Решение по делу № 2-3009/2020 ~ М-2424/2020 от 28.10.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                        15 декабря 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Мартыновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3009/2020 по иску Митиной Г. С. к Рамазанову П. Н. об установлении границ земельного участка, исключении сведений из ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Митина является собственником двух земельных участков, площадью 500 кв.м каждый, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: /адрес/ К/номер/, /адрес/ К/номер/.

Решением Клинского городского суда Московской области от 16.01.2020 года, вступившего в законную силу 21.02.2020 года, по гражданскому делу № 2-143/2020, признаны реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН, в части описания координат границ земельных участков, и данные сведения исключены из ЕГРН.

Рамазанов является собственником земельного участка площадью 500 кв.м, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Митина обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что обратилась к кадастровому инженеру Лачугину В.М. для уточнения местоположения границы и площади своих земельных участков, площадь которых составила 1000 кв.м. В ходе производства кадастровых работ и при отображении на кадастровой карте выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Выявленные обстоятельства создают невозможность завершения работ по уточнению местоположения границ и площади земельных участков истца.

Подготовлены межевые планы земельных участков истца с уточнением местоположения границ земельных участков.

Истец просит:

1. Установить координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, на основания межевого шина, подготовленного кадастровым инженером Лачугиным В.М.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка, с кадастровым номером /номер/, исключив данные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

3. Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, а также основанием для исключения сведений, содержащихся в ЕГРН, о координатах границ земельного участка /номер/.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно, возражений по иску не представил.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, которое своевременно уведомлено о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельного участка ответчика и определившего границы земельных участков истца, при этом, фактические границы и площади земельных участков не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Установить координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, обшей площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности Митиной Г. С., на основания межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Лачугиным В.М.:

/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

3. Установить координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, обшей площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности Митиной Г. С., на основания межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Лачугиным В.М.:

/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

4. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Еедином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности Рамазанову П. Н., исключив данные сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

5. Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, а также основанием для исключения сведений, содержащихся в ЕГРН, о координатах границ земельного участка с кадастровым номером /номер/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                              Судья –

Решение в окончательной форме принято 15 декабря 2020 года.

                              Судья –