Решение по делу № 2-143/2015 ~ М-63/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-143/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Могоча15 апреля 2015 г.

Могочинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Олефировой М.А.,

при секретаре Рафиковой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «РЖДстрой» в лице Строительно-монтажного треста № к Загибаловой Е.В. о взыскании задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги,

установил:

Представитель ОАО «РЖДстрой» по доверенности Голобородько Е.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее:

Загибалова Е.В. проживает в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ОАО «РЖДстрой» на праве собственности. Ответчик, проживая в общежитии, потребляет предоставляемые истцом коммунальные услуги, несмотря на то, что вышеуказанные услуги предоставляются в полном объеме и надлежащего качества, плата за проживание ответчиком своевременно не вносится, в связи с чем, начиная с декабря 2010 г. сформировалась постоянно нарастающая задолженность, на сентябрь 2014 г. которая составляет 74 917 руб. 90 коп. Просит взыскать задолженность за проживание в общежитии, коммунальные услуги, а также расходы понесенные истцом, при подаче искового заявления в размере 2 139 руб. 66 коп.

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление представителя ОАО «РЖДстрой» в лице строительно-монтажного треста № Голобородько Е.В., в котором она указала, что просит взыскать с ответчика Загибаловой Е.В. сумму задолженности в размере 72 917 руб. 90 коп.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно, надлежащим образом, суду предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик Загибалова Е.В. не явилась, согласно имеющейся в материалах дела адресной справки, выданной отделом УФМС России в.Могоча, ответчик Загабалова Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, почтовый конверт, направленный по адресу регистрации ответчика вернулся в суд, в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, судом были предприняты все возможные меры для уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, извещение было осуществлено по известному суду адресу, одним из способов, позволяющих контролировать получение соответствующей информации адресатом. Телефонными номерами, зарегистрированными в сети, дающими возможность связи с ответчиком, суд не располагает.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

При таких обстоятельствах суд признает ответчика Загибалову Е.В. надлежащим образом извещенной.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ОАО «Росжелдорстрой» на основании акта приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10).

На основании протокола № внеочередного собрания акционеров ОАО «Росжелдорстрой» от 08.05.2008г. было изменено наименование общества на ОАО «РЖДстрой».

Уставом, подтверждается, что ОАО «РЖДстрой» является юридическим лицом (п.2.2), имеет в собственности обособленное имущество (п.2.3). имеет филиалы, в том числе Строительно-монтажный трест (СМТ) №15, расположенный в <адрес> (п.2.10).

Положением о Строительно-монтажном тресте № - филиале ОАО «РЖДстрой» (л.д.21-30) подтверждается, что является структурным подразделением ОАО «РЖДстрой» (п. 1.1).

В соответствии с ч.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) - обязуется представить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Объектом договора найма может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (т. 673 ГК РФ).

Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно ч.1 ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений ст. 5 6 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио -и видео - записей, заключений экспертов.

Из п.3 разъяснений Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ N 23 О судебном решении следует, что решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Представителем ОАО «РЖДстрой» указано, что ответчик Загибалова Е.В. проживает в общежитии, принадлежащем на праве собственности ОАО «РЖДстрой», без заключения договора коммерческого найма, от заключения договора отказывается, также отказывается выехать из общежития. Однако, ссылаясь на указанные обстоятельства, представитель истца не предоставил каких-либо доказательств фактического проживания ответчика в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, доказательств того, что ответчик Загибалова Е.В. уклоняется от заключения договора найма. В представленных суду материалах имеется справка, выданная ведущим бухгалтером Руденко Н.С. о задолженности Загибаловой Е.В. за проживание в общежитии в комнате 217 площадью 13,25 кв.м. на 30.09. 2014 г. в размере 74 917 руб. 90 коп.(л.д.4). Из справки ведущего бухгалтера Руденко Н.С следует, что задолженность Загибаловой Е.В. по оплате за проживание в общежитии <адрес> ком. 217 на 30.09. 2014 г. составляет 72 917 руб. 90 коп. данная задолженность рассчитана с учетом выявления того обстоятельства, что фактически занимаемая площадь ответчиком составляет 15,75 кв.м. Кроме того, представителем истца предоставлен расчет коммунальных услуг Загибаловой Е.В. за 2012 г., 2013 Г.-2014 <адрес>, представленные документы, суд не может расценивать как доказательства того, что ответчик фактически проживает в общежитии, и о времени проживания в общежитии. Договора найма жилого помещения в материалах дела не имеется, также не имеется доказательств уклонения ответчика от заключения договора. Согласно адресной справке имеющейся в материалах дела, зарегистрирована ответчик Загибалова Е.В. по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ОАО «РЖДстрой» в лице строительно-монтажного треста № к ответчику Загибаловой Е.В. о взыскании задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требованиях ОАО «РЖДстрой» в лице Строительно-монтажного треста № к Загибаловой Е.В. о взыскании задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги, оказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

СудьяМ.А. Олефирова

Решение суда в окончательной форме принято 27 апреля 2015 года