Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6117/2014 ~ М-5596/2014 от 04.09.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

датаг. Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Рапидовой И.В.

при секретаре судебного заседания Исмакаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску С* к О* о взыскании суммы материального ущерба, причиненного пролитием квартиры, расходов по составлению отчета об оценке ущерба квартиры, стоимости услуг представителя в размере, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

С* обратился в Октябрьский районный суд адрес с исковым заявлением к О* в котором указал, что он является собственником адрес, расположенной по адресу: адрес. Собственником выше расположенной над ним квартиры является О* В период с конца мая по начало июля 2014г. в результате халатности жителей (квартиросъемщиков) адрес неправильного пользования сантехническими приборами неоднократно происходил засор канализации в адрес, что приводило к неоднократному заливу адрес, в результате чего, ему в соответствии с отчетом об оценке №... причинен материальный ущерб в сумме *** руб. Кроме того, он был вынужден был оплатить стоимость услуг оценщика в размере *** руб. В связи с тем, что О* отказался от добровольного возмещения причиненного ущерба, то он вынужден был для подготовки искового заявления в суд и представления его интересов в суде оплатить стоимость услуг юриста в сумме *** руб. и стоимость нотариальной доверенности представителя в сумме *** руб. Просил взыскать с О* в свою пользу стоимость причиненного материального ущерба в сумме *** руб., судебные расходы в сумме *** руб., оплаченную при подачи иска государственную пошлину в сумме *** руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте проведения которого был извещены надлежащим образом, согласно представленного суду ходатайства просил рассмотреть дело в свое отсутствие, требования искового заявления поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в нем, просил удовлетворить.

Представитель ответчика О* в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, каких-либо заявлений и ходатайств не поступало.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования С* обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что С* является сособственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №..., выданным дата г.

Квартира № 63, расположенная в адрес в адрес принадлежит на праве собственности О* что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от дата № дата

Согласно искового заявления в период времени с мая по июль 2014 года, в адрес, в адрес в адрес, принадлежащей ответчику, неоднократно происходил прорыв канализации, что приводило к заливу квартиры, принадлежащей истцу.

Так, дата комиссией в составе начальника участка №... З*, мастера участка №... К* был составлен акт обследования помещения – адрес в адрес, из которого следует, что произошло пролитие указанной квартиры из вышерасположенной адрес. В адрес повреждено следующее: в коридоре – потолок, стены, пол. Согласно выводам специалистов проводивших осмотр квартиры, затоп произошел в следствие халатности жильцов адрес, которые неправильно использовали сантехнические приборы, в результате чего произошел засор канализации.

дата истец обратился в О* с заявлением, в котором просил принять меры по устранению неисправности, а именно протечки воды в адрес в адрес, в результате которой в его квартире, помимо повреждения его имущества, образовался грибок, нарушена электропроводка.

Истец обратился в экспертную организацию – О*», которая осуществила экспертное исследование, на основании чего составило отчет №... об оценке рыночно стоимости прав требования, и определила, что рыночная стоимость материалов и работ, необходимых для устранения ущерба, составляет *** рублей.

Судом установлено, что за изготовление указанного отчета истцом было оплачено *** рублей, что подтверждается договором об оказании услуг №... от дата

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п. 5 и п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №... в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В ходе судебного разбирательства ответчик ходатайствовал о проведении судебной строительно-технической, трассологической экспертизы. В обоснование своих доводов указал, что описанные в отчете О* повреждения не могли образоваться в результате протечки трубы канализации, так как трубы канализации расположены в другой части квартиры.

Судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, о чем дата было вынесено соответствующее определение. дата О* было составлено экспертное заключение № №..., из которого следует, что в ходе обследования квартиры, принадлежащей С*, установлено, что в помещении коридора, площадью 2,8м х 1,4м., стены, на которых покрытие отсутствует имеют следы воздействия воды в виде желтых пятен по всей площади стен, местами разрушение шпаклевочного слоя. Полы из ламината имеют расхождение в стыках и деформация ламинатных досок на площади около 50%. Потолок имеет следы протечки в виде желтых пятен. Помещение коридора, площадью 1,5 м. х 3,0 м. также имеет повреждения – на стенах, оклеиных обоями, отсутствуют обои в кромках в районе арочного проема под потолком, а также имеются темные пятна от воздействия влаги. В жилой комнате (детская) пол из ламината имеет расхождение в стыках ламинатных досок. Помещение кухни, в которой потолок расположен в двухуровневой конструкции из ГКЛ имеет над кухонным гарнитуром, в результате короткого замыкания оплавился потолочный плинтус (следы гари). Указанные повреждения, а также повреждения указанные в акте от дата Являются типичными от воздействия воды, которое обусловлено залитием из вышерасположенной квартиры.

Эксперты О* пришли к следующим выводам: Следы от пролития адрес в адрес, могли образоваться в следствии аварии трубы канализации, в соответствии с актом обследования помещения от дата г., а именно: Помещение коридора площадью 2,8м х 1,4м Стены - следы в виде желтых пятен по всей площади стен, местами разрушение шпаклевочного слоя. Пол - расхождение в стыках и деформация ламинатных досок Потолок - следы в виде желтых пятен; Помещение коридора площадью 1,5м х 3,0м Стены - отслоение обоев в кромках в районе арочного проема под потолком, темные пятна; Помещение жилой комнаты (детская) Пол - расхождение в стыках ламинатных досок; Помещение кухни Потолок - над кухонным гарнитуром в результате короткого замыкания оплавился потолочный плинтус, следы гари.

Суд считает, что экспертное заключение О* было выполнено в соответствии с ФЗ от 29.07.1998г. № 315-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в связи с чем у суда нет оснований не доверять выводам данного экспертного заключения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, стороны обязаны доказывать те обстоятельства на которые они ссылаются как на основание своих требований, так и в обоснование своих возражений. Также в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» указано, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на исполнителе.

Соответственно, суд вправе исходя из вышеизложенного, признать доводы, изложенные в иске и данные представителем истца в судебном заседании пояснения достоверными и обоснованными.

Таким образом, суд приходит к выводу, что действительно имела место быть вина в результате неправильного использования сантехнических приборов жильцами адрес, в адрес, принадлежащей на праве собственности ответчику, в результате которой С* был причинен материальный ущерб.

При таких обстоятельствах лицом, несущим материальную ответственность за причиненный материальный ущерб является собственник квартиры, а именно – О*

При решении вопроса о размере материального ущерба суд принимает во внимание заключение экспертной организации О* согласно которого размер материального ущерба составляет *** рублей.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг по составлению отчета №... об оценке рыночной стоимости прав требования в размере *** рублей. Суд, с учетом обстоятельств дела считает данное требование законным и обоснованным, в связи с тем, что указанные расходы истец понес в связи с восстановлением своих нарушенных прав.

В связи с удовлетворением требований о возмещении материального ущерба причиненного залитием квартиры, на основании ст. 100 ГК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, суд считает требование истца о взыскании с О* расходов по оплате услуг представителя в размер *** рублей, подлежащим удовлетворению частично.

На основании изложенного, с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от дата N 382-О-О, о взыскании расходов на оказание юридических услуг в разумных пределах, суд считает возможным возместить истцу за счет ответчика понесенные расходы на оплату юридических услуг, снизив заявленную сумму возмещения с *** рублей до *** рублей.

В удовлетворении требований о взыскании расходов по составлению общей нотариальной доверенности в размере *** рублей следует отказать, в связи с тем, что доверенность была выдана на совершение общих процессуальных действий, а не на конкретное судебное разбирательство.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд считает, что расходы истца по оплате государственной пошлины в размере *** рублей, подтверждающиеся чек-ордером от дата г., подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С* к О* удовлетворить частично.

Взыскать с О* в пользу С* сумму материального ущерба, причиненного пролитием адрес, в адрес в размере *** рублей, стоимости услуг представителя в размере *** рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере *** рублей, а всего ***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение одного календарного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено - дата

Судья: И.В. Рапидова