Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7179/2010 ~ М-7245/2010 от 25.10.2010

Дело № 2 - 7179/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                 17 ноября 2010 года                                                 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

с участием представителя истицы Щербакова А.П., третьего лица Виноградовой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключении с ней договора социального найма на указанное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что спорную квартиру предоставили ее матери ФИО4 в <данные изъяты> году на состав семьи, в том числе и истицы. Истица проживает в квартире с <данные изъяты> года постоянно, производит оплату коммунальных услуг, ремонт. В приватизации квартиры истице отказано, т.к. нет ордера на вселение.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в ее отсутствие. Представитель истицы в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо Виноградова Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в <данные изъяты> году ей было предоставлено спорное жилое помещение, куда она въехала в месте с дочерью и они постоянно там проживали, затем она уехала на другое место жительства, а дочь осталась проживать в спорной квартире.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, третьего лица, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. В соответствии со ст. 64 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

        Судом установлено, что <адрес> была выделена ФИО4 на состав семьи, состоящей из 4-х человек, на основании решения совместного заседания администрации и профсоюзного комитета <данные изъяты>», в связи с трудовыми отношениями, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, копией трудовой книжки ФИО4 Истица является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении IV -ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Согласно выписке из муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> включена в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Главы города о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом на основании акта приема-передачи № передан с баланса <данные изъяты>».

          Выписка из лицевого счета и поквартирная карточка на спорную квартиру отсутствуют, что подтверждается справками <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

          Из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заказчиком строительства <адрес> являлось <данные изъяты>». Согласно акту приема -передачи основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был передан с баланса <данные изъяты> на баланс <данные изъяты>, согласно акту приема -передачи основных средств в бюджетных учреждениях от ДД.ММ.ГГГГ 2,3 очереди указанного дома переданы на баланс <данные изъяты> Согласно акту о приеме -передаче здания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ, 2,3 очереди указанного дома переданы на баланс <данные изъяты>

В ходе судебного заседания свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что истица вместе с матерью в 1995 году въехала в спорную квартиру и постоянно там проживает до настоящего времени, но мать уехала в другое место, квартира была предоставлена ее матери по месту работы, истица проживает в квартире, делает там ремонт, претензий к ней никто не предъявлял.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно информации <данные изъяты> <данные изъяты> года, справок <данные изъяты> <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, 8863 от ДД.ММ.ГГГГ истица недвижимого имущества в собственности не имеет, право бесплатной приватизации ею не использовано, регистрация права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4, матери истицы, в связи с трудовыми отношениями на семью, в число которых входила и истица, ее вселение не являлось самовольным, истица вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя в силу ст. 69 ЖК РФ, длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения - <данные изъяты> не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования за Виноградовой А.Ю. подлежат удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о заключении с истицей договора социального найма на спорное жилое помещение, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 47, 60-64, 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 672, 673 Гражданского кодекса РФ ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Виноградовой <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать за Виноградовой <данные изъяты> право пользования жилым помещением, рассоложенным по адресу: <адрес>.

Обязать <данные изъяты> заключить с Виноградовой <данные изъяты> договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

<данные изъяты>

Председательствующий судья                                               Гневышева М.А.