Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5201/2015 ~ М-3371/2015 от 17.06.2015

Дело № 2-5201/2015

А-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2015 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Шугалеевой Т.А.,

с участием истца Мельникова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Мельникова А.А. к Разиной С.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мельников А.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х на основании договора купли-продажи от 16 декабря 2008 года. Ответчик состоит на регистрационном учете в спорной квартире, откуда добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика по спорному адресу создает препятствия в реализации права собственности истца. Просит прекратить у ответчика право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Х, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Мельников А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик является бывшим собственником спорной квартиры. Договор купли-продажи спорной квартиры, на основании которого им приобретена квартира, не содержит условия сохранения за ответчиком права пользования квартирой.

Ответчик Разина С.В. в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась заказной корреспонденцией по имеющимся в деле адресам, которая возвращена в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Октябрьском районе г.Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

С согласия истца, настаивающего на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ему разъяснены и понятны, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 16 декабря 2008 года, заключенному между Разиной С.В. и Мельниковым А.А., последнему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Х (л.д. 6, 7).

Согласно выписке из домовой книги по спорному адресу на регистрационном учете состоят: М. – мать, Разина С.В. – ст. жилец.

Также судом установлено, что бремя содержания спорной квартиры несет истец.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника квартиры не является и не являлась, а является бывшим собственником спорной квартиры, договор купли-продажи квартиры условия сохранения за прежним собственником права пользования квартирой не содержит.

В силу пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 15.08.2014) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, поскольку данное требование не является самостоятельным материально-правовым требованием.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд Мельников А.А. понес расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 16 июня 2015 года, которые подлежат взысканию с ответчика Разиной С.В..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить у Разиной С.В. право пользования квартирой, расположенной по адресу: Х.

Взыскать с Разиной С.В. в пользу Мельникова А.А. возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова