Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-681/2012 ~ М-662/2012 от 16.03.2012

Дело № 2-681/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2012 г. г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре    Кудашкиной Ю.В., с участием представителя истца Михеева А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» к Марчук Сергею Георгиевичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Елизовское коллекторское бюро» обратилось в суд с иском к Марчук С.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с 01.01.2010 г. по 30.09.2011 г. в сумме 124993 руб. 48 коп., пени за период с 11.02.2010 г. по 31.01.2012 г. в сумме 13269 руб. 99 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3965 руб. 27 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик проживает в приватизированном жилом помещение, расположенном по адресу <адрес>. На основании договора управления многоквартирным домом от 01.11.2009 года управляющая компания ООО «УК «Полигон В» оказывает жилищно-коммунальные услуги, ответчик не вносит плату за предоставляемые услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность в заявленном размере. На основании заключенного договоров уступки право требования (цессии) задолженности населения по жилищно-коммунальным платежам, заключенных между ООО «УК «Полигон» и истцом права по взысканию задолженности с населения с 01.11.2009 года по 30.09.2011 года принадлежат ООО «Елизовское коллекторское бюро».

Представитель истца ООО «Елизовское коллекторское бюро» Михеев А.Л. в судебное заседание исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Марчук С.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель ответчиков адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «УК «Полигон» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307 установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ч.ч.1, 3 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи.

Судом установлено, что в жилом помещение, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован Марчук С.Г. (л.д.76).

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество установлено, спорное жилое помещение зарегистрировано на праве собственности за дочерью ответчика Марчук Юлией Сергеевной 21.03.1995 года рождения (л.д.73).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ ответчик, как член семьи собственника жилого помещения обязан нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2010 г. по 30.09.2011 г. в сумме 124993 руб. 48 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета, справкой о задолженности, представленным расчетом задолженности (л.д.9,10,12).

На основании договора управления многоквартирным домом от 01.11.2009 года управляющая компания ООО «УК «Полигон В» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес> в <адрес> с 01.11.2009 года, договор заключен сроком на 5 лет (л.д.20-23).

Согласно договоров уступки право требования (цессии) задолженности населения заключенного между ООО «УК «Полигон В» и ООО «Елизовское коллекторское бюро», ООО «УК «Полигон В» уступает ООО «Елизовское коллекторское бюро» все права по взысканию задолженности с населения с 01.11.2009 года по 30.09.2011 года (л.д.29-38).

Судом установлено, что ответчику были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были оплачены, ответчиком не представлено в судебное заседание доказательств о погашении задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного расчета пеня составляет 13269 руб. 99 коп. за период с 11.02.2010 года по 31.01.2012 года, расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными п.14 с.155 ЖК РФ (л.д.11).

С ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных в сумме 13269 руб. 99 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 3965 руб.27 коп., факт расходов подтверждается платежным поручением, имеющимся в материалах дела (л.д.7).

В соответствии с правилами, установленными ч. 1 ст.100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей. Расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей, подтверждаются договором на оказание юридических услуг, платежным поручением, актом сдачи-приемки работ (л.д.59,62,63)

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Елизовское коллекторское бюро» удовлетворить.

Взыскать с Марчук Сергея Георгиевича в пользу ООО «Елизовское коллекторское бюро» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с 01.01.2010 г. по 30.09.2011 г. в сумме 124993 руб. 48 коп., пени за период с 11.02.2010 г. по 31.01.2012 г. в сумме 13269 руб. 99 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3965 руб. 27 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, всего взыскать 147 228 рублей 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий                    С.Н.Анофрикова