Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4736/2019 ~ М-1127/2019 от 06.03.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2019 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Серовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А2 к А3 о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование займом, пени и обращении взыскания на заложенное имущество,-

У С Т А Н О В И Л:

А2 обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование займом, пени и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивировав свои требования тем, что 17 июля 2015 года он заключил с ответчиком договор займа, в соответствии с которым предоставил в долг А3 198000 рублей под 10 % в месяц до 1 августа 2016 года. Положениями указанного договора, в качестве обеспечительной меры по возврату заемных средств и процентов, предусмотрен залог 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по Х Свои обязательства по передаче денежных средств ответчику он выполнил и передал их, о чем 17 июля 2015 года и от 31 июля 2015 года года А3 выдала расписки. Однако, ответчик свои обязательства по возврату денежных средств исполнила частично, вернув в период с 17 июля 2015 года по 1 августа 2016 года 98000 рублей. Просит взыскать с А3 основной долг в размере 100000 рублей, проценты за пользование займом за период со 2 февраля 2017 года по 2 марта 2019 года в сумме 310000 рублей, обратить взыскание на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по Х определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 450000 рублей.

В судебном заседании представитель истца А6, действующая на основании доверенности от 30 октября 2016 года, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Положениями ч.1 ст. 809 ГК РФ предусмотрено: если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В судебном заседании установлено, что 17 июля 2015 года между сторонами был заключен договор денежного займа, в соответствии с которым истец, под залог недвижимости, передал в долг А3 198000 рублей под 10 % в месяц со 2 августа 2016 года, сроком до 1 августа 2016 года с ежемесячным погашением в соответствии с графиком: до 1 сентября 2015 года – 10000 рублей, по 8000 рублей в течении 11 месяцев до 1 числа каждого месяца, до 1 августа 2016 года – 100000 рублей.

Факт передачи денежных средств в размере 198000 рублей ответчику подтверждается расписками А3 от 17 июля 2015 года на сумму 2000 рублей и от 31 июля 2015 года на сумму 196000 рублей.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В тоже время в судебном заседании установлено, что ответчик нарушила взятые на себя обязательства и основной долг выплатила лишь в размере 98000 рублей, в связи с чем суд находит, что требование истца о взыскании основного долга в сумме 100000 рублей являются законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование займом за период с 2 февраля 2017 года по 2 марта 2019 года, исходя из 10 % в месяц, размер которых составляет:

100000 рублей х 10 % х 25 месяцев = 250000 рублей.

В силу ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 8 договора денежного займа от 17 июля 2015 года за неисполнение обязательств по договору начисляется пеня в размере 0, 5 % от суммы займа за каждый день просрочки.

Учитывая положения ч.3 ст. 196 ГПК РФ, сумма неустойки за период с 2 марта 2017 года по 2 марта 2019 года, т.е за 731 день, от суммы долга, составит:

100000 рубля х 0, 5 % = 500 рублей в день х 731 день = 365500 рублей.

В тоже время, исходя из всех обстоятельств дела, в том числе из заявленной истцом суммы, периода просрочки, суммы долга, суд полагает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и, с учетом принципа разумности и справедливости, снизить размер неустойки до 25000 рублей.

По правилам ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В судебном заседании установлено, что 17 июля 2015 года между сторонами был заключен договор залога недвижимости, в соответствии с которым ответчик, в обеспечение исполнения обязательств по вышеприведенного договору займа, передает в залог 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по Х стоимостью 450000 рублей.

Договор залога зарегистрирован в установленном законом порядке 23 июля 2015 года.

Принимая во внимание вышеприведенные обстоятельства, что долг по настоящее время не погашен, период и размер задолженности, превышающий 5 % стоимости имущества, суд находит, что требования истца об обращении взыскания на заложенное движимое имущество ответчика путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой 360000 рублей (450000 рублей – 20 % от определенной договором стоимости) подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расход, а потому суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7600 рублей.

Учитывая, что ответчик не опроверг доводов истца, судом настоящее решение постановлено в рамках заявленных исковых требований и на основании представленных и оцененных судом доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с А3 в пользу А2 основной долг в размере 100000 рублей, проценты за пользование займом в размере 250000 рублей, пени в размере 25000 рублей, судебные расходы в сумме 7600 рублей, всего 382600 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по Х, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 360000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по ъзаявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья