Решение по делу № 2-468/2014 ~ М-339/2014 от 12.03.2014

Дело № 2-468/2014 Копия

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

01 апреля 2014 года			пос. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи:		-	Никонорова М.Я.,
при секретаре:		-	Рудник Е.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафиной А.Ш. к Администрации городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:        

Сафина А.Ш. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указывает на то, что Сафина А.Ш. проживает в <адрес>, р.<адрес> Республики Башкортостан.

Указанное жилое помещение было предоставлено его супругу Сафину А.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного исполнительным комитетом Чишминского Совета народных депутатов.

На основании данного ордера в указанную квартиру была вселена и она. Ее супруг, Сафин А.С. в 2005 году умер.                                                  

Кроме нее в указанной квартире зарегистрирован ее сын Сафин А.А., который отказывается от участия в приватизации данной квартиры, согласно его заявления.

Вышеуказанная квартира в настоящее время находится в ее владении и пользовании, которой она открыто, добросовестно владеет. Несет бремя содержания, она делает текущий ремонт, благоустраивает ее, несет расходы по эксплуатации и ее содержанию.       

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.                

Данный объект недвижимости муниципальной, государственной собственностью не является, не обременен правами, и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Занимаемая мной квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".                     

Так как, распоряжения о передаче жилых помещений в муниципальную собственность не имеется, и я не могу воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего мне жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", считаю, что я имею право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 130, 131, 218,219 ГК РФ,

Истец просит суд признать за Сафиной А.Ш. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Сафина А.Ш. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась.

Представитель истца по доверенности Иванов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.                 

Представитель ответчика Администрации городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан Бадретдинова Р.М. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, имеется заявление, исковые требования признала, просила удовлетворить.

          Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью <адрес>.1 кв.м., общей площадью жилых помещений 77.7 кв.м.

В данной квартире она проживают, производит ремонт и содержат в надлежащем состоянии.

Данная квартира была предоставлена Сафину А.С. на основании ордера № выданного Исполнительным комитетом Чишминского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Сафин А.С. и Давлетшина А.Ш. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись № 156, после заключения брака жене присвоена фамилия Сафина.

Согласно свидетельства о смерти серии 1-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, Сафину А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно паспорта серии 80 03 № выданного Чишминским РОВД Республики Башкортостан, Сафина А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка д. Старые Тукмаклы, <адрес> Республики Башкортостан, зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.<адрес> - 2.

Согласно паспорта серии 80 12 № выданного отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, Сафин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец <адрес> Республики Башкортостан. Зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, р.<адрес> - 2.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют данные о правах на спорный объект недвижимости.

Чишминским территориальным участком Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Сафина А.Ш. по материалам архива филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право приватизации не использовала.

Администрацией городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан выдана справка о том, что по адресу: <адрес>, р.<адрес> - 2 зарегистрированы: Сафина А.Ш., Сафин А.А.

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> сообщило, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> - 2, не числится в реестре имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Сафин А.А. письменно отказался от приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> - 2.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъясняет истцу, ответчику последствия признания иска.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Сафиной А.Ш. к Администрации городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Сафиной А.Ш. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/
Копия верна.
Судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан	М.Я. Никоноров
Секретарь суда по гражданским делам