Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2995/2013 ~ М-1277/2013 от 05.02.2013

Дело № 2-2995/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2013 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска, в составе

Председательствующий Майко П.А.

при секретаре Ахтямовой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Гремячий лог» к Арефьев С.В. о взыскании суммы

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании в свою пользу с ответчика 61476,62 руб.. Свои требования мотивирует тем, что ответчик является сособстенником нежилого помещения №308 по адресу Академика Киренского, Х, общей площадью 1743,8 кв.м.. Ответчику принадлежит 2/65 долей в данном нежилом помещении. При этом, ответчик не оплачивает содержание общего имущества многоквартирного дома.

Представитель истца в судебном заседании просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму, а также возврат госпошлины в размере 2044 руб. 30 коп..

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен почтой, лично, по последнему известному месту жительства и месту нахождения имущества. Как видно из справки КАБ, ответчик места регистрации не имеет..

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из положений указанных норм у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества. Участие каждого сособственника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Как видно из материалов дела, ответчику принадлежит на праве собственности, в силу инвестиционного договора, 2/65 долей нежилого помещения №308, здания по адресу – Красноярск, ул. Академика Киренского, дом Х. Данное суд установил исходя из свидетельства о регистрации права от 18 января 2011 года. В этом же свидетельстве указано, что ответчик получил нежилое помещение по передаточному акту от 30.9.2009 года

Согласно протокола совещания участников долевого строительства от 26 ноября 2007 года, было создано ТСЖ «Гремячий лог», которое зарегистрировано в уполномоченных органах, что следует из свидетельства о постановке на учет в налоговом органе

Таким образом, ответчик, являющийся сособственником помещения №308 в размере 2/65 долей, не может быть освобожден от бремени содержания общего имущества многоквартирного дома.

Из счетов на оплату видно, что истец предлагал ответчику уплатить именно за содержание общего имущества собственников многоквартирного дома.

Размер долга составляет 61476,62 руб., согласно расчетов истца

Ответчик, не явившись в судебный процесс, не представил доказательств необоснованности иска в полном объеме или в части, не представил доказательств которые бы поставили под сомнение доводы истца, а потому суд выносит решение только на основании доводов и доказательств стороны истца. Ответчик не представил доказательств не предоставления услуг, оплату за которые требует истец.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 61476,62 руб.. – задолженность по оплате коммунальных услуг и за обслуживание помещения ответчика и общего имущества собственников в здании.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, а в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истец просит компенсировать в его пользу издержки на юриста и на уплату госпошлины.

Затраты истца на оплату госпошлины подтверждены квитанцией на сумму 2044, 30 руб., а потому суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца данную сумму.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199, 233 -235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ТСЖ «Гремячий лог» с Арефьев С.В. 61476,62 руб. и возврат госпошлины в размере 2044,30 руб.

Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течении месяца с момента изготовления мотивированного решения, которое можно получить через 5 дней в канцелярии суда.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: Майко П.А.