чем, они подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 -198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Брызгалиной Натальи Александровны к Горбатову Алексею Александровичу о признании права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Горбатова Алексея Александровича <Дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> область, р.п. <адрес>, улица <адрес>

Обязать территориальный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Пензенской области в Земетчинском районе Пензенской области снять Горбатова Алексея Александровича <Дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: р.п. <адрес>, улица <адрес>, <адрес> области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Земетчинский районный суд.

Судья Земетчинского

районного суда:                                                                                    Н.В. Шаброва