Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1005/2017 ~ М-906/2017 от 14.06.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседанияКлимовой Е.А.,

с участием представителя истца Лучкина И.Н. по доверенности Кострыкина В.Л., ответчика Лучкина Н.Г., представителя АО «Жилсервис-Посад» Саенковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1005/2017 по иску Лучкина Игоря Николаевича к Лучкину Николаю Григорьевичу, Константиновой Ирине Николаевне, АО «Жилсервис-Посад» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, -

руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ,-

у с т а н о в и л:

Лучкин И.Н. обратился в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления от 03.08.2017) к Лучкину Н.Г., Константиновой И.Н., АО «Жилсервис-Посад» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, чтоЛучкин Игорь Николаевич является собственником <данные изъяты> доли 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.Собственником другой <данные изъяты> доли указанной квартиры является его сестра — Константинова Ирина Николаевна.В указанной квартире зарегистрировано 2 (два) человека — Истец, и Лучкин Николай Григорьевич.Поскольку между истцом и ответчиком как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Представитель истца Лучкина И.Н. по доверенности Кострыкин В.Л. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Лучкин Н.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Константинова И.Н. в судебное заседание не явилась, иск не оспорила, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Представитель АО «Жилсервис Посад» в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что Лучкин Игорь Николаевич является собственником <данные изъяты> доли 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником другой <данные изъяты> доли указанной квартиры является его сестра — Константинова Ирина Николаевна.

В указанной квартире зарегистрировано 2 (два) человека — Истец, и Лучкин Николай Григорьевич.

Статья 155 Жилищного Кодекса определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли (статья 249 Гражданского Кодекса РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами отсутствует.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198ГПК РФ,-

р е ш и л :

Исковые требования Лучкина Игоря Николаевича удовлетворить:

Определить порядок и размер участия в оплате расходов на содержание, ремонт жилого помещения, антенну и оплату коммунальных услуг и обязать АО «Жилсервис-Посад» выдавать два отдельных платежных документа на оплату коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> том числе:

- выдать один платежный документ Лучкину Игорю Николаевичуна оплату <данные изъяты> доли расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт, отопление, обслуживание газового оборудования;

-выдать второйплатежный документ Лучкину Николаю Григорьевичу и Константиновой Ирине Николаевне на оплату <данные изъяты> доли расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт, отопление, обслуживание газового оборудования и оплату коммунальных услуг согласно показаниям индивидуальных приборов учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев