Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-984/2014 ~ М-770/2014 от 14.07.2014

Дело № 2-984/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сосногорск Республика Коми 21 августа 2014 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Рябова А.В., при секретаре Киселевой И.Б., с участием представителя ООО ЖК «Лидер» Карповой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» к Смирнову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО ЖК «Лидер» обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Смирнову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <скрытые данные> копейки, пени за просрочку платежей в размере <скрытые данные> копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере <скрытые данные> копеек.

В обоснование иска указано, что ООО ЖК «Лидер» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес обезличен>, оказывая услуги по содержанию и ремонту жилья, вывозу твердых бытовых отходов. Смирнов А.С. является собственником <адрес обезличен> и зарегистрирован в указанном многоквартирном доме. Ответчик оплату за жилые помещения и коммунальные услуги надлежащим образом не производит, вследствие чего образовалась задолженность, начислены предусмотренные законом пени.

Представитель ООО ЖК «Лидер» Карпова М.Н. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, в связи с доплатой истцом <дата обезличена> государственной пошлины в размере <скрытые данные> копеек, просила взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в общем размере <скрытые данные> копейки, согласна на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Смирнов А.С. о времени и месте рассмотрения дела извещался судом в порядке, предусмотренном ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не явился.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав Карпову М.Н., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как определено п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской    Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО ЖК «Лидер» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес обезличен>, оказывая услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывозу твердых бытовых отходов на основании договора № <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Из справки МФЦ МР «Сосногорск» <номер обезличен> от <дата обезличена> следует, что Смирнов А.С. с <дата обезличена> зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>

Смирнов А.С. услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывозу твердых бытовых отходов ООО ЖК «Лидер» в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> не оплачивал.

Из выписки по лицевому счету по <адрес обезличен> следует, что в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> у Смирнова А.С. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <скрытые данные> копейки. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками истцом начислены пени за просрочку платежей в размере в размере <скрытые данные> копейки.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Таким образом, Смирнов А.С., являясь собственником указанной квартиры, будучи зарегистрированным в жилом помещении по месту жительства, в силу требований ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации является должником по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате плата за жилое помещение и коммунальные услуги, пени обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу ООО ЖК «Лидер» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины с ответчика подлежит взысканию <скрытые данные> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» к Смирнову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» со Смирнова А.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <скрытые данные> копейки, пени за просрочку платежей в размере <скрытые данные> копейки, кроме того, расходы на оплату государственной пошлины в размере <скрытые данные> копеек, а всего – <скрытые данные> копейки.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья А.В. Рябов