Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1129/2015 ~ М-446/2015 от 09.02.2015

Дело № 2-1129/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2015 года                             г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» к Тепляковой ЕЕ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГК «Альфа и Омега» обратился в суд с исковым заявлением к Тепляковой Е.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Теплякова Е.Е. проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>. В вышеуказанном доме оказание коммунальных услуг в период с июня 2008 г. по июнь 2010 г. включительно осуществляло ООО «Теплообслуживание-2». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг ООО «Теплообслуживание-2» исполняло в полном объеме. Ответчик плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносила, в результате чего образовалась задолженность в размере 43633 рубля 01 копейка. В связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика подлежат взысканию пени в размере 19438 рублей 50 копеек, итого задолженность составляет 63071 рубль 51 копейка. Учитывая, что коммунальные платежи, относятся к повременным платежам – срок исковой давности следует исчислять со следующего дня после конечной даты оплаты. Конечная плата в счет погашения общей суммы задолженности произведена ответчиком в июне 2013 года в размере 1500 рублей, срок исковой давности не пропущен. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тепложилобслуживание-2» признано банкротом. ДД.ММ.ГГГГг. право требования задолженности перешло к ООО «ГК «Альфа и Омега» по договору уступки права требования. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика Тепляковой Е.Е. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 43633 рубля 01 копейку, пени в размере 19438 рублей 50 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2092 рубля 15 копеек.

Представитель истца ООО «ГК «Альфа и Омега» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Теплякова Е.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства (<адрес> <адрес>), о причинах неявки не уведомила, возражений не представила. Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии представителя истца.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Теплякова Е.Е. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.4).

Обязанность ответчика оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с июня 2008 года по июнь 2010 года включительно начислено и предъявлено к оплате, с учетом произведенных частичных платежей 43633 рубля 01 копейка (л.д.5-6), что подтверждено представленным расчетом, возражений по которому ответчик не предоставил.

Размер пени составляет 19438 рублей 50 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из расчета 43633,01 х 0,0825/300 х 1620 (количество дней просрочки), что подтверждается расчетом (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тепложилобслуживание-2» признано банкротом. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к ООО «ГК «Альфа и Омега» по договору уступки права требования, что подтверждается копией договора уступки права требования № (л.д.8,9).

Поскольку ответчик Теплякова Е.Е. не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, и с ответчика подлежит взысканию задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 63071 рубль 51 копейку.

Также с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы в силу ст. 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2092 рубля 15 копеек, из расчета (63071,51 руб.- 20000 руб.)*3%+800 руб. = 2092 рубля 15 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» к Тепляковой ЕЕ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Тепляковой ЕЕ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 43633 рубля 01 копейку, пени в размере 19438 рублей 50 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2092 рубля 15 копеек, а всего 65163 рубля 66 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                 М.Н. Копылова

Дата изготовления решения в окончательной форме 16 марта 2015 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>