Решение по делу № 2-1-412/2021 ~ М-1-182/2021 от 12.02.2021

2-1-412/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2021 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Кочегаровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Куценкова Ю.И. к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Куценков Ю.И. обратился в суд с иском к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование указав, что его матери К. принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ К. умерла, после её смерти он является единственным наследником первой очереди по закону, кроме того, К. завещала ему принадлежащее ей имущество. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариус выдал ему свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении денежных вкладов и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома, так как право собственности не было зарегистрировано за наследодателем надлежащим образом. Кроме того, для оформления своих наследственных прав в порядке наследования необходимо осуществить кадастровый учет жилого дома, а для постановки на кадастровый учет следует изготовить технический план жилого дома, но изготовить его он не имеет возможности, ввиду отсутствия у него проектной документации, разрешения на строительство жилого дома.

Куценков Ю.И. просил в иске признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 59,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К.

Истец Куценков Ю.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, при этом пояснив, что жилой дом соответствует градостроительным и санитарным нормам и правилам.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 41 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме.

Судом установлено, что К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследство принял её сын Куценков Ю.И., что следует из свидетельств о праве на наследство по завещанию и о рождении(л.д.12-14).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Куценкову Ю.И., основанием приобретения права собственности является свидетельство о праве на наследство по завещанию от 24.03.2016(л.д.11,13).

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, за К. значится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>(л.д.9).

В соответствии с техническим планом, изготовленным ООО «Межевик», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 59,4 кв.м(л.д.15-32).

Из технического исследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что размещение данного индивидуального жилого дома соответствует Правилам землепользования и застройки Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области. Жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, за исключением отсутствия санузла и ванной, а также отсутствия водоснабжения и водоотведения. Основные конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан не выявлено.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что Куценков Ю.И., являясь наследником по завещанию, после смерти матери К., принял наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако у него отсутствует возможность оформить свои наследственные права в отношении жилого дома во внесудебном порядке, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом, но из представленных им доказательств следует, что размещение данного индивидуального жилого дома соответствует Правилам землепользования и застройки Речицкого сельского поселения Ливенского района, жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при этом отсутствие в спорном жилом доме водоснабжения и водоотведения, санузла и ванной не является основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания, а ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, то суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на жилой дом.

Поскольку обращение в суд истцом не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куценкова Ю.И. удовлетворить.

Признать за Куценковым Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 марта 2020 г.

Судья